SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI
GRUPY KAPITAŁOWEJ CNT
ZA OKRES: OD 1 STYCZNIA DO 31 GRUDNIA 2021 ROKU
SOSNOWIEC, 26 KWIETNIA 2022 ROKU
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 2 z 74
Spis treści
1. Podstawowe informacje o Grupie Kapitałowej CNT .................................................................................................................. 4
1.1 Informacje ogólne o podmiocie dominującym CNT S.A. ..................................................................................................... 4
1.2 Informacje o Grupie Kapitałowej oraz struktura organizacyjna Grupy Kapitałowej CNT ze wskazaniem jednostek
podlegających konsolidacji. .................................................................................................................................................. 5
2. Sytuacja rynkowa. ..................................................................................................................................................................... 11
3. Działalność Grupy Kapitałowej CNT ....................................................................................................................................... 15
3.1 Struktura sprzedaży. ............................................................................................................................................................ 15
3.2 Sezonowość sprzedaży........................................................................................................................................................ 15
3.3 Główni kontrahenci............................................................................................................................................................. 15
3.4 Źródła zaopatrzenia. ............................................................................................................................................................ 16
3.5 Transakcje z podmiotami powiązanymi. ............................................................................................................................. 17
3.6 Czynniki ryzyka w Grupie Kapitałowej CNT. .................................................................................................................... 18
3.7 Ocena możliwości realizacji zamierzeń inwestycyjnych, w tym inwestycji kapitałowych, w porównaniu do wielkości
posiadanych środków, z uwzględnieniem możliwych zmian w strukturze finansowania tej działalności. ........................ 20
3.8 Opis struktury głównych lokat kapitałowych lub głównych inwestycji kapitałowych dokonywanych w ramach Grupy
Kapitałowej CNT w danym roku obrotowym. .................................................................................................................... 21
3.9 Perspektywy rozwoju działalności Grupy Kapitałowej CNT i ich wpływ na sytuację finansową. ..................................... 21
3.10 Charakterystyka polityki w zakresie kierunków rozwoju Grupy Kapitałowej CNT. .......................................................... 23
3.11 Ważniejsze zdarzenia mające znaczący wpływ ma działalność oraz wyniki finansowe Grupy Kapitałowej CNT w roku
obrotowym lub których wpływ jest możliwy w następnych latach. .................................................................................... 24
3.12 Opis głównych cech stosowanych w przedsiębiorstwie emitenta systemów kontroli wewnętrznej i zarządzania ryzykiem
w odniesieniu do procesu sporządzania sprawozdań finansowych i skonsolidowanych sprawozdań finansowych. ........... 24
4. Sytuacja ekonomiczno-finansowa Grupy Kapitałowej CNT. .................................................................................................... 26
4.1 Podstawowe wielkości ekonomiczno-finansowe wraz z charakterystyką struktury aktywów i pasywów skonsolidowanego
bilansu oraz ocena płynności Grupy Kapitałowej CNT ...................................................................................................... 26
4.2 Zarządzanie zasobami finansowymi. .................................................................................................................................. 31
4.3 Pozycje pozabilansowe. ...................................................................................................................................................... 33
4.4 Ocena czynników i nietypowych zdarzeń mających wpływ na wynik z działalności za rok obrotowy, z określeniem stopnia
wpływu tych czynników lub nietypowych zdarzeń na osiągnięty wynik. ........................................................................... 34
4.5 Różnice pomiędzy prognozowanymi i osiągniętymi wynikami finansowymi. ................................................................... 36
4.6 Emisja papierów wartościowych. ....................................................................................................................................... 36
5. Informacja o zawartych umowach. ........................................................................................................................................... 37
5.1 Umowy, w których emitent występuje jako zleceniobiorca ................................................................................................ 37
5.2 Umowy, w których emitent i spółki zależne występują jako zleceniodawcy. ..................................................................... 38
5.3 Zaciągnięte kredyty i pożyczki. .......................................................................................................................................... 41
5.4 Udzielone pożyczki. ............................................................................................................................................................ 42
5.5 Informacja o udzielonych i otrzymanych w roku obrotowym poręczeniach i gwarancjach. ............................................... 42
5.6 Umowy ubezpieczenia. ....................................................................................................................................................... 43
6. Pozostałe informacje. ................................................................................................................................................................ 43
6.1 Umowy zawarte pomiędzy Grupą i osobami zarządzającymi. ............................................................................................ 43
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 3 z 74
6.2 Struktura i wielkość zatrudnienia. ....................................................................................................................................... 43
6.3 Wartość wynagrodzeń osób zarządzających i nadzorujących. ............................................................................................ 45
6.4 Informacje o wszelkich zobowiązaniach wynikających z emerytur i świadczeń o podobnym charakterze dla byłych osób
zarządzających, nadzorujących albo byłych członków organów administrujących oraz o zobowiązaniach zaciągniętych w
związku z tymi emeryturami, ze wskazaniem kwoty ogółem dla każdej kategorii organu ................................................. 47
6.5 Akcjonariusze posiadający bezpośrednio lub pośrednio znaczne pakiety akcji wraz ze wskazaniem liczby posiadanych
przez te podmioty akcji, ich procentowego udziału w kapitale zakładowym, liczby głosów z nich wynikających i ich
procentowego udziału w ogólnej liczbie głosów na walnym zgromadzeniu ....................................................................... 47
6.6 Informacja o łącznej liczbie i wartości nominalnej wszystkich akcji (udziałów) emitenta oraz akcji i udziałów odpowiednio
w spółkach zależnych od emitenta będących w posiadaniu osób zarządzających i nadzorujących Emitenta. .................... 50
6.7 Informacje o nabyciu akcji i udziałów własnych. ............................................................................................................... 51
6.8 Informacje o systemie kontroli programów akcji pracowniczych. ...................................................................................... 51
6.9 Informacje o znanych Spółce dominującej umowach (w tym również zawartych po dniu bilansowym), w wyniku których
mogą w przyszłości nastąpić zmiany w proporcjach posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy. ............... 51
6.10 Działalność w obszarze badań i rozwoju. ........................................................................................................................... 51
6.11 Działalność charytatywna i sponsoringowa ........................................................................................................................ 51
6.12 Informacja o istotnych postępowaniach toczących się przed sądem, organem właściwym dla postępowania arbitrażowego
lub organem administracji publicznej. ................................................................................................................................ 52
6.13 Informacja o podmiocie pełniącym funkcję biegłego rewidenta. ........................................................................................ 56
6.14 Pozostałe zdarzenia w okresie od początku do końca 2021 roku oraz najważniejsze zdarzenia, które wystąpiły po dniu 31
grudnia 2021 roku, mogące mieć znaczący wpływ na przyszłe wyniki finansowe. ............................................................ 57
7. Oświadczenie o stosowaniu ładu korporacyjnego w Grupie Kapitałowej Centrum Nowoczesnych Technologii za 2021 rok.
............................................................................................................................................................................................ 57
7.1 Zbiór zasad ładu korporacyjnego, któremu podlega Emitent oraz wskazanie miejsca, gdzie tekst zbioru zasad jest publicznie
dostępny. ............................................................................................................................................................................. 59
7.2 Wskazanie zasad ładu korporacyjnego, które nie były przez emitenta stosowane, wraz ze wskazaniem, jakie były
okoliczności i przyczyny nie zastosowania danej zasady oraz w jaki sposób Spółka zamierza usunąć ewentualne skutki nie
zastosowania danej zasady lub jakie kroki zamierza podjąć, by zmniejszyć ryzyko nie zastosowania danej zasady w
przyszłości wraz informacjami na temat rekomendacji, od których stosowania Spółka odstąpiła. ..................................... 59
7.3 Opis sposobu działania Walnego Zgromadzenia i jego zasadniczych uprawnień oraz praw akcjonariuszy i sposobu ich
wykonywania. ..................................................................................................................................................................... 63
7.4 Skład osobowy i zasady działania organów zarządzających i nadzorczych Spółki oraz ich komitetów. ............................ 64
7.5 Opis podstawowych cech stosowanych w Spółce systemów kontroli wewnętrznej i zarządzania ryzykiem w odniesieniu do
procesu sporządzania sprawozdań finansowych. ................................................................................................................ 71
7.6 Akcjonariusze posiadający znaczne pakiety akcji. .............................................................................................................. 72
7.7 Wskazanie posiadaczy wszelkich papierów wartościowych dających specjalne uprawnienia kontrolne............................ 72
7.8 Wskazanie ograniczeń do wykonywania prawa głosu. ....................................................................................................... 72
7.9 Wskazanie ograniczeń do przenoszenia prawa własności papierów wartościowych Spółki. .............................................. 72
7.10 Zasady dotyczące powoływania i odwoływania osób zarządzających oraz ich uprawnień, w szczególności prawo do
podjęcia decyzji o emisji lub wykupie akcji. ...................................................................................................................... 72
7.11 Zasady zmiany Statutu Spółki............................................................................................................................................. 74
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 4 z 74
1. Podstawowe informacje o Grupie Kapitałowej CNT
1.1 Informacje ogólne o podmiocie dominującym CNT S.A.
Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. jest Spółką Akcyjną działającą od 1 kwietnia 1993 roku,
zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy, pod
numerem KRS 0000143061, posiadającą NIP: 644-001-18-38, REGON 271122279 („Spółka”, „Emitent”).
W 1998 roku Spółka została dopuszczona do obrotu giełdowego na Giełdzie Papierów Wartościowych
w Warszawie, a debiut giełdowy przypadł na 6 listopada 1998 roku.
Kapitał zakładowy Spółki wynosi 29 600 tys. PLN (opłacony w całości) i dzieli się na 7 400 tys. akcji
zwykłych na okaziciela o wartości nominalnej 4 PLN każda.
Firma Spółki brzmi: Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna. Spółka może używać skrótu firmy:
CNT S.A. Siedzibą Spółki jest Sosnowiec, adres: ul. Partyzantów 11, 41-200 Sosnowiec.
Przedmiotem działalności Spółki jest prowadzenie wszelkiej działalności budowlanej i usługowej,
a w szczególności świadczenie usług nadzoru nad realizacją projektów budowlanych (nadzór i zarządzanie
inwestycją).
CNT S.A. posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji projektów związanych z budową obiektów inżynierii
lądowej i wodnej (rurociągów, sieci wodno-kanalizacyjnych i ściekowych, oczyszczalni, przepompowni
i tłoczni ścieków, hal przemysłowych, dróg, mostów, tuneli, wiaduktów, obiektów kubaturowych).
Spółka koncentruje swoją obecną działalność głównie w obszarze związanym z hydrotechniką oraz
zarządzaniem i nadzorem nad kontraktem związanym z budownictwem kubaturowym.
Emitent nie posiada oddziałów (zakładów).
Osoba wchodząca w skład Zarządu CNT S.A. w okresie od 1 stycznia 2021 roku do 31 grudnia 2021
roku:
• Jacek Taźbirek – Prezes Zarządu
W dniu 6 czerwca 2019 roku Rada Nadzorcza Spółki powołała Jacka Taźbirka do pełnienia funkcji Prezesa
Zarządu Spółki kolejnej kadencji tj. do dnia odbycia Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy
Spółki zatwierdzającego sprawozdanie finansowe Spółki za 2021 rok. Jednocześnie Rada Nadzorcza
postanowiła o jednoosobowym składzie Zarządu kolejnej trzyletniej kadencji.
Do dnia publikacji niniejszego sprawozdania skład osobowy Zarządu nie uległ zmianie.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 5 z 74
Osoby wchodzące w skład Rady Nadzorczej CNT w okresie od dnia 01 stycznia 2021 roku do dnia 22
czerwca 2021 roku:
• Ewa Danis – Przewodnicząca Rady Nadzorczej,
• Waldemar Dąbrowski – Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej,
• Katarzyna Kozińska – Sekretarz Rady Nadzorczej,
• Robert Sołek – Członek Rady Nadzorczej,
• Adam Świetlicki vel Węgorek – Członek Rady Nadzorczej.
Osoby wchodzące w skład Rady Nadzorczej CNT w okresie od dnia 22 czerwca 2021 roku do dnia 31
grudnia 2021 roku:
• Ewa Danis – Przewodnicząca Rady Nadzorczej,
• Waldemar Dąbrowski – Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej,
• Maciej Waś – Sekretarz Rady Nadzorczej.
• Agnieszka Pyszczek – Członek Rady Nadzorczej,
• Robert Sołek – Członek Rady Nadzorczej.
Do dnia publikacji niniejszego sprawozdania skład osobowy Rady Nadzorczej nie uległ zmianie.
1.2 Informacje o Grupie Kapitałowej CNT oraz struktura organizacyjna Grupy Kapitałowej CNT
ze wskazaniem jednostek podlegających konsolidacji.
W skład Grupy Kapitałowej CNT na dzień 31.12.2021 roku wchodziły następujące jednostki gospodarcze:
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 6 z 74
*) Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. jest komplementariuszem Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka
Akcyjna sp. k. uprawnionym do reprezentowania spółki zależnej i prowadzenia jej spraw oraz odpowiadającym w pełni
za jej zobowiązania. Emitent jest uprawniony do udziału w zyskach spółki komandytowej w wysokości 51%.
W 2021 roku Emitent nie zawarł z podmiotami powiązanymi żadnej istotnej umowy na warunkach innych niż
rynkowe. Do zawartych transakcji Spółka prowadzi dokumentację cen transferowych.
Emitent w 2021 roku obejmował skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym wskazane poniżej spółki
należące do Grupy Kapitałowej CNT:
• Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. (spółka dominująca),
• GET EnTra sp. z o.o. (spółka zależna),
• Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa (spółka zależna),
• Spółka Energopol – Południe sp. z o.o. (spółka zależna, w zawieszeniu). *
*Działalność spółki zależnej Energopol – Południe sp. z o.o. została zawieszona na 24 miesiące od dnia
1 lipca 2017 roku. W dniu 19 czerwca 2019 roku Zarząd Emitenta podjął decyzję o ponownym zawieszeniu działalności
spółki zależnej na okres kolejnych dwóch lat tj. do dnia 19 czerwca 2021 roku. W dniu 31 maja 2021 roku Zarząd Emitenta
podjął decyzję o ponownym zawieszeniu działalności spółki zależnej na okres kolejnych dwóch lat począwszy od dnia 20
czerwca 2021 roku.
Poniżej zamieszczono informacje nt. poszczególnych spółek zależnych, wchodzących w skład Grupy
Kapitałowej CNT.
GET EnTra Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością:
GET EnTra Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przy ul. Aleje Jerozolimskie
53, 00-697 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców KRS prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.
St. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem
0000015677, NIP: 525-207-25-33, REGON: 013143413 jest spółką zarejestrowaną w KRS od 06 czerwca
2001 roku.
W roku obrotowym zakończonym 31 grudnia 2021 r. działalność i siedziba Get EnTra sp. z o. o.
zarejestrowana była w Warszawie przy Al. Jana Pawła II 23. Od dnia 1 stycznia 2022 roku rzeczywistym
miejscem prowadzenia działalności Spółki stała się ul. Aleje Jerozolimskie 53 w Warszawie. Na podstawie
Uchwały Zarządu Spółki GET EnTra Sp. z o.o. z dnia 27 grudnia 2021 roku, adres ten został przyjęty również
jako siedziba spółki od 01 stycznia 2022 roku. Zmiana ta zarejestrowana została w KRS dnia 10 stycznia 2022
roku.
Kapitał zakładowy Spółki GET EnTra sp. z o.o. wynosi 16 571 tys. PLN i dzieli się na 33 141 sztuk udziałów
o wartości nominalnej 500 PLN każdy.
Przedmiotem działalności spółki zależnej jest działalność handlowa i usługowa w sektorze energetycznym
oraz obrót gazem ziemnym, a także dystrybucja energii elektrycznej.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 7 z 74
Spółka zależna uzyskała koncesje na:
• obrót energią elektryczną nr OEE/516/9037/W/2/2008/PJ z dnia 02.09.2008 r. na okres od 16.04.2009
r. do 16.04.2024 r.,
• obrót paliwami gazowymi nr OPG/208/9037/W/2/2012/KL z dnia 07.08.2012 r. na okres od
01.09.2012 r. do 01.09.2027 r.,
• dystrybucję energii elektrycznej nr DEE/390/9037/W/DRE/2019/ZJ z dnia 05.03.2019 r. na okres od
01.04.2019 r. do 31.12.2030 r.,
• obrót gazem ziemnym z zagranicą nr OGZ/191/9037/W/DRG/2019/TA z dnia 16.07.2019 r. na okres
od 01.09.2019 r. do 01.09.2027 r.
Z tytułu posiadania ww. koncesji spółka zależna jest zobowiązana do spełnienia określonych przepisami prawa
warunków wykonywania działalności gospodarczej oraz do wykonywania działalności objętej zakresem
ww. koncesji na zasadach określonych w Ustawie Prawo Energetyczne oraz wydanych na jej podstawie
przepisów wykonawczych. Dodatkowo spółka zależna co roku musi odprowadzać opłaty koncesyjne
wyliczane na podstawie zeszłorocznego przychodu, objętego koncesją.
Uchwałą Rady Nadzorczej Get EnTra sp. z o.o. z dnia 31 października 2019 roku do pełnienia funkcji Prezesa
Zarządu Get EnTra sp. z o.o. został oddelegowany Członek Rady Nadzorczej GET EnTra Sp. z o.o. Grzegorz
Zambrzycki (wpis do KRS z dnia 10 grudnia 2019 roku).
Na dzień 31 grudnia 2021 roku oraz na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania skład Zarządu GET
EnTra Sp. z o.o. stanowi:
• Grzegorz Zambrzycki – p.o. Prezesa Zarządu
Osoby wchodzące w skład Rady Nadzorczej GET EnTra sp. z o.o. w okresie od 1 stycznia 2021 roku do 27
kwietnia 2021 roku:
• Katarzyna Kozińska – Członek Rady Nadzorczej
• Piotr Jakub Kwiatek – Przewodniczący Rady Nadzorczej
• Grzegorz Zambrzycki – Członek Rady Nadzorczej
Pani Katarzyna Kozińska złożyła rezygnację z pełnienia funkcji członka Rady Nadzorczej GET EnTra Sp. z
o.o. z dniem zatwierdzenia przez Zwyczajne Zgromadzenie Wspólników sprawozdania finansowego spółki
GET EnTra Sp. z o.o. za rok 2020, które odbyło się 27 kwietnia 2021 r.
Osoby wchodzące w skład Rady Nadzorczej GET EnTra sp. z o.o. w okresie od 27 kwietnia 2021 roku do 31
grudnia 2021 roku i do dnia sporządzenia sprawozdania:
• Piotr Jakub Kwiatek – Przewodniczący Rady Nadzorczej,
• Grzegorz Zambrzycki – Członek Rady Nadzorczej,
• Milena Szostak – Członek Rady Nadzorczej.
Do dnia publikacji niniejszego sprawozdania skład osobowy Rady Nadzorczej GET EnTra sp. z o.o. nie uległ
zmianie.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 8 z 74
Datą przejęcia spółki zależnej - GET EnTra sp. z o.o. przez CNT S.A. jest 21 listopada 2014 roku - to jest
dzień zawarcia umowy przyrzeczonej nabycia 33 141 udziałów GET EnTra sp. z o.o. stanowiących 100%
kapitału zakładowego spółki zależnej oraz uprawniających CNT S.A. do wykonywania 100% głosów na
Zgromadzeniu Wspólników GET EnTra sp. z o.o. oraz zapłata przez CNT S.A. całej ceny (7 300 tys. PLN) za
nabyte udziały, skutkująca przeniesieniem przez dotychczasowego udziałowca (Mercuria Energy Trading BV
z siedzibą w Holandii) prawa własności wszystkich udziałów w GET EnTra sp. z o.o. na CNT S.A.
W związku ze spełnieniem się warunku zawieszającego określonego w umowach sprzedaży udziałów
z dnia 30 grudnia 2014 roku oraz w związku z zapłatą przez Kupujących całej Ceny Sprzedaży,
w dniu 1 kwietnia 2015 roku ówcześni Członkowie Zarządu GET EnTra sp. z o.o. nabyli łącznie 6.630
udziałów GET EnTra sp. z o.o. stanowiących łącznie 20% kapitału zakładowego spółki zależnej (Raport
bieżący nr 38/2015 roku z dnia 2 kwietnia 2015 roku).
W związku z zawarciem przez Emitenta ze Zbigniewem Kędzierskim w dniu 31 października 2019 roku
umowy sprzedaży udziałów, Emitent nabył pakiet 3315 udziałów GET EnTra sp. z o.o. z siedzibą
w Warszawie o wartości nominalnej 500 PLN każdy, tj. o łącznej wartości nominalnej 1 658 tys. PLN,
stanowiących 10% kapitału zakładowego spółki zależnej, za cenę 365 tys. PLN i tym samym spółka CNT S.A.
objęła 90% udziałów w kapitale zakładowym spółki zależnej GET EnTra sp. z o.o.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku Emitent posiadał 90% udziałów w spółce zależnej GET EnTra sp. z o.o.
Energopol-Południe Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (działalność zawieszona):
Dnia 4 stycznia 2016 roku, w związku z zawiązaniem nowej spółki i wniesieniem wkładu kapitałowego,
Emitent objął 100% udziałów spółki Energopol - Południe Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
z siedzibą w Sosnowcu przy ulicy Partyzantów 11, 41-200 Sosnowiec, wpisanej do rejestru przedsiębiorców
KRS prowadzonego przez Sąd Rejonowy Katowice – Wschód w Katowicach, Wydział VIII Gospodarczy
Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000601400, NIP: 644-351-54-85, REGON: 363795544. Spółka
została zarejestrowana w sądzie rejestrowym w dniu 23 lutego 2016 r.
Kapitał zakładowy Spółki Energopol – Południe sp. z o.o. wynosi 50 tys. PLN i dzieli się na 50 udziałów
o wartości nominalnej 1 tys. PLN każdy i został opłacony gotówką ze środków własnych Emitenta. Centrum
Nowoczesnych Technologii S.A. jest jedynym wspólnikiem spółki zależnej posiadającym udziały stanowiące
100% kapitału zakładowego oraz 100% głosów na Zgromadzeniu Wspólników Energopol - Południe sp. z o.o.
Zarząd Energopol – Południe sp. z o.o. jest jednoosobowy. Prezesem Zarządu od dnia zawiązania spółki
zależnej do dnia sporządzenia niniejszego sprawozdania za 2021 rok jest Jacek Taźbirek.
Spółka zależna nie posiada oddziałów (zakładów).
Od dnia 1 lipca 2017 roku działalność spółki zależnej Energopol - Południe sp. z o.o. była zawieszona przez
okres 24 miesięcy. W dniu 19 czerwca 2019 roku po analizie sytuacji rynkowej Zarząd Emitenta podjął decyzję
o ponownym zawieszeniu jej działalności na okres kolejnych dwóch lat tj. do dnia 19 czerwca 2021 roku. W
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 9 z 74
dniu 31 maja 2021 roku Zarząd Emitenta podjął decyzję o ponownym zawieszeniu działalności spółki zależnej
na okres kolejnych dwóch lat począwszy od dnia 20 czerwca 2021 roku.
Spółka zależna nie prowadziła w 2021 roku żadnej działalności gospodarczej.
Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa:
Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa z siedzibą w Sosnowcu przy ulicy
Partyzantów 11, 41-200 Sosnowiec („Spółka”, „CNT S.A. Sp. k.”) została zarejestrowana w dniu
6 kwietnia 2016 roku w rejestrze przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS
0000611731, NIP: 644-351-65-79, REGON: 364137493.
Przedmiotem działalności spółki komandytowej jest prowadzenie robót budowlanych związanych
ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych oraz realizacja projektów budowlanych
związanych ze wznoszeniem budynków i ich sprzedaż.
Podmiotem uprawnionym do reprezentowania Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka
komandytowa oraz uprawnionym do prowadzenia jej spraw jest komplementariusz tj. Centrum Nowoczesnych
Technologii S.A. w imieniu którego działa Jacek Taźbirek, Prezes Zarządu CNT S.A.
W dniu zawiązania tj. 5 kwietnia 2016 roku, komplementariuszem Centrum Nowoczesnych Technologii
Spółka Akcyjna spółka komandytowa została Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą
w Sosnowcu, która wniosła wkład pieniężny w kwocie 5 tys. PLN gotówką i odpowiada za zobowiązania
spółki bez ograniczeń, komandytariuszem spółki zależnej został Zbigniew Marek Jakubas, który wniósł wkład
pieniężny w kwocie 2 tys. PLN i odpowiada za zobowiązania Spółki do wysokości sumy komandytowej
równej 2 tys. PLN.
Następnie w dniu 13 kwietnia 2016 roku Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna
z siedzibą w Sosnowcu jako komplementariusz spółki wraz z pozostałymi wspólnikami spółki wyraziła zgodę
na:
• nabycie przez spółkę od KCI S.A. z siedzibą w Krakowie, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
oraz własności budowli, budynków i urządzeń stanowiących odrębny od gruntu, na jakim są posadowione,
przedmiot prawa własności zlokalizowanych w Krakowie w rejonie ulic Wrocławskiej i Racławickiej,
dzielnica Krowodrza, obręb ewidencyjny nr 45, o powierzchni około 54 tys. m2,
• przystąpienie do spółki nowego wspólnika jako komandytariusza Zbigniewa Jana Napierały, który wniósł
w dniach 13 oraz 14 kwietnia 2016 roku wkład pieniężny w wysokości 5 000 tys. PLN
i odpowiada za zobowiązania Spółki do wysokości sumy komandytowej równej 2 tys. PLN;
• zmianę umowy spółki w sprawie zobowiązania do wniesienia wkładu pieniężnego przez Centrum
Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna (komplementariusza) w wysokości 35 005 tys. PLN, oraz
Zbigniewa Marka Jakubasa (komandytariusza) do wniesienia wkładu pieniężnego w wysokości
15 002 tys. PLN. Oba wkłady zostały wniesione do dnia 14 kwietnia 2016 roku.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 10 z 74
W dniu 21 kwietnia 2016 roku Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą
w Sosnowcu jako komplementariusz Spółki wraz z pozostałymi wspólnikami Spółki wyrazili zgodę na
przystąpienie do Spółki trzech nowych wspólników jako komandytariuszy:
• Komandytariusz I - "Energopol - Warszawa" Spółka Akcyjna: wkład niepieniężny w postaci
wierzytelności i pieniężny w łącznej wysokości równej 2 010 tys. PLN i odpowiada za zobowiązania
Spółki do wysokości sumy komandytowej równej 2 tys. PLN. Wkład pieniężny został wniesiony
w dniu 22 kwietnia 2016 roku,
• Komandytariusz II - "Energopol - Trade" Spółka Akcyjna: wkład niepieniężny w postaci wierzytelności
i pieniężny w łącznej wysokości równej 2 010 tys. PLN i odpowiada za zobowiązania Spółki do wysokości
sumy komandytowej równej 2 tys. PLN. Wkład pieniężny został wniesiony w dniu 22 kwietnia 2016 roku,
• Komandytariusz III - "La Mania" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością: wkład pieniężny
w wysokości 10 000 tys. PLN i odpowiada za zobowiązania Spółki do wysokości sumy komandytowej
równej 2 tys. PLN. Wkład pieniężny został wniesiony w dniu 22 kwietnia 2016 roku.
W dniu 21 kwietnia 2016 roku wspólnicy spółki Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka
komandytowa przyjęli tekst jednolity umowy spółki komandytowej.
W dniu 21 września 2018 roku Emitent jako komplementariusz spółki zależnej wraz z pozostałymi
wspólnikami Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa, działając
na podstawie art. 54 § 1 Kodeksu spółek handlowych, w związku z art. 103 § 1 Kodeksu spółek handlowych,
wyrazili zgodę i podjęli uchwałę w sprawie zmniejszenia udziału kapitałowego wspólników do spółki
w łącznej wysokości 55 000 tys. PLN i wypłaty wspólnikom równowartości zmniejszenia udziałów
kapitałowych. Zmniejszenie udziału kapitałowego wspólników w spółce Centrum Nowoczesnych Technologii
Spółka Akcyjna spółka komandytowa dokonane zostało proporcjonalnie do wkładów wniesionych przez
wspólników do spółki. Udział wspólników w zyskach spółki komandytowej pozostał bez zmian - każdy
wspólnik jest uprawniony do udziału w zyskach spółki komandytowej proporcjonalnie do wartości
wniesionych przez wspólników wkładów. W wyniku powzięcia przez wszystkich wspólników spółki
komandytowej powyższej uchwały udział kapitałowy Emitenta uległ obniżeniu do wysokości
7 113 tys. PLN.
W dniu 11 października 2019 roku wszyscy wspólnicy spółki komandytowej podjęli uchwałę o zmianie
Umowy Spółki w zakresie rozszerzenia przedmiotu działalności spółki zależnej, obniżenia wysokości
wkładów wnoszonych przez wszystkich wspólników (obniżenie wartości wkładu umówionego) oraz
o wprowadzeniu do umowy spółki komandytowej zapisów dotyczących zaliczki na poczet przyszłych zysków.
W dniu 23 października 2019 roku sąd rejestrowy dokonał wpisu zmiany § 7 i § 11 umowy spółki
komandytowej.
Dnia 16 września 2021 r. wszyscy wspólnicy spółki komandytowej podjęli uchwałę w sprawie zmniejszenia
udziału kapitałowego wspólników do spółki w łącznej wysokości 14 015 tys. PLN i wypłaty wspólnikom
równowartości zmniejszenia udziałów kapitałowych. Zmniejszenie udziału kapitałowego wspólników w
spółce dokonane zostało proporcjonalnie do wkładów wniesionych przez wspólników do spółki w wyniku
czego wkłady wszystkich wspólników zostały zrównane do tej samej wartości. Utrzymany został
dotychczasowy udział wspólników w zyskach spółki komandytowej poprzez określenie procentowego udziału
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 11 z 74
w zyskach poszczególnych wspólników w miejsce dotychczasowego udziału w zyskach proporcjonalnego do
wniesionych wkładów.
W dniu 16 września 2021 roku wszyscy wspólnicy spółki komandytowej podjęli uchwałę o zmianie Umowy
Spółki w zakresie zmiany komandytariuszy spółki ze względu na połączenie spółki pod firmą „Energopol –
Warszawa” Spółka Akcyjna ze spółką pod firmą Multico Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością poprzez
przeniesienie majątku spółki pod firmą „Energopol – Warszawa” S.A. (spółka przejmowana) na spółkę pod
firmą: Multico Sp. z o. o. (spółka przejmująca) w drodze sukcesji uniwersalnej (połączenie przez przejęcie),
obniżenia wysokości wkładów wnoszonych przez wszystkich wspólników (obniżenie wartości wkładu
umówionego), zmiany zasad udziału w zyskach poprzez utrzymanie dotychczasowego udziału w zyskach
określając procentowy udział w zyskach poszczególnych wspólników w miejsce dotychczasowego udziału w
zyskach proporcjonalnego do wniesionych wkładów. Wspólnicy przyjęli również nowy tekst jednolity umowy
spółki komandytowej.
Działalność spółki komandytowej skoncentrowana jest na inwestycji zlokalizowanej w Krakowie przy ul.
Wrocławskiej 53 pod nazwą „Nowa 5 Dzielnica”. Na ww. nieruchomościach spółka zależna zrealizowała
inwestycję deweloperską w postaci budowy osiedla mieszkaniowego wraz z niezbędną infrastrukturą
towarzyszącą.
Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa nie posiada oddziałów
(zakładów).
2. Sytuacja rynkowa.
Sytuacja w sektorze budownictwa zmienia się z miesiąca na miesiąc. Obserwuje się obecnie rekordowe ceny
materiałów, rosnącą presję płacową, niestabilność przepisów prawa, obawy o poziom inwestycji publicznych
finansowanych z funduszy Unii Europejskiej, niepokój o skalę inwestycji prywatnych w obliczu rekordowej
inflacji i rosnących stóp procentowych. Każdy segment budownictwa boryka się z problemami.
W budownictwie mieszkaniowym występuje ryzyko osłabienia popytu ze strony klientów indywidualnych i
wzrost popytu na mieszkania ze strony podmiotów operujących w segmencie PRS (ang. Private Rented Sector)
tj. instytucjonalnego najmu mieszkań. Wedle opinii ekspertów Polskiego Związku Pracodawców
Budownictwa rozpoczynanie przez inwestorów nowych projektów mieszkaniowych uzależnione będzie
w najbliższej przyszłości w szczególności od poziomu kosztów wykonawstwa, popytu ze strony klientów
indywidualnych w obliczu rosnących stóp procentowych i inflacji oraz popytu ze strony podmiotów
operujących w segmencie PRS.
W 2022 r. jako kluczowe wyzwania dla budownictwa można wymienić: niestabilne ceny i utrudnioną
dostępność materiałów budowlanych, rosnącą presję płacową ze strony pracowników, poziom inwestycji
w segmencie publicznym (który jest bardzo silnie uzależniony od funduszy Unii Europejskiej, obecnie
zawieszonych wypłat dla Polski), poziom inwestycji w segmencie prywatnym w obliczu wysokiej inflacji
i rosnących stóp procentowych, coraz większy wpływ standardów ESG na działalność firm budowlanych,
selektywną politykę sektora finansowego wobec branży budowlanej, a także niestabilność przepisów prawa.*
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 12 z 74
Według wstępnych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny w 2021 roku produkcja
budowlano-montażowa była wyższa, niż w roku 2020 dla przedsiębiorstw realizujących prace budowlane
specjalistyczne oraz wznoszących obiekty inżynierii lądowej i wodnej (odpowiednio o: 9,3% i 2,8%), niższa
natomiast – wśród podmiotów specjalizujących się w budowie budynków (o 1,2%). W 2021 roku
w porównaniu do 2020 roku spadała wartość prac inwestycyjnych o 1,3%, wzrosła natomiast sprzedaż robót
remontowych o 10,7% (w 2020 roku odnotowane zostały spadki o 1,1% oraz 4,0%).**
Na rynku pierwotnym nieruchomości mieszkaniowych rok 2021 był czasem dynamicznie rosnących cen,
podaży nienadążającej za popytem oraz nowych regulacji prawnych. Pandemia COVID-19 znacząco
wydłużyła proces wprowadzania nowych inwestycji mieszkaniowych, co przy niesłabnącym popycie
poskutkowało istotnym ograniczeniem wyboru dostępnych na rynku mieszkań. Nie spowodowało to jednak
spadku sprzedaży, która w ciągu ostatnich 5 lat wzrosła o 29% w Poznaniu, 52% w Łodzi, 56% w Warszawie,
60% we Wrocławiu, 65% w Krakowie, aż do ponad 75% w Gdańsku.***
Miniony rok był na rynku nieruchomości czasem rozwoju segmentu najmu instytucjonalnego mieszkań (PRS).
Obecnie w Polsce w ramach funkcjonujących już PRS znajduje się ok. 6,1 tys. mieszkań. Już ponad 24 600
lokali zostało zakontraktowanych przez fundusze lub są w fazie budowy. Fundusze lokują swoje inwestycje
głównie w dużych miastach, tj. Gdańsku, Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Wrocławiu czy Warszawie.
Według wstępnych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny w drugiej połowie stycznia
2022 r., w 2021 roku oddano do użytkowania 234,7 tys. mieszkań, tj. o 6,3% więcej niż przed
rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 141,7 tys. mieszkań – o 0,7% mniej niż w 2020 r.,
natomiast inwestorzy indywidualni – 88,3 tys. mieszkań, tj. 19,4% więcej. W 2021 r. wydano pozwolenia lub
dokonano zgłoszenia budowy 340,6 tys. mieszkań, tj. o 23,3% więcej niż w 2020 roku. Pozwolenia na budowę
największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (213,0 tys., wzrost o 23,9% r/r) oraz inwestorzy
indywidualni (123,2 tys., wzrost o 21,4%). W 2021 r. rozpoczęto budowę 277,4 tys. mieszkań, tj. o 23,9%
więcej niż przed rokiem. Szacuje się, że na koniec 2021 roku w budowie pozostawało 871,3 tys. mieszkań, tj.
o 5,2% więcej niż na koniec roku 2020. Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w 2021 r. wyniosła
21,8 mln m
2
, czyli o 11,4% więcej niż w 2020 r.****
Na sytuację na rynku mieszkaniowym pierwotnym miał wpływ nie tylko popyt, ale także znaczący wzrost
inflacji, dynamiczny wzrost cen (zwłaszcza materiałów budowlanych i gruntów pod zabudowę) oraz zmiany
sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych z końcem 2021 roku. Ze względu na utrzymującą się przez
większą część 2021 roku stabilizację czynników wpływających na poziom popytu, w tym przede wszystkim
niskie stopy procentowe, trudno było oczekiwać spadku cen czy chociaż stabilizacji. Utrzymujące się przez
większą część 2021 r. niskie stopy procentowe (na poziomie 0,1%) zachęcały do sięgania po relatywnie tani
kredyt hipoteczny i były głównym czynnikiem kształtującym koniunkturę na rynku mieszkaniowym. Zmiany
na rynku kredytów mieszkaniowych nastąpiły dopiero w ostatnim kwartale 2021 r. mające na celu
spowolnienie rosnącej inflacji i drastycznie rosnących cen. Dnia 6 października 2021 r. Rada Polityki
Pieniężnej pierwszy raz od 9 lat podjęła decyzję o podwyższeniu stopy referencyjnej NBP o 0,4 pkt. proc., tj.
do poziomu 0,50%. Kolejne podwyżki stóp procentowych miały miejsce: 4 listopada 2021 r. stopa referencyjna
NBP wynosiła 1,25%, a następnie 9 grudnia już 1,75%. Ostatecznie podwyżki stóp procentowych nie wpłynęły
jednak w sposób znaczący na wynik finansowania hipotecznego w całym roku. *****
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 13 z 74
Obecnie CNT S.A. ze względu na skupienie swojej działalności w obszarze usług nadzoru nad realizacją
projektów budowlanych (nadzór i zarządzanie inwestycją) minimalizuje część ryzyk związanych ze wzrostem
cen materiałów budowlanych oraz ich dostępnością. Pomimo tego, że Emitent nie rozpoczął w 2021 roku
realizacji własnego projektu budowlanego lub innego nowego przedsięwzięcia Spółka nie zakłada
negatywnych skutków tego stanu rzeczy. Ograniczenie się przejściowo do sprzedaży usług eliminuje ryzyka
typowe dla branży budowlanej, o których mowa powyżej.
Emitent w dalszym ciągu upatruje możliwości rozwoju w sektorach związanych z szeroko rozumianą ochroną
środowiska włączając w to branżę wytwarzania energii ze źródeł alternatywnych. Analizując bieżącą sytuację
gospodarczą Emitent stale poszukuje dla siebie korzystnych perspektyw biznesowych dających sposobność
rozpoczęcia inwestycji na rynku nieruchomości, w tym również komercyjnych, jak i zainicjowania innych
opłacalnych przedsięwzięć gospodarczych.
Analizując sytuację spółki zależnej Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k.
w 2021 r. i biorąc pod uwagę ilości zawartych przez spółkę zależną umów deweloperskich
i przedwstępnych sprzedaży mieszkań w ramach inwestycji „Nowa 5 Dzielnica” widać, że w II kwartale 2021
roku dynamika sprzedaży była najwyższa. Spółka zależna zawarła umowy deweloperskie i przedwstępne
sprzedaży 88 lokali mieszkalnych. W III kwartale co prawda poziom sprzedaży nie był tak wysoki, jednak
zawarta została przedwstępną umowa sprzedaży całego budynku B6 w którym zaprojektowano 109 lokali
mieszkalnych. Spółka zakłada zakończenie sprzedaży wszystkich pozostających jeszcze lokalami
niesprzedanymi do końca marca 2022 r. Po dniu bilansowym spółka zależna Centrum Nowoczesnych
Technologii Spółka Akcyjna sp. k. zakończyła sprzedaż lokali mieszkalnych w ramach inwestycji „Nowa 5
Dzielnica”.
Aktywność spółki zależnej GET EnTra sp. z o.o. skupia się przede wszystkim na segmencie hurtowego obrotu
energią elektryczną. W roku 2021 miały miejsce zdarzenia, które w istotny sposób wpływały na środowisko
ekonomiczne, w którym działała spółka zależna GET EnTra sp. z o.o.
W pierwszej kolejności należy zauważyć, że rok 2021 był kolejnym rokiem obowiązywania szeregu
ograniczeń związanych z trwającą epidemią wirusa COVID-19. Ograniczenia te miały wpływ na
zapotrzebowanie na energię elektryczną, i na zmienność poziomów cen wszystkich nośników energii.
Następnie w połowie roku 2021 zaczął stopniowo ujawniać się w krajach Europy niedobór wolumenów gazu
ziemnego, co przejawiało się, m.in. niskimi stanami zapełnienia magazynów gazu,
a następnie także coraz bardziej gwałtownymi wzrostami poziomów cen gazu. Ponadto, tak jak
i w latach ubiegłych, otoczenie regulacyjne środowiska, w jakim spółka zależna prowadzi działalność było
przedmiotem licznych zmian regulacyjnych, w tym także takich zmian, które były jedynie zapowiadane,
a w końcu nie zostały zrealizowane.
W takich okolicznościach spółka zależna GET EnTra sp. z o.o. koncentrowała się na zachowaniu odpowiedniej
rezerwy płynnościowej, przy jednoczesnym ograniczaniu potencjalnych strat oraz na czasowym obniżeniu
profilu ryzyka działalności do czasu powrotu większej przewidywalności na rynek. Jednocześnie GET EnTra
sp. z o.o. zależna starała się aktywnie monitorować rynek, identyfikować i wykorzystywać szanse, jakie ta
niestabilna sytuacja sporadycznie generowała, do zwiększenia rentowności.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 14 z 74
Ważnym elementem działań GET EnTra sp. z o.o. było dalsze rozwijanie segmentu dystrybucji energii
elektrycznej. Spółka zależna eksploatuje wybudowaną przez siebie sieć dystrybucyjną na osiedlu
mieszkaniowym „Nowa 5 Dzielnica” w Krakowie, na terenie którego w roku 2021 podłączono do eksploatacji
ostatni z wybudowanych w ramach tej inwestycji budynek mieszkalny. Dodatkowo, spółka zależna GET
EnTra sp. z o.o. rozwijała sieć dystrybucyjną na terenie inwestycji Bulwary Praskie w Warszawie, gdzie
obecnie trwa budowa kolejnych kilku budynków mieszkalnych.
W roku 2019 spółka zależna GET EnTra sp. z o.o. uzyskała od Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki koncesję
na dystrybucję energii elektrycznej (nr DEE/390/9037/W/DRE/2019/ZJ z dnia 5 marca 2019 roku), uzyskała
status OSDn (decyzja nr DRE.WOSE.4711.9.8.2019.BT z dnia 24 października 2019 roku) oraz uzyskała
zatwierdzenie taryfy na sprzedaż usług dystrybucji energii elektrycznej (nr DRE.WRE.4211.58.9.2019.AKo
z dnia 30 października 2019 roku). Na koniec roku 2021 spółka zależna ma podpisanych ponad 1500 umów
kompleksowych z przyłączonymi do własnej sieci klientami końcowymi na sprzedaż energii elektrycznej
i usług dystrybucji.
Pomimo obowiązującego stanu pandemii wywołanej COVID-19 rok 2021 był dla spółek z Grupy Kapitałowej
CNT rokiem dobrym.
Biorąc pod uwagę dynamiczne zjawiska jakie obserwujemy na arenie międzynarodowej należy brać pod
uwagę, że obecna sytuacja w Polsce i na świecie kształtowana jest w dużej mierze przez zjawiska globalne
podlegające dynamicznym zmianom. Z całą pewnością za zjawiska takie uznać należy agresję Federacji
Rosyjskiej w Ukrainie, nałożenie sankcji gospodarczych na Federację Rosyjską i utrzymujący się stan
pandemii COVID-19. Na chwilę obecną skutki tych zdarzeń dla gospodarki narodowej i gospodarek
światowych są niemożliwe do przewidzenia.
*„Co słychać w sektorze budownictwa”, publikacja Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa, dr Damian
Kaźmierczak, główny ekonomista PZPB, stan na styczeń 2022 r.
**„Źródło danych GUS”, Informacja sygnalna „Dynamika produkcji budowlano-montażowej w grudniu 2021 roku” (21
stycznia 2022 r.)
***Raport Colliers „Najważniejsze wydarzenia na rynku mieszkaniowym 2021 & trendy 2022” (grudzień 2021 r.).
****„Źródło danych GUS”, Informacja sygnalna „Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń-grudzień 2021 roku”
(21 stycznia 2022 r.).
*****Analiza Centrum AMRON „Podsumowanie roku 2021 na rynku mieszkaniowym” Agnieszka Bartoszewska Analityk
Rynku Nieruchomości (13 stycznia 2022 r.).
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 15 z 74
3. Działalność Grupy Kapitałowej CNT
3.1 Struktura sprzedaży.
Poniżej przedstawiono analizę przychodów. Wszystkie przychody ze sprzedaży dotyczą działalności
kontynuowanej.
Wzrost /
spadek
2021/2020
Wartość w
tys. PLN
Udział %
Wartość w
tys. PLN
Udział % %
Roboty budowlano - montażowe ( w tym nadzór
budowlany)
2 309 1
0 0 0
Pozostałe przychody dotyczące rozliczenia kontraktów
(rozwiązanie rezerwy)
0 0
2 569 1 0
Sprzedaż materiałów 0 0 2 0 0
Obrót energią elektryczną i gazem oraz dystrybucja 239 538 62 180 605 56 133
Przychody ze sprzedaży lokali z działalności
deweloperskiej
143 264 37
140 527 43 102
Pozostałe przychody z działalności deweloperskiej 804 0 415 0 194
Przychody inne 754 0 797 0 95
Razem 386 669 100 324 915 100
119
Wyszczególnienie
2021
2020
W 2021 roku przychody ze sprzedaży Grupy Kapitałowej CNT wzrosły o 19% w stosunku do 2020 roku.
Na przychody Grupy w roku 2021 podstawowy wpływ miała sprzedaż związana z obrotem energią
eklektyczną, gazem i dystrybucją, której udział w przychodach ze sprzedaży wyniósł 62% oraz przychody
związane ze sprzedażą lokali (działalność deweloperka), które stanowiły 37%. Natomiast przychody dotyczące
działalności budowlano-montażową wyniosły 1% sprzedaży ogółem.
3.2 Sezonowość sprzedaży.
W 2021 roku Grupa Kapitałowa CNT nie odczuwała negatywnych skutków związanych z sezonowością czy
cyklicznością działalności.
3.3 Główni kontrahenci.
Główni kontrahenci Emitenta.
Największym odbiorcą Emitenta na 31.12.2021 r. była Mennica Polska S.A. Spółka Komandytowo- Akcyjna.
Jej udział w przychodach Emitenta wynosi 58,65%.
Istnieje powiązanie pomiędzy CNT S.A., a odbiorcą, którego udział w sprzedaży przekracza 10% przychodów
ze sprzedaży ogółem. Zbigniew Jakubas wraz z podmiotami zależnymi tj. Multico sp. z o.o., "Energopol -
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 16 z 74
Trade" S. A. w likwidacji, Wartico Invest sp. z o.o. na podstawie porozumienia zawartego z FIP 11 FIZ
Aktywów Niepublicznych zobowiązany jest do wspólnego głosowania na zgromadzeniu akcjonariuszy
Centrum Nowoczesnych Technologii S. A. i łącznie podmioty te reprezentują 76,73 % akcji i głosów na
walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Centrum Nowoczesnych Technologii S. A., będącej jedynym
komplementariuszem spółki Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna Spółka Komandytowa tj.
wspólnikiem uprawnionym do reprezentacji spółki Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna
Spółka Komandytowa. Zbigniew Jakubas jest również akcjonariuszem posiadającym 50% udziałów w
Mennica Polska Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo – Akcyjna.
Największym dostawcą Emitenta na 31.12.2021 r. była Structura i jej udział w przychodach Emitenta wynosi
12,09%. Brak jest powiązań prawnych pomiędzy CNT S.A. a dostawcami których udział w sprzedaży
przekracza 10% przychodów.
Główni kontrahenci spółek zależnych:
W roku 2021 głównym odbiorcą energii elektrycznej od Spółki GET EnTra Sp. z o.o. była Towarowa Giełda
Energii S.A. (czyli Izba Rozliczeniowa Giełd Towarowych SA) odpowiedzialna za 97,03% przychodów.
Głównym dostawcą była Towarowa Giełda Energii S.A. i jej udział wynosi 95,28%. Wymienione spółki są
niezależne od Spółki GET EnTra Sp. z o.o.
Największymi dostawcami spółki Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa
na 31.12.2021 roku byli:
• Konsorcjum THINK Project Management Sp. z o.o. i „Firma Kazimierz Tadeusz Modliński” gdzie
wartość zakupów konsorcjum w okresie od 01.01.2021 do 31.12.2021 r. wyniosła 11 091 tys. PLN,
• Zakład Budowlano-Montażowy GRIMBUD Sp. z o.o. gdzie wartość zakupów w okresie od 01.01.2021
do 31.12.2021 r. wyniosła 9 067 tys. PLN.
Największym odbiorcą spółki Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa na
31.12.2021 roku był:
• Lew Invest Sp. z o.o. gdzie wartość sprzedaży w okresie od 01.01.2021 do 31.12.2021 r. wyniosła 70 770
tys. PLN,
Nie istnieją powiązania kapitałowe i osobowe pomiędzy Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna
spółka komandytowa, a dostawcami oraz odbiorcami, których udział w sprzedaży przekracza 10%
przychodów ze sprzedaży ogółem.
3.4 Źródła zaopatrzenia.
Grupa Kapitałowa CNT prowadzi swoją działalność głównie na rynku krajowym, na którym dokonuje też
całości zakupów materiałowych i zakupów energii elektrycznej. Polityka zakupowa Emitenta oparta jest na
założeniu, że Grupa CNT nie może uzależnić się od jednego dostawcy, co w pełni jest realizowane w praktyce.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 17 z 74
3.5 Transakcje z podmiotami powiązanymi.
Emitent w 2021 roku obejmował skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym wskazane poniżej spółki
należące do Grupy Kapitałowej CNT:
• Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. (spółka dominująca),
• GET EnTra sp. z o.o. (spółka zależna),
• Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa (spółka zależna),
Działalność spółki zależnej Energopol – Południe sp. z o.o. została zawieszona na 24 miesiące od dnia
1 lipca 2017 roku. W dniu 19 czerwca 2019 roku Zarząd Emitenta podjął decyzję o ponownym zawieszeniu
działalności spółki zależnej na okres kolejnych dwóch lat tj. do dnia 19 czerwca 2021 roku. Spółka zależna
nie prowadziła działalności gospodarczej w 2021 roku.
Szczegółowe informacje o spółkach wchodzących w skład Grupy Kapitałowej CNT w pkt 1.2 powyżej.
W skonsolidowanym sprawozdaniu transakcje pomiędzy powyższymi jednostkami zostały wyłączone
w ramach korekt konsolidacyjnych.
W 2021 roku Emitent i spółki zależne nie zawarły żadnych transakcji z podmiotami powiązanymi, na innych
warunkach niż rynkowe. Do zawartych transakcji prowadzona jest dokumentacja cen transferowych.
Poniżej transakcje Emitenta i jednostek zależnych zawarte z pozostałymi podmiotami powiązanymi w 2021
roku:
Sedno s.c.
31.12.2021
31.12.2020
Koszty (w tym):
2 948
927
- koszty najmu
17
22
- koszty doradztwa
2 931
905
Stan należności na dzień bilansowy
0
0
Stan zobowiązań na dzień bilansowy
16
0
Multico Sp. z o. o.
31.12.2021
31.12.2020
Przychody w tym:
30
0
- nadzór inwestycyjny
30
0
Koszty (w tym)
0
12
- koszty poręczenia
0
12
Stan należności na dzień bilansowy
40
0
Stan zobowiązań na dzień bilansowy
0
0
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 18 z 74
Mennica Polska S.A. spółka komandytowo-akcyjna
31.12.2021
31.12.2020
Przychody (w tym)
2 297
0
- nadzór inwestycyjny
2 271
0
- dodatkowe wynagrodzenie
3
0
- ze sprzedaży energii elektrycznej
17
0
- ze sprzedaży usługi dystrybucji energii elektrycznej
6
0
Koszty (w tym):
54
882
- najem infrastruktury elektrycznej
32
0
- nakłady na infrastrukturę energetyczną
0
865
- zakupu energii elektrycznej
16
13
- zakupu usługi dystrybucji energii elektrycznej
6
4
Stan należności na dzień bilansowy
357
0
Stan zobowiązań na dzień bilansowy
39
577
3.6 Czynniki ryzyka w Grupie Kapitałowej CNT.
Czynniki zewnętrzne:
- wpływ czynników makroekonomicznych i zjawisk o zasięgu globalnym na działalność w branży budownictwa
mieszkaniowego;
- kondycja polskiej gospodarki i jej wpływ na sytuację w branży budowlanej, energetycznej czy deweloperskiej.
Niekorzystne zmiany w polskiej gospodarce mogą wpłynąć na zmniejszenie przychodów Grupy lub na
zwiększenie kosztów jej działalności;
- polityka RPP i ryzyka związane z potencjalnym wzrostem stóp procentowych;
- niepewność ogólnoświatowej sytuacji gospodarczej, w tym skutków agresji Federacji Rosyjskiej na Ukrainę,
skutków nałożenia sankcji na Federację Rosyjską, skutków wojny w Ukrainie, ryzyka związane
z utrzymującym się stanem pandemii COVID-19.
- zmniejszenie dostępności potencjału podwykonawczego oraz siły roboczej niezbędnych do realizacji
kontraktów;
- koszty zatrudnienia oraz stały wzrost wynagrodzeń kadry w budownictwie;
- ograniczona ilość rentownych zleceń;
- wahania i zmiany cen energii elektrycznej i gazu na TGE;
- możliwość zaistnienia braków gazu ziemnego używanego powszechnie w Europie do zasilania elektrowni oraz
do ogrzewania mieszkań i w licznych procesach przemysłowych, co wpłynie na dodatkowe zwiększenie
zmienności poziomów cen nośników energii;
- zwiększenia prawdopodobieństwa niekorzystnych zmian w rozwoju gospodarczym Polski i Europy na skutek
wojny w Ukrainie;
- utrudnione pozyskanie gwarancji przetargowych i kontraktowych z uwagi na wewnętrzną politykę banków
ograniczającą ich aktywność w sektorze budowlanym oraz regulacje prawne dotyczące zielonych inwestycji;
- często zmieniające się przepisy prawa i niespójność prawa, a w szczególności przepisy dotyczące podmiotów
notowanych na GPW, przepisy podatkowe, celne, przepisy prawa pracy i ubezpieczeń społecznych, itp., mogą
wywołać negatywne skutki dla działalności Grupy w postaci zwiększenia kosztów usług obcych (doradcy,
konsultanci) oraz osobowych. Ewentualne zmiany prawne i regulacyjne rynku energii elektrycznej, gazu i
rynków blisko powiązanych, w tym głównie rynku uprawnień do emisji CO
2
.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 19 z 74
Czynniki wewnętrzne
- wzrost kosztów zatrudnienia;
- ryzyko złej wyceny robót w związku ze wzrostem kosztów materiałów i usług, ograniczoną dostępnością
pracowników oraz wzrostem kosztów pracy;
- opóźnienia w uzyskaniu decyzji administracyjnych na wielu etapach procesu inwestycyjnego w tym również
ograniczeniami w pracy urzędów spowodowane obowiązywaniem stanu pandemii wywołanej COVID-19 oraz
fakt, iż decyzje administracyjne mogą zostać zaskarżone i wzruszone, a to z kolei może mieć wpływ na znaczne
wydłużenie procesu inwestycyjnego;
- ryzyko niewłaściwie przygotowanej dokumentacji przetargowej, grożące opóźnieniami w procedurach
administracyjnych, środowiskowych, projektowych i wykonawczych, czego nie można przewidzieć na etapie
ofertowania.
- konieczność znacznego zaangażowania finansowania własnego w trakcie realizacji kontraktów;
- brak możliwości uzyskania zapłaty za roboty dodatkowe i zamienne bez długotrwałej procedury sądowej;
- ryzyko związane z obrotem kontraktami na dostawę energii elektrycznej, w tym m.in. z posiadaniem częściowo
otwartej pozycji i nagłą zmianą cen energii na rynku.
Po dniu bilansowym spółka zależna Centrum Nowoczesnych technologii Spółka Akcyjna sp. k. otrzymała
sygnały od podmiotów, które zobowiązane są do świadczenia w ramach udzielonej przez te podmioty
gwarancji jakości oraz rękojmi za wady wykonanych budynków w ramach inwestycji „Nowa 5 Dzielnica”
w Krakowie, iż atak militarny w Ukrainie ze strony Federacji Rosyjskiej identyfikują jako zdarzenie mające
znamiona siły wyższej. W związku z powyższym podmioty te zasygnalizowały spółce zależnej, że skutki
ataku w Ukrainie można zaobserwować aktualnie w skali globalnej, co również bezpośrednio będzie
oddziaływało na Polskę, kraje Regionu, Europy i Świata. Pełna ocena skutków wystąpienia opisanych zdarzeń
nie jest na ten moment możliwa, tym niemniej zasygnalizowano spółce zależnej zidentyfikowane na ten
moment przeszkody i utrudnienia:
• nadzwyczajny wzrost cen surowców kluczowych m.in. ropy naftowej, gazu ziemnego, węgla
kamiennego dla gospodarki Kraju, Europy i Świata;
• globalny wzrost cen surowców będzie powodował dalszy wzrost cen dóbr kluczowych dla gospodarki
na Świecie w tym również cen robot budowlanych usług i materiałów;
• ograniczenia w dostępie do surowców kluczowych – obserwowane są na terenie Kraju ograniczenia
w dystrybucji przede wszystkim paliw;
• nadzwyczajny spadek wartości Polskiego Złotego, co powoduje wzrost cen zakupu materiałów,
urządzeń, technologii, kontraktowanych w walucie obcej;
• ograniczenia w dostępności pracowników pochodzących z Ukrainy i Białorusi, jak również zakłócenia
w dostawach zasobów pochodzących z w/w krajów;
• ograniczenia w dostępności pracowników Wykonawcy i podwykonawców pochodzących
z Ukrainy i Polski wynikające z powoływania rezerwistów do służby wojskowej;
• ograniczenia w dostępności materiałów budowlanych, usług, urządzeń, itp., które mogą być
zagospodarowane w pierwszej kolejności przez Państwo Polskie;
• przerwanie ciągłości dostaw materiałów;
• wstrzymanie procesu ofertowania do odwołania przez dostawców stali i producentów konstrukcji
stalowych;
• zagrożenie w zakresie ataku cybernetycznego ze strony Rosji na Kraje Regionu, Unii Europejskiej
oraz Świata;
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 20 z 74
• ryzyko wystąpienia stagflacji w polskiej gospodarce.
Do zasygnalizowanych ryzyk Emitent odnosi się z dużą rezerwą. W pierwszej kolejności należy bowiem wziąć
pod uwagę, że wobec ukończenia robót budowlanych w ramach realizacji wszystkich budynków w inwestycji
„Nowa 5 Dzielnica” część ze wskazanych ryzyk w ogóle nie znajduje zastosowania do świadczeń
realizowanych przez generalnych wykonawców budynków w ramach udzielonej gwarancji jakości i rękojmi
za wady. W szczególności będzie to dotyczyło większości ryzyk związanych z ograniczoną dostępnością oraz
wzrostem cen materiałów budowlanych i surowców. Jeśli zaś chodzi o ryzyka związane z dostępnością
pracowników na rynku, to przede wszystkim zauważyć należy, iż realizowanie świadczeń w ramach udzielonej
gwarancji jakości i rękojmi za wady nie wiąże się z zaangażowaniem personalnym porównywalnym do
zapotrzebowania na pracowników na etapie realizacji robót budowlanych polegających na budowie
budynków. Następnie należy mieć na uwadze, iż co prawda w minionych latach udział pracowników
budowlanych pochodzących z Ukrainy na rynku polskim był znaczący, to jednak nie jest to jedyna nacja
skłonna do podjęcia pracy w Polsce. Obecnie na rynku oferowane są usługi pozyskiwania pracowników
również z innych Państw, nie tylko europejskich, które cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na stałe
zapotrzebowanie na wykwalifikowanych pracowników budowlanych.
Analiza celów i metod zarządzania ryzykiem związanym z instrumentami finansowymi (w tym w odniesieniu
do ryzyka zmiany cen, kredytowego, istotnych zakłóceń przepływów środków pieniężnych oraz utraty
płynności finansowej) znajduje się w notach 41-43 dodatkowych informacji do skonsolidowanego
sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok.
3.7 Ocena możliwości realizacji zamierzeń inwestycyjnych, w tym inwestycji kapitałowych,
w porównaniu do wielkości posiadanych środków, z uwzględnieniem możliwych zmian
w strukturze finansowania tej działalności.
Poniesione i planowane nakłady inwestycyjne w okresie najbliższych 12 miesięcy od dnia bilansowego.
Wyszczególnienie
Nakłady poniesione
w 2020 w tys. PLN
Nakłady poniesione
w 2021 w tys. PLN
Nakłady planowane
w 2022 w tys. PLN
CNT S.A.
198 558 2 300
GET Entra Sp. z o.o.
1 687 327 100
CNT S.A. Sp. komandytowa
3 0 0
Razem
1 888 885 2 400
W 2022 roku Emitent przewiduje nakłady inwestycyjne na odtworzeniowe zakupy sprzętu, odnowienie
wyposażenia biurowego oraz na zakup programów komputerowych i licencji na łączną kwotę nie wyższą niż
300 tys. PLN. Emitent prowadzi prace studyjne, zmierzające do pozyskania kompetencji i wiedzy
pozwalających do podjęcia w najbliższej przyszłości decyzji o zainwestowaniu w branże odnawialnych źródeł
energii. Emitent planuje wydać na inwestycję w ten środek trwały do 2 mln PLN w roku 2022.
Get EnTra Sp. z o.o. planuje nakłady inwestycyjne na odtworzeniowe zakupy sprzętu, odnowienie
wyposażenia biurowego oraz na zakup programów komputerowych i licencji na łączną kwotę nie wyższą niż
100 tys. PLN.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 21 z 74
Grupa Kapitałowa CNT nie poniosła oraz nie planuje ponieść nakładów na ochronę środowiska naturalnego.
3.8 Opis struktury głównych lokat kapitałowych lub głównych inwestycji kapitałowych
dokonywanych w ramach Grupy Kapitałowej CNT w danym roku obrotowym.
Spółka dominująca oraz podmioty wchodzące w skład Grupy Kapitałowej CNT nie posiadają żadnych
znaczących długoterminowych lokat ani inwestycji kapitałowych.
Niewykorzystane środki pieniężne przechowywane są na bieżąco w formie lokat bankowych na lokatach typu
overnight oraz na lokatach terminowych. Działania te mają charakter krótkoterminowy i ich zadaniem jest
utrzymanie wartości posiadanego kapitału pieniężnego.
3.9 Perspektywy rozwoju działalności Grupy Kapitałowej CNT i ich wpływ na sytuację finansową.
Do najistotniejszych czynników, które mogą mieć wpływ na sytuację finansową i działalność całej Grupy
Kapitałowej CNT oraz podmiotów wchodzących w jej skład w perspektywie 2022 roku, należy zaliczyć:
• rozwój dotychczasowych obszarów aktywności spółek Grupy Kapitałowej CNT oraz pozyskanie nowych
projektów,
• dostępność na rynku zasobów pracowniczych,
• dostępność zasobów podwykonawczych oraz koszty ich usług,
• wzrost kosztów działalności spółek, w szczególności wzrost kosztów pracy,
• utrudnienia związane z dostępnością materiałów budowlanych,
• wzrost inflacji,
• ewentualny kryzys w poszczególnych obszarach gospodarki, w tym w budownictwie,
• trudne do przewidzenia skutki społeczno – gospodarcze związane z utrzymującym się stanem pandemii
COVID-19,
• trudne do przewidzenia skutki społeczno – gospodarcze związane z wojną w Ukrainie
i nałożeniem sankcji na Federację Rosyjską;
• wyniki toczących się spraw sądowych w CNT S.A., które szerzej opisane zostały w punkcie 6.12
niniejszego sprawozdania.
Emitent stale poszukuje dla siebie korzystnych perspektyw biznesowych dających sposobność rozpoczęcia
inwestycji na rynku nieruchomości, w tym również komercyjnych, jak i zainicjowania innych opłacalnych
przedsięwzięć gospodarczych. Emitent zakłada, że podejmowane działania umożliwią w nieodległej
przyszłości sfinalizowanie pozyskania nieruchomości oraz rozpoczęcia realizacji opartych o nie projektów na
własny rachunek. W zakresie przyjętych przez Emitenta koncepcji finansowania potencjalnych nowych
projektów Emitent nie wyklucza żadnych rozwiązań, zarówno z wykorzystaniem środków własnych, jak
i zewnętrznych, udostępnionych przez instytucje finansowe.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 22 z 74
Emitent nie wyklucza rozpoczęcia zainicjowania projektów w nowych obszarach działalności upatrując
możliwości rozwoju w sektorach związanych z szeroko rozumianą ochroną środowiska włączając w to branżę
wytwarzania energii ze źródeł alternatywnych.
Wobec posiadania wyjątkowo wysokich kompetencji w zakresie usług nadzoru nad realizacją projektów
budowlanych (nadzór i zarządzanie inwestycją) działalność ta będzie przez Emitenta kontynuowana i planowo
rozwijana w 2022 r. Z uwagi na dużą presję na marże i kumulację dużej liczby czynników zwiększających
ryzyko, CNT S.A. w dalszym ciągu nie zamierza zwiększać swojej aktywności w sektorze zamówień
publicznych.
Emitent będzie analizował sytuację w branży budowlanej na bieżąco oceniając przede wszystkim potencjał
biznesowy projektów, możliwe do uzyskania marże i ich opłacalność.
Grupa aktywnie poszukuje atrakcyjnych gruntów pod przyszłe projekty w sektorze nieruchomości.
Ze względu na to, iż na dzień 31 grudnia 2021 r. spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka
Akcyjna sp. k. była stroną 3 umów przedwstępnych sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali usługowych,
a także przedwstępnej umowy sprzedaży budynku o numerze projektowym B6, w którym zaprojektowano 109
lokali mieszkalnych, a umowy te dotyczą ostatnich lokali sprzedawanych w ramach inwestycji deweloperskiej
„Nowa 5 Dzielnica” perspektywy rozwoju działalności spółki zależnej w okresie najbliższego roku
koncentrować się będą na sfinalizowaniu w/w umów oraz wywiązywaniu się Spółki ze zobowiązań
wynikających z udzielonej przez Spółkę rękojmi za wady lokali sprzedanych w ramach inwestycji „Nowa 5
Dzielnica”. Do dnia publikacji niniejszego sprawozdania wszystkie umowy przenoszące własność lokali
zostały zawarte.
Aspiracje spółki zależnej GET EnTra sp. z o.o. ukierunkowane będą w 2022 roku na dalszy rozwój
w obszarze rynku dystrybucji energii elektrycznej. Spółka zależna prognozuje, że w roku 2022 przychody
związane ze sprzedażą w segmencie dystrybucji będą istotnie wyższe niż w roku 2021, jednakże nadal będą
one niewielkie w stosunku do przychodów ze sprzedaży energii elektrycznej na rynku hurtowym. W ramach
Grupy Kapitałowej CNT m.in. z uwagi na poziom obrotów i ryzyka transakcyjnego najistotniejszy będzie
jednak wynik działalności Spółki zależnej na rynku hurtowego obrotu energią lub w obszarach z nim
powiązanych. Spółka zależna zakłada, że przychody w roku 2022 będą wyższe niż w roku 2021.
Perspektywy na rok 2022 na chwilę obecną są trudne do przewidzenia ze względu na to, że obecna sytuacja
w Polsce i na świecie kształtowana jest w dużej mierze przez zjawiska globalne podlegające dynamicznym
zmianom. Z całą pewnością za zjawiska takie uznać należy agresję Federacji Rosyjskiej w Ukrainie, nałożenie
sankcji gospodarczych na Federację Rosyjską i utrzymujący się stan pandemii COVID-19. Na chwilę obecną
skutki tych zdarzeń dla gospodarki narodowej i gospodarek światowych są niemożliwe do przewidzenia, a co
za tym idzie nie sposób przewidzieć jaki będzie ich wpływ na dalszy rozwój i przyszłe wyniki Grupy
Kapitałowej CNT. Biorąc jednak pod uwagę aktualną strategię realizowaną przez spółki Grupy Kapitałowej
CNT, w tym ograniczenie potencjalnych ryzyk związanych z wzrostem kosztów realizacji inwestycji ze
względu na zakończenie robót budowlanych w ramach inwestycji deweloperskiej „Nowa 5 Dzielnica”,
stosowanie przez GET EnTra sp. z o.o. strategii czasowego obniżenia profilu ryzyka działalności ze względu
na czynniki zewnętrzne skutkujące wysoką nieprzewidywalnością rynku energii oraz skoncentrowanie
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 23 z 74
działalności spółki dominującej w obszarze świadczenia profesjonalnych usług nadzoru nad realizacją
inwestycji deweloperskich perspektywy na 2022 rok na chwilę obecną można określić jako dobre.
W 2022 roku sytuacja płynnościowa i zasoby gotówki Grupy Kapitałowej CNT jak i Emitenta będą wprost
zależne od ewentualnego zaangażowania w nowe projekty inwestycyjne czy akwizycyjne, których realizacji
podejmie się Emitent oraz zapotrzebowania na finansowanie bieżącej działalności gospodarczej Emitenta
i jego spółek zależnych, w ramach standardowych narzędzi zarządzania środkami pieniężnymi, na poziomie
Grupy Kapitałowej CNT.
3.10 Charakterystyka polityki w zakresie kierunków rozwoju Grupy Kapitałowej CNT.
Mając na uwadze zaistnienie zdarzeń o nietypowym charakterze, tj. wojnę w Ukrainie oraz utrzymujący się
stan pandemii COVID-19, polityka w zakresie kierunków rozwoju Grupy Kapitałowej Emitenta będzie
wymagała bacznej analizy zjawisk podlegających dynamicznym zmianom, takich jak skutki ewentualnych
wprowadzanych ograniczeń gospodarczych, skutki nałożenia sankcji na Federację Rosyjską oraz niedające się
przewidzieć skutki wojny w Ukrainie i pandemii dla gospodarki narodowej i gospodarek światowych.
W 2021 roku skład Grupy Kapitałowej CNT nie uległ zmianie, a działalność jednego z podmiotów zależnych
Energopol – Południe sp. z o.o. nadal pozostała zawieszona, z uwagi na brak przekonywujących scenariuszy
dotyczących dalszej aktywności biznesowej tego podmiotu. Pomimo podejmowanych w 2021 roku wyzwań
i analiz Emitent nie pozyskał do realizacji żadnego nowego kontraktu budowlanego czy projektu
inwestycyjnego. Emitent uważa, że zdobyta wiedza i doświadczenie pomoże jednak w lepszym
funkcjonowaniu całej Grupy Kapitałowej CNT oraz Spółki dominującej w 2022 roku i nadal zamierza
poszukiwać możliwości realizacji nowych, atrakcyjnych biznesowo wyzwań. Polityka Grupy nadal zmierza
do intensyfikacji działań w obszarach, które pozwolą w przyszłości stworzyć wartość dodaną zarówno dla
Grupy jak i dla poszczególnych podmiotów pomiędzy sobą.
Zmianie nie uległy też kierunki rozwoju Grupy Kapitałowej CNT, które są ściśle powiązane
z dążeniem Emitenta do stałego rozpoznawania szans i okazji biznesowych oraz identyfikowania nowych
wyzwań pojawiających się na bieżąco w dynamicznym i zmiennym otoczeniu rynkowym. Zarówno w roku
ubiegłym jak i w 2022 roku Emitent będzie poszukiwał takich stref aktywności biznesowej, które można
rozwijać w oparciu o posiadany już potencjał i przy jego wykorzystaniu budować przewagę konkurencyjną
Grupy. Kluczowe kierunki i obszary rozwoju Grupy Kapitałowej CNT będą kwantyfikowane przez Emitenta
tak, by w zrównoważony sposób zwiększać wartość Grupy dla akcjonariuszy. Narzędziami służącymi
realizacji założonych celów będą głównie zasoby i kompetencje posiadane przez Grupę, a w razie
zidentyfikowania takiej potrzeby, także potencjał pozyskany z rynku. Najistotniejsze będzie utrzymanie
sprawnej i elastycznej organizacji otwartej na rozwój kluczowych procesów oraz wkraczanie w nowe,
innowacyjne segmenty rynku – czy to poprzez budowę własnych struktur, czy inne rozwiązania biznesowe,
tak by w szybkim tempie móc udoskonalić nowe obszary aktywności biznesowej czy to całej Grupy, czy tylko
Emitenta.
Z punktu widzenia otwartości na szanse stwarzane przez rynek Grupa nadal nie będzie ukierunkowana na
konkretne branże, segmenty, regiony geograficzne, czy kanały dystrybucji. Najistotniejsze będzie
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 24 z 74
pozyskiwanie nowych projektów i rozwiązań, które po przeprowadzeniu ich badania i weryfikacji formalnej,
prawnej i finansowej będą stwarzać szanse wzrostu wartości Grupy Kapitałowej CNT.
Podstawowym celem funkcjonowania Grupy Kapitałowej CNT w długiej perspektywie jest wzrost jej
efektywności we wszystkich obszarach działalności, co w dalszym ciągu powinno przekładać się na wzrost
atrakcyjności Grupy dla jej akcjonariuszy.
3.11 Ważniejsze zdarzenia mające znaczący wpływ na działalność oraz wyniki finansowe Grupy
Kapitałowej CNT w roku obrotowym lub których wpływ jest możliwy w następnych latach.
a) Próby pozyskania przez Emitenta nowego, atrakcyjnego biznesowo projektu lub kontraktu;
b) Pojawienie się możliwości zainicjowania projektów w nowych obszarach działalności i rozwoju
w sektorach związanych z szeroko rozumianą ochroną środowiska włączając w to branżę wytwarzania
energii ze źródeł alternatywnych;
c) Nagłe zmiany cen lub rozwiązań finansowo - prawnych na rynku energii elektrycznej;
d) Działania akcjonariuszy zmierzające do zniesienia dematerializacji akcji Emitenta;
Pomimo tego, że Emitent nie pozyskał w 2021 roku nowego własnego kontraktu budowlanego lub innego
własnego rentownego przedsięwzięcia nie zakłada negatywnych skutków tego stanu rzeczy.
3.12 Opis głównych cech stosowanych w przedsiębiorstwie Emitenta systemów kontroli wewnętrznej
i zarządzania ryzykiem w odniesieniu do procesu sporządzania sprawozdań finansowych
i skonsolidowanych sprawozdań finansowych.
Podstawowym elementem są ujednolicone zasady księgowości (podporządkowane firmie CNT S.A.)
rozumiane jako przyjęta polityka rachunkowości, wprowadzająca we wszystkich spółkach Grupy Kapitałowej
CNT Międzynarodowe Standardy Rachunkowości (MSR) oraz Międzynarodowe Standardy
Sprawozdawczości Finansowej (MSSF). Zgodnie z obowiązującymi przepisami sprawozdania finansowe
wszystkich podmiotów Grupy Kapitałowej CNT, objęte są badaniem przez niezależnego biegłego rewidenta.
Wprowadzenie wystandaryzowanego kontrolingu opartego na zasadzie planowania i symulowania na
przyszłość skutków zdarzeń gospodarczych, pozwalających ocenić wpływ na wynik finansowy i przepływy
pieniężne spółek wchodzących w skład Grupy.
W CNT S.A. system oparty jest na budżetach kontraktów w układzie harmonogramu rzeczowo-finansowego,
które podlegają kwartalnej aktualizacji pod kątem istotnych zmian w planowanej wielkości przychodów
i kosztów.
W GET EnTra sp. z o.o. system kontroli wewnętrznej polega na wycenie rynkowej wszystkich otwartych
pozycji i zestawieniu wolumetrycznym tych pozycji (mtm). Dodatkowo, Spółka ma wyznaczony limit
wolumetryczny transakcji oraz wartości Value at Risk, którego nie powinna przekraczać zgodnie z przyjętą
Procedurą Kontroli Ryzyka.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 25 z 74
W Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa system oparty jest na
budżetowaniu inwestycji w układzie harmonogramu rzeczowo-finansowego, które podlegają kwartalnej
aktualizacji pod kątem istotnych zmian w planowanej wielkości przychodów i kosztów.
Polityka zarządzania ryzykiem:
W CNT S.A. i Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa polityka
zarządzania ryzykiem oparta jest na miesięcznej analizie: kosztów budżetowych i ich zgodności z planem,
analizie prawno-finansowej zdarzeń spornych i wątpliwych oraz planowaniu przepływów finansowych.
W GET EnTra sp. z o.o. polityka zarządzania ryzykiem oparta jest na cotygodniowym przekazywaniu Radzie
Nadzorczej raportów handlowych zawierających zestawienie zysków i strat, oraz wartości Value at Risk
generowanych przez posiadane przez Spółkę pozycje i zestawienie wolumetryczne tych pozycji.
W spółkach CNT S.A. i GET EnTra sp. z o.o. nadzór właścicielski sprawowany jest przez Rady Nadzorcze
spółek. Rada Nadzorcza Emitenta podobnie jak organ nadzorczy spółki zależnej posiadają niemal identyczne
uprawnienia kontrolne i nadzorcze, na podstawie podobnych zapisów w Statucie Spółki CNT S.A. i Umowie
Spółki GET EnTra sp. z o.o. W Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa
nadzór właścicielski realizowany jest bezpośrednio przez podmiot dominujący.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 26 z 74
4. Sytuacja ekonomiczno-finansowa Grupy Kapitałowej CNT.
4.1 Podstawowe wielkości ekonomiczno-finansowe wraz z charakterystyką struktury aktywów
i pasywów skonsolidowanego bilansu oraz ocena płynności Grupy Kapitałowej CNT
Skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej za okres od 01.01.2021 r. do 31.12.2021 r.
AKTYWA GRUPY CNT 31.12.2021 31.12.2020 zmiana % dynamika
A. Aktywa trwałe 15 912 15 650 262 102%
1. Rzeczowe aktywa trwałe 9 594 8 777 817 109%
w tym: aktywa z tytułu prawa do użytkowania 4 685 4 488 197 104%
2. Wartość firmy - - - -
3. Wartości niematerialne 16 26 -10 62%
4. Nieruchomości inwestycyjne - - - -
5. Udziały w jednostkach podporządkowanych wycenianych metodą praw
własności
- - - -
6. Długoterminowe aktywa finansowe - - - -
7. Należności długoterminowe - 1 -1 -
8. Kaucje zatrzymane długoterminowe 50 26 24 192%
9. Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego 6 252 6 820 -568 92%
10. Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe - - - -
B. Aktywa obrotowe 166 197 194 893 -28 696 85%
1. Produkcja w toku - 43 331 -43 331 -
2. Wyroby gotowe 34 201 54 109 -19 908 63%
3. Zapasy pozostałe 31 31 - 100%
4. Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności 10 585 10 557 28 100%
5. Kaucje zatrzymane krótkoterminowe 4 081 3 122 959 131%
6. Należności z tytułu podatku dochodowego - - - -
7. Należności z tytułu niezakończonych umów o usługę budowlaną - - - -
8. Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe - - - -
8. Krótkoterminowe aktywa finansowe - - - -
9. Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 117 299 83 743 33 556 140%
10. Aktywa trwałe sklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży
oraz związane z działalnością zaniechaną
- - - -
Aktywa razem 182 109 210 543 -28 433 86%
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 27 z 74
PASYWA GRUPY CNT 31.12.2021 31.12.2020 zmiana % dynamika
A. Kapitał własny 127 981 122 972 5 009 104%
A.I. Kapitał własny przypadający akcjonariuszom jednostki
dominującej
119 670 97 973 21 697 122%
1. Kapitał podstawowy 29 600 29 600 - 100%
2. Akcje własne (wielkość ujemna) - - - -
3. Kapitał z aktualizacji wyceny 73 49 24 149%
4. Zyski/straty zatrzymane 89 997 68 324 21 673 132%
A. II. Udziały niekontrolujące 8 311 24 999 -16 688 33%
B. Zobowiązania długoterminowe 12 200 22 502 -10 302 54%
1. Rezerwy długoterminowe 8 724 18 029 -9 305 48%
2. Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego - - - -
3. Długoterminowe kredyty bankowe i pożyczki - - - -
4. Długoterminowe zobowiązania finansowe z tyt. leasingu 2 309 2 282 27 101%
5. Zobowiązania długoterminowe - - - -
6. Kaucje otrzymane długoterminowe 1 167 2 191 -1 024 53%
C. Zobowiązania krótkoterminowe 41 928 65 069 -23 141 64%
1. Rezerwy krótkoterminowe 8 999 151 8 848 5960%
2. Krótkoterminowe kredyty bankowe i pożyczki - - - -
3. Krótkoterminowe zobowiązania finansowe z tyt. leasingu 366 199 167 184%
4. Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania 9 020 10 836 -1 816 83%
w tym: krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe (bierne) 3 306 3 511 -205 94%
5. Kaucje otrzymane krótkoterminowe 1 051 1 470 -419 72%
6. Zobowiązania z tytułu podatku dochodowego 4 370 1 694 2 676 258%
7. Zobowiązania z tytułu niezakończonych umów o usługę budowlaną - - - -
8. Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe - - - -
8. Otrzymane zaliczki na działalność deweloperską 18 122 50 719 -32 597 36%
Pasywa razem 182 109 210 543 -28 433 86%
Stan rzeczowych aktywów trwałych netto Grupy Kapitałowej CNT na dzień 31 grudnia 2021 wynosił 9 594
tys. PLN i był wyższy od stanu na koniec roku 2020 o 9%.
W rzeczowych aktywach trwałych Grupy istotną pozycję (4 685 tys.) stanowi równowartość zdyskontowanych
na 01.01.2019 przyszłych opłat z tytułu prawa wieczystego użytkowania gruntów (pomniejszonych o ich
umorzenie oraz rzeczowych aktywów trwałych użytkowanych na podstawie umów leasingowych).
W aktywach Grupy Kapitałowej CNT nastąpił spadek pozycji zapasów: „B.1. Produkcja w toku – obiekty w
zabudowie”, gdzie stan na dzień 31.12.2020 roku wynosił 43 331 tys. PLN, a na 31.12.2021 roku pozycja nie
występuje. Jest to związane z zakończeniem fazy budowy i uzyskaniem przez wszystkie budynki pozwoleń na
użytkowanie, co przekłada się na prezentację w pozycji wyroby gotowe.
Równocześnie pozycja wyroby gotowe zmniejszyła się o 37% i wynosi 34 201 tys. PLN. Pozycja ta dotyczy
nakładów na lokale, które nie zostały sprzedane, a budynki w których się znajdują uzyskały pozwolenie na
użytkowanie. Spadek wartości tej pozycji obrazuje bardzo dobrą dynamikę zawierania umów przenoszących
własność na nabywców lokali.
Pozostałe zapasy pozostały na podobnym poziomie co na koniec 2020 roku i wynoszą 31 tys. PLN.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 28 z 74
Stan należności krótkoterminowych Grupy Kapitałowej CNT z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych
należności na koniec 2021 roku pozostał na poziomie zbliżonym do poprzedniego roku, i wyniósł 10 585 tys.
PLN (przy 10 557 tys. PLN na koniec 2020 roku).
W roku 2021 Grupa Kapitałowa CNT wypracowała dodatkowe środki pieniężne w kwocie 33 556 tys. PLN.
Ich poziom zwiększył się aż o 40% względem końca poprzedniego roku i wynosił na koniec 2021 roku 117
299 tys. PLN (na koniec 2020 wynosił 83 743 tys. PLN).
Zobowiązania długoterminowe Grupy Kapitałowej CNT dotyczą rezerw długoterminowych (świadczenia
pracownicze, rezerwa na naprawy gwarancyjne i inne), rezerwy na podatek odroczony oraz kaucji
otrzymanych i zobowiązań z tytułu leasingu i na koniec 2021 roku wyniosły 12 200 tys. PLN (na koniec 2020
roku wynosiły 22 502 tys. PLN).
Rezerwy długoterminowe dotyczą: rezerw aktuarialnych (na odprawy emerytalne, nagrody jubileuszowe,
urlopowe), rezerwy na ewentualne koszty napraw gwarancyjnych oraz rezerwy wyliczonej na bazie budżetu
inwestycji „Nowa 5 Dzielnica” na potrzeby przypisania jako techniczny koszu wytworzenia (TKW) wartości
nakładów, jakie zostaną poniesione w przyszłości (głównie infrastruktura) w związku z osiągniętymi
przychodami z działalności deweloperskiej.
Na koniec 2021 roku rezerwy te spadły o 52% i wynoszą 8 724 tys. PLN (na koniec 2020 roku rezerwy te
wynosiły w Grupie Kapitałowej CNT 18 029 tys. PLN). Zmiana jest związana m.in. z ujęciem kwoty 8 818
tys. PLN dotyczącej TKW w zobowiązaniach krótkoterminowych (rezerwach krótkoterminowych), ze
względu na końcowy etap inwestycji „Nowa 5 Dzielnica”.
Stan zobowiązań krótkoterminowych z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych zobowiązań Grupy Kapitałowej
CNT na koniec 2021 roku wyniósł 9 020 tys. PLN, podczas gdy na koniec 2020 roku wynosił odpowiednio 10
836 tys. PLN (spadek o 17%).
Wartość zobowiązań z tego tytułu leasingu wynosi na koniec 2021 roku 2 675 tys. PLN z czego kwota 2 309
tys. PLN to zobowiązania długoterminowe, a kwota 366 tys. PLN to zobowiązania krótkoterminowe.
Stan krótkoterminowych rozliczeń międzyokresowych na koniec 2021 pozostał na podobnym poziomie, jak
na koniec roku 2020 i wyniósł 3 306 tys. PLN (na koniec 2020 roku 3 511 tys. PLN).
W pasywach Grupy CNT zmniejszyła się o 64% pozycja: „otrzymane zaliczki na działalność deweloperską”
i wynosiła na koniec 2021 roku 18 122 tys. PLN, gdzie stan na dzień 31.12.2020 r. wynosiła 50 719 tys. PLN.
Zmniejszenie pozycji wynika z zaawansowania zawierania umów przenoszących własność lokali na
nabywców na realizowanej przez spółkę zależną Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k.,
inwestycji deweloperskiej „Nowa 5 Dzielnica”.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 29 z 74
Skonsolidowane sprawozdanie z całkowitych dochodów za okres od 01.01.2021 r. do 31.12.2021 r.
SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z CAŁKOWITYCH
DOCHODÓW
(wariant kalkulacyjny)
2021 rok
okres od 01-01-2021
do 31-12-2021
2020 rok
okres od 01-01-2020
do 31-12-2020
zmiana % dynamika
I. Przychody ze sprzedaży 386 669 322 346 64 323 120%
II.
Przychody pozostałe dotyczące rozliczenia kontraktów
(rozwiązanie rezerwy)
0 2 569 -2 569 -
III. Koszt sprzedanych produktów, towarów i materiałów 328 268 269 272 58 996 122%
Zysk (strata) brutto ze sprzedaży 58 401 55 643 2 758 105%
IV. Koszty sprzedaży 1 567 1 890 -323 83%
V. Koszty ogólnego zarządu 6 358 6 661 -303 95%
Zysk (strata) netto ze sprzedaży 50 476 47 092 3 384 107%
VI. Pozostałe przychody 519 5 974 -5 455 9%
VII.
Zysk z tytułu okazjonalnego nabycia - - - -
VIII.
Pozostałe koszty 478 396 82 121%
Zysk (strata) z działalności operacyjnej 50 517 52 670 -2 153 96%
IX.
Przychody finansowe 67 413 -346 16%
X.
Koszty finansowe 108 180 -72 60%
XI.
Udział w zyskach i stratach jednostek stowarzyszonych i wspólnych
przedsięwzięciach wycenianych wg praw własności
- - - -
XII.
Strata na sprzedaży udziałów - - - -
Zysk (strata) brutto 50 476 52 903 -2 427 95%
XIII.
Podatek dochodowy 10 067 4 044 6 023 249%
Zysk / strata netto z działalności kontynuowanej 40 409 48 859 -8 450 83%
Zysk / strata na działalności zaniechanej 0 0 0 -
Zysk (strata) netto za okres 40 409 48 859 -8 450 83%
XIV.
Inne całkowite dochody netto 24 16 8 150%
Całkowity dochód netto za okres, w tym:
40 433 48 875 -8 442 83%
przypadający acjonariuszom jednostki dominującej 20 831 21 970 -1 139 95%
przypadający udziałom niesprawującym kontroli 19 602 26 905 -7 303 73%
W 2021 roku Grupa Kapitałowa CNT osiągnęła przychody ze sprzedaży w wysokości 386 669 tys. PLN, na
wyższym poziomie niż w 2020 roku, gdzie przychody wyniosły 322 346 tys. PLN - wzrost o 20%.
Wzrost przychodów Grupy jest związany m.in. wyższymi niż w roku poprzednim obrotami w spółce zależnej
GetEntra Sp. z o.o.
Koszty wytworzenia sprzedanych produktów, towarów i materiałów wzrosły proporcjonalnie do wzrostu
przychodów ze sprzedaży i wyniosły na koniec 2021 roku 328 268 tys. PLN.
Zysk brutto ze sprzedaży Grupy Kapitałowej CNT wyniósł w 2020 roku 58 401 tys. PLN i jest
w porównaniu z rokiem ubiegłym wyższy o 5%.
Zmniejszeniu w porównaniu do poprzedniego roku (o 5%) uległy koszty ogólnego Zarządu Grupy CNT, które
w 2021 roku wyniosły 6 358 tys. PLN (przy 6 661 tys. PLN w roku ubiegłym).
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 30 z 74
Koszty sprzedaży w wysokości 1 567 tys. PLN dotyczą w całości spółki zależnej (działalność deweloperska)
i są związane głównie z działalnością biura sprzedaży inwestycji prowadzonej w Krakowie pod nazwą „Nowa
5 Dzielnica” i zanotowały spadek o 17 % w stosunku do roku ubiegłego.
Po obciążeniu wyniku brutto ze sprzedaży kosztami ogólnymi zarządu i sprzedaży, zysk netto ze sprzedaży
w 2021 roku wyniósł 50 476 tys. PLN, gdzie w poprzednim roku uzyskano zysk netto ze sprzedaży
w wysokości 47 092 tys. PLN (wzrost o 7%).
Zysk z działalności operacyjnej Grupy Kapitałowej CNT w 2021 roku wyniósł 50 517 tys. PLN (za 2020 rok
– zysk wyniósł 52 670 tys. PLN).
Na działalności finansowej Grupa Kapitałowa CNT odnotowała niewielką stratę na poziomie 41 tys. PLN (per
saldo).
Za 2021 rok Grupa Kapitałowa CNT wykazuje wynik brutto na poziomie 50 476 tys. PLN tj. o 5% niższy od
uzyskanego w ubiegłym roku. Po skorygowaniu wyniku brutto podatkiem dochodowym Grupa Kapitałowa
CNT uzyskała wynik netto w wysokości 40 409 tys. PLN (spadek o 17%), z czego 20 831 tys. PLN przypada
akcjonariuszom jednostki dominującej (zysk przypadający udziałom niesprawującym kontroli wynosi 19 602
tys. PLN). W roku ubiegłym wypracowano zysk netto w wysokości 48 859 tys. PLN.
Skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych za okres od 01.01.2021 r. do 31.12.2021 r.
Skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych
2021 rok
okres od 01-01-2021
do 31-12-2021
2020 rok
okres od 01-01-2020
do 31-12-2020
zmiana
% dynamika
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej 69 351 56 647 12 704 122%
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (674) (1 292) 618 52%
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej (35 121) (51 590) 16 469 68%
Przepływy pieniężne netto razem 33 556 3 765 29 791 891%
Bilansowa zmiana stanu środków pieniężnych , w tym 33 556 3 765 29 791 891%
- zmiana stanu środków pieniężnych z tytułu różnic kursowych - - - -
Środki pieniężne na początek roku obrotowego 83 743 79 978 3 765 105%
Środki pieniężne na koniec roku obrotowego 117 299 83 743 33 556 140%
Sytuacja finansowa Emitenta i Grupy Kapitałowej CNT jest bardzo dobra. Grupa spłaca swoje zobowiązania
handlowe w terminie.
Grupa osiągnęła ujemne przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej i inwestycyjnej. Na
działalności operacyjnej Grupa Kapitałowa CNT wykazuje dodatnie przepływy pieniężne.
Poziom środków pieniężnych Grupy Kapitałowej CNT zwiększył się aż o 40% względem końca ubiegłego
roku
i wynosił na koniec 2021 roku 117 299 tys. PLN (na koniec 2020 wynosił 83 743 tys. PLN).
Sytuacja finansowa Grupy przedstawia się dobrze w krótko i długoterminowym horyzoncie czasowym.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 31 z 74
Przyszła sytuacja finansowa Emitenta i Grupy Kapitałowej CNT przedstawia się dobrze i nie powinna rodzić
żadnych kluczowych barier w prawidłowym rozwoju zarówno Emitenta, jak i jego Grupy. Spółka dominująca
nie diagnozuje jakichkolwiek problemów w zakresie sukcesywnego i terminowego spłacania swoich
nadchodzących zobowiązań handlowych. W przypadku spółek zależnych również nie są przewidywane istotne
trudności płatnicze a przejściowe ograniczenia będą na bieżąco rozwiązywane.
Rokrocznie Emitent oraz Grupa Kapitałowa CNT osiągają zysk i mają wysoki stan środków pieniężnych co
stanowi dobrą perspektywę na przyszłość oraz minimalizuje ryzyko utraty przez te podmioty płynności
finansowej.
Pomimo powyższego, także w kontekście sytuacji finansowej Emitenta i jego Grupy Kapitałowej CNT,
w chwili obecnej nie można przewidzieć jednak wszystkich ujemnych aspektów związanych zarówno ze
skutkami agresji Federacji Rosyjskiej w Ukrainie (skutki nałożenia sankcji gospodarczych na Federację
Rosyjską oraz niedające się przewidzieć skutki gospodarki narodowej i gospodarek światowych, dostępność
funduszy europejskich oraz kierunki ich wykorzystania), jak i długofalowym wpływem rozprzestrzeniania się
koronawirusa COVID-19.
4.2 Zarządzanie zasobami finansowymi.
Wszelkie nadwyżki środków finansowych były na bieżąco lokowane na oprocentowanych depozytach
bankowych, a kwoty i okresy depozytów bankowych były dostosowywane do bieżących potrzeb finansowych
Spółki dominującej i spółek zależnych z zachowaniem zasady maksymalnych korzyści przy dywersyfikacji
lokat.
Wskaźniki płynności za 2021 rok są na zadowalającym poziomie, zapewniającym stabilną sytuację płatniczą
Grupy Kapitałowej CNT. Z wysokości poniższych wskaźników wynika, że ryzyko utraty płynności finansowej
oraz niedoboru środków finansowych jest bardzo ograniczone, a majątek obrotowy w pełni pokrywa
zobowiązania bieżące Grupy Kapitałowej CNT .
Grupa zarządza kapitałem w celu zachowania zdolności do kontynuowania działalności z uwzględnieniem
realizacji planowanych inwestycji, tak aby mogła generować zwrot dla akcjonariuszy oraz przynosić korzyści
pozostałym interesariuszom. Zgodnie z praktyką rynkową Emitent monitoruje kapitał między innymi na
podstawie wskaźnika zadłużenia kapitału własnego oraz wskaźnika zadłużenia netto do EBITDA.
W celu utrzymania płynności finansowej i zdolności kredytowej pozwalającej na pozyskanie finansowania
zewnętrznego przy rozsądnym poziomie kosztów Emitent zakłada utrzymanie wskaźnika zadłużenia kapitału
własnego na poziomie nie wyższym niż 1,0, natomiast wskaźnika zadłużenia netto do EBITDA na poziomie
do 2,0.
Mając na uwadze zaistnienie zdarzeń o nietypowym charakterze, tj. wojnę w Ukrainie oraz utrzymujący się
stan pandemii COVID-19, polityka w zakresie kierunków rozwoju Grupy Kapitałowej CNT będzie wymagała
bacznej analizy zjawisk podlegających dynamicznym zmianom, takich jak skutki ewentualnych
wprowadzanych ograniczeń gospodarczych, skutki nałożenia sankcji na Federację Rosyjską oraz niedające się
przewidzieć skutki wojny w Ukrainie i pandemii dla gospodarki narodowej i gospodarek światowych.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 32 z 74
Analiza wskaźnikowa
31.12.2021 31.12.2020
1
Rotacja należności w dniach (stan należności z tyt. dostaw i usług x 360 dni / przychody ze sprzedaży x
1,23)
8 10
2
Rotacja zobowiązań w dniach (stan zobowiązań z tyt. dostaw i usług x 360 dni / przychody ze sprzedaży x
1,23)
7 10
Wskaźniki płynności
31.12.2021 31.12.2020
1 Płynność bieżąca (aktywa obrotowe / zobowiązania krótkoterminowe) 3,96 3,00
2 Płynność szybka (aktywa obrotowe - zapasy / zobowiązania krótkoterminowe) 3,15 1,50
Wskaźniki rentowności
31.12.2021 31.12.2020
1 Rentowność sprzedaży (wynik netto / przychody ze sprzedaży) 10,5% 15,2%
2 ROE (wynik netto / kapitały własne) 31,6% 39,7%
3 ROA (wynik netto / aktywa ogółem) 22,2% 23,2%
4 ROCE (EBIT / aktywa ogółem - zobowiązania krótkoterminowe) 36,0% 36,2%
5 EBIT (wynik na działalności operacyjnej) 50 517 52 670
6 EBIT % 13% 16%
7 EBITDA (wynik na działalności operacyjnej + amortyzacja) 50 881 53 028
Wskaźniki zadłużenia
31.12.2021 31.12.2020
1 Zadłużenie ogółem (zobowiązania ogółem / aktywa ogółem) 30% 42%
2 Zadłużenie kapitału własnego (zobowiązania ogółem / kapitał własny) 42% 71%
3 Zadłużenie netto do EBITDA (zobowiązania ogółem - środki pienieżne / EBITDA) -124% 7%
Struktura aktywów i pasywów
31.12.2021 31.12.2020
1 majątek trwały / majątek obrotowy 10% 8%
2 kapitał własny / kapitał obcy 236% 140%
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 33 z 74
4.3 Pozycje pozabilansowe.
Pozycje pozabilansowe skonsolidowane
Skonsolidowane pozycje pozabilansowe 31.12.2021 31.12.2020
1. Należności warunkowe 10 056 10 417
1.1. Od jednostek powiązanych (z tytułu)
- -
- otrzymanych gwarancji i poręczeń
- wekslowe
- inne
1.2. Od pozostałych jednostek (z tytułu )
10 056 10 417
- otrzymanych gwarancji i poręczeń 10 056 10 417
- wekslowe
- inne
2. Zobowiązania warunkowe 30 250 17 884
2.1. Na rzecz jednostek powiązanych (z tytułu )
- -
- udzielonych gwarancji i poręczeń
- wekslowe
- inne
2.2. Na rzecz pozostałych jednostek (z tytułu )
30 250 17 884
- udzielonych gwarancji i poręczeń 30 250 17 884
- wekslowe
- inne
3. Inne (z tytułu) - -
Skonsolidowane pozycje pozabilansowe razem
-20 194 -7 467
Na dzień 31 grudnia 2021 roku w należnościach warunkowych wykazywanych pozabilansowo Grupa ujęła
gwarancje należytego wykonania kontraktu, gwarancje usunięcia wad i usterek.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku w zobowiązaniach warunkowych wykazywanych pozabilansowo Grupa ujęła
gwarancje należytego wykonania kontraktu oraz gwarancje usunięcia wad i usterek, które zgodnie
z warunkami kontraktowymi zostały złożone u Zamawiających (działalność budowlana).
Dodatkowo, w zobowiązaniach pozabilansowych z tytułu gwarancji ujęta jest umowa gwarancyjna, gdzie CNT
S.A. występuje jako Gwarant. Gwarancja została zdeponowana u Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki
i stanowi zabezpieczenie koncesji na obrót energią elektryczną udzielonej spółce GET EnTra sp. z o.o., do
łącznej kwoty 10 000 tys. PLN, z terminem obowiązywania do dnia 16 kwietnia 2024 roku.
Dnia 26 marca 2021r. wygasła gwarancja bankowa pozyskana przez GET EnTra sp. z o.o. wystawiona przez
PKO BP S.A. na rzecz Izby Rozliczeniowej Giełd Towarowych S.A. na kwotę 4 550 tys. PLN. Po czym PKO
BP S.A. pismem z dnia 30 marca 2021 r. zwolniła Emitenta działającego jako poręczyciel zobowiązań spółki
zależnej GET EnTra sp. z o.o. ze zobowiązań wynikających ze złożonego przez Emitenta oświadczenia
o udzieleniu poręczenia na zasadach ogólnych z listopada 2018 r. Pismo to wpłynęło do Emitenta w dniu
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 34 z 74
1 kwietnia 2021 r., i w tym samym dniu Emitent i GET EnTra sp. z o.o. zawarły porozumienie o rozwiązaniu
Umowy o stałej współpracy z dnia 6 listopada 2018 r.
W dniu 26 listopada 2021 r. Emitent udzielił poręczenia wekslowego za spółkę Centrum Nowoczesnych
Technologii Spółka Akcyjna sp. k. (wystawcę weksla) tytułem zabezpieczenia wierzytelności mBank S.A.
wynikającej z gwarancji w kwocie 16 916 tys. PLN z terminem ważności do dnia 30 kwietnia 2022 r.
wystawionej przez mBank S.A. Gwarancja bankowa ma zabezpieczać zwrot Pierwszej Raty przez Centrum
Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k. wobec Kupującego w ramach Przedwstępnej Umowy
Sprzedaży Nieruchomości z dnia 06.08.2021 r., której przedmiotem jest budynek mieszkalny wielorodzinny
o numerze projektowym B6 przy ul. Wrocławskiej 53J w Krakowie.
Po dniu bilansowym, 28 stycznia 2022 r., Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k.
(wystawca weksla) zawarła Umowę Sprzedaży w wykonaniu Przedwstępnej Umowy Sprzedaży, a Gwarancja
bankowa zabezpieczająca zwrot Pierwszej Raty została wydana przez Kupującego Centrum Nowoczesnych
Technologii Spółka Akcyjna sp. k. Następnie, w dniu 03 lutego 2022 r. gwarancja została zwrócona do
wystawcy gwarancji, tj. do mBank S.A., a jej ważność wygasła.
W dniu 23 lutego 2022r. Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k. otrzymała z mBank S.A.
zwrot poręczonego weksla, i zawarła z Emitentem porozumienie o rozwiązaniu Umowy o zabezpieczenie.
Poza wskazanymi powyżej i prowadzonymi sprawami sądowymi Grupa nie posiadała na dzień 31 grudnia
2021 roku istotnych pozycji pozabilansowych.
4.4 Ocena czynników i nietypowych zdarzeń mających wpływ na wynik z działalności za rok
obrotowy, z określeniem stopnia wpływu tych czynników lub nietypowych zdarzeń na osiągnięty
wynik.
Do końca 2021 roku spółki Grupy Kapitałowej CNT kontynuowały działalność operacyjną
w warunkach pandemii COVID-19. Dalszy przebieg pandemii COVID-19 uzależniony jest od czynników,
które pozostają poza wpływem i kontrolą Emitenta z uwagi na zmienność sytuacji rynkowej, modyfikacje
wprowadzanych obostrzeń oraz brak dokładnych przewidywań co do czasu trwania zagrożenia
epidemicznego, a także skutków gospodarczych po jego ustaniu.
Emitent stoi na stanowisku, iż na dzień sporządzania niniejszego sprawozdania wpływ utrzymującego się w
Polsce stanu pandemii COVID-19 na fundamentalne parametry, prognozy i sytuację finansową spółek Grupy
Kapitałowej CNT nie jest istotny, jednakże należy zastrzec, że trudno na chwilę obecną przewidzieć jakie
skutki przyniesie utrzymujący się stan pandemii w perspektywie kolejnych okresów.
Z tego też względu, wszelkie opinie sformułowane na potrzeby niniejszego sprawozdania mogą być obarczone
istotnym błędem. Wobec rosnącej liczby osób zaszczepionych przeciw COVID-19 oraz postępującego
luzowania obostrzeń istnieją podstawy do bardziej optymistycznego spojrzenia na kwestię stabilizacji sytuacji
epidemiologicznej w Polsce i na świecie w ciągu najbliższych miesięcy.
Wpływ na sytuację Emitenta analizować należy w następujących aspektach potencjalnych źródeł zagrożenia:
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 35 z 74
1. Wykonawcy robót
2. Zamawiający / Klienci
3. Pracownicy Spółki
4. Zobowiązania i zasoby finansowe.
Ad.1 Wpływ ograniczony do spółki zależnej Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp.k.,
a pośrednio oddziałujący na CNT S.A.
Emitent nie stwierdza istotnych zagrożeń wynikających z pandemii w zakresie realizacji inwestycji
deweloperskiej pod nazwą „Nowa 5 Dzielnica”, realizowanej przez spółkę zależną. Ze względu na to, że
roboty budowlane w ramach budowy ostatniego budynku (B6) realizowanego w ramach inwestycji „Nowa 5
Dzielnica” zostały zakończone w 2021 r., a ponadto do końca 2021 r. spółka zależna sprzedała lub zawarła
umowy przedwstępne sprzedaży co do wszystkich pozostałych do sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali
usługowych w ramach inwestycji „Nowa 5 Dzielnica”, fakt utrzymującego się stanu pandemii COVID-19 nie
wpłynie w tym zakresie na wynik spółki zależnej, a pośrednio i wynik Emitenta. Do dnia publikacji niniejszego
sprawozdania spółka zależna zakończyła sprzedaż w ramach inwestycji „Nowa 5 Dzielnica” i przeniosła
własność wszystkich lokali mieszkalnych i lokali usługowych.
Ad.2
a) Wpływ na CNT S.A.
Ograniczony kontakt z potencjalnymi klientami czy kontrahentami będzie nieistotny dla sytuacji Emitenta
z uwagi na możliwość korzystania z alternatywnych środków komunikowania się na odległość. W 2021 r.
działalność Emitenta skupiała się na stałym świadczeniu usług nadzoru w ramach inwestycji deweloperskich
na rzecz obecnych kontrahentów przez co ewentualne ograniczenia co do możliwości bezpośredniego kontaktu
pozostawały bez wpływu na działalność Emitanta.
b) Wpływ ograniczony do spółki zależnej Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp.k.,
a pośrednio oddziałujący na CNT S.A.
Ze względu na to, że do końca 2021 r. spółka zależna sprzedała lub zawarła umowy przedwstępne sprzedaży
co do wszystkich pozostałych do sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali usługowych w ramach inwestycji
„Nowa 5 Dzielnica”, Emitent nie zakłada istotnego wpływu tych czynników na globalny wynik sprzedaży
produktów deweloperskich w ramach inwestycji „Nowa 5 Dzielnica”. Do dnia publikacji niniejszego
sprawozdania spółka zależna zakończyła sprzedaż w ramach inwestycji „Nowa 5 Dzielnica” i przeniosła
własność wszystkich lokali mieszkalnych i lokali usługowych.
c) Wpływ ograniczony do spółki zależnej GET EnTra sp. z o. o., a pośrednio oddziałujący na CNT S.A.
Dalsze obowiązywanie w roku 2021 pandemii COVID-19 nie miało istotnego wpływu na podstawową
działalność spółki zależnej i co za tym idzie na jej zyskowność.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 36 z 74
W roku 2021 r. światowe ceny nośników energii zanotowały bezprecedensowy wzrost swoich poziomów oraz
wzrost zmienności tych poziomów. To zwiększyło nieco ryzyko związane z prowadzeniem podstawowej
działalności spółki zależnej, ale także zwiększyło częstotliwość występowania okazji na zawarcie bardzo
korzystnych transakcji, co w pewnym stopniu przyczyniło się do wypracowania wyższego zysku niż w roku
2020 r.
Ad. 3
Wobec utrzymującego się stanu pandemii wywołanego COVID-19 w lokalach w których przebywają
pracownicy Emitenta oraz spółki zależnej Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k.
uruchomiono przepływowe lampy bakteriobójcze, które gwarantują stały, wysoki stopień dezynfekcji
powietrza oraz stale znajdują się preparaty do dezynfekcji dłoni. Zarząd Emitenta stale dba też
o podnoszenie świadomości pracowników związane z przeciwdziałaniem COVID-19. By uchronić zdrowie
pracowników spółki, zarząd Emitenta wprowadził m.in. zalecenie natychmiastowego kontaktowania się z
lekarzem i samo - kwarantanny przy wystąpieniu objawów przypominających symptomy wirusa COVID-19,
a także w ramach profilaktyki mającej na celu zminimalizowanie ryzyka zakażeniem COVID-19 w spółce
wykonywane są również regularne testy na obecność wirusa COVID-19.
Ad. 4
Emitent posiada środki finansowe, które zarówno jemu, jak i spółkom zależnym Emitenta pozwalają przetrwać
sytuację znaczącego spowolnienia obiegu pieniądza w gospodarce i powstania znaczących zatorów
płynnościowych. W związku z tym, ewentualne skutki takich ryzyk Zarząd CNT S.A. ocenia obecnie jako
nieistotne dla sytuacji Emitenta i jego Grupy Kapitałowej.
Spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp.k. nie ma problemów
z utrzymywaniem bieżącej płynności również w sytuacji regularnego wypłacania zysków i zaliczek na ich
poczet swoim wspólnikom. Niezależnie od tego dodatkowym czynnikiem bezpieczeństwa jest fakt, iż spółka
dominująca Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna posiada środki finansowe, które zarówno
jej, jak i spółkom zależnym (w tym Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp.k.) pozwolą
przetrwać sytuację nawet znaczącego spowolnienia obiegu pieniądza w gospodarce i powstania znaczących
zatorów płynnościowych. W związku z tym, ewentualne skutki takich ryzyk oceniane są obecnie jako
nieistotne.
Spółka zależna GET EnTra sp. z o.o. jest zdania, że jej poziom płynności utrzyma się na zadowalającym
poziomie i nie wystąpi zagrożenie zdolności do regulowania jej zobowiązań.
4.5 Różnice pomiędzy prognozowanymi i osiągniętymi wynikami finansowymi.
Grupa nie publikowała prognoz wyników finansowych na 2021 rok.
4.6 Emisja papierów wartościowych.
W 2021 roku spółka dominująca nie przeprowadzała emisji papierów wartościowych.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 37 z 74
Informacja o nabyciu akcji własnych opisana została w pkt 6.7 poniżej.
Spółka dominująca nie posiada wyemitowanych obligacji.
5. Informacja o zawartych umowach.
5.1 Umowy, w których emitent występuje jako zleceniobiorca
Emitent nie zawarł do końca 2021 roku żadnej znaczącej umowy na roboty budowlane. Do końca 2021 roku
Emitent nie zawarł z podmiotami powiązanymi żadnej istotnej umowy na warunkach innych niż rynkowe.
Dnia 18 lutego 2021 r. Emitent zawarł ze spółką pod firmą Mennica Polska Spółka Akcyjna Spółka
Komandytowo – Akcyjna z siedzibą w Warszawie („Mennica”) umowę o wykonanie zadań inwestora
zastępczego, której przedmiotem jest pełnienie przez Emitenta czynności zastępstwa inwestycyjnego, tj.
wykonanie w imieniu i na rzecz Mennicy obowiązków związanych z przygotowaniem do realizacji i realizacją
zadania inwestycyjnego, na które składają się: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych
(oznaczonych R2 i R3) ze wspólnym garażem podziemnym, elementami zagospodarowania terenu i niezbędną
infrastrukturą techniczną na działce o nr ewidencyjnym 9 (obecnie 9/7) (cześć działki, zabudowa kubaturowa,
infrastruktura) z obrębu 4-18-05 przy ul. Jagiellońskiej w dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy”; oraz
„Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (oznaczonych S2 i S3) ze wspólnym garażem
podziemnym, elementami zagospodarowania terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na działce o nr
ewidencyjnym 9 (obecnie 9/7) (cześć działki, zabudowa kubaturowa, infrastruktura techniczna) z obrębu 4-
18-05 przy ul. Jagiellońskiej w dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy”. Miesięczne ryczałtowe
wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji umowy zostało ustalone na warunkach rynkowych.
Dnia 13 lipca 2021 r. Emitent zawarł ze spółką pod firmą Mennica Polska Spółka Akcyjna Spółka
Komandytowo – Akcyjna z siedzibą w Warszawie („Mennica”) umowę o wykonanie zadań inwestora
zastępczego w zakresie prac projektowych, której przedmiotem jest profesjonalne świadczenie przez Emitenta
usług doradczych oraz czynności szczegółowo wymienionych w umowie związanych z zarządzaniem,
kontrolą i nadzorem nad pracami projektowymi dla inwestycji mieszkaniowo – usługowej przy ul.
Jagiellońskiej w Warszawie, w tym dla kwartału „NOP”, w zakresie budynków i przyłączy. Miesięczne
ryczałtowe wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji umowy zostało ustalone na warunkach rynkowych.
Dnia 01 października 2021 r. Emitent zawarł ze spółką pod firmą Mennica Polska Spółka Akcyjna Spółka
Komandytowo – Akcyjna z siedzibą w Warszawie („Mennica”) umowę o wykonanie zadań inwestora
zastępczego, której przedmiotem jest pełnienie przez Emitenta czynności zastępstwa inwestycyjnego, tj.
wykonanie w imieniu i na rzecz Mennicy obowiązków związanych z przygotowaniem do realizacji i realizacją
zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (oznaczonego R1) z
usługami w parterze z garażem podziemnym, wjazdem istniejącym, drogami, chodnikami, elementami
zagospodarowania terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na działce o numerze ewidencyjnym 9 z obrębu
4-18-05 przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie”. Miesięczne ryczałtowe wynagrodzenie Emitenta z tytułu
realizacji umowy zostało ustalone na warunkach rynkowych.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 38 z 74
Dnia 01 października 2021 r. Emitent zawarł ze spółką pod firmą Mutico Spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie („Multico”) umowę o wykonanie zadań inwestora zastępczego w
zakresie prac projektowych, której przedmiotem jest profesjonalne świadczenie przez Emitenta usług
doradczych oraz czynności związanych z wyborem biura projektów, zarządzaniem, kontrolą i nadzorem nad
pracami projektowymi szczegółowo wymienionych w umowie w zakresie zadania inwestycyjnego pod nazwą:
„Budowa zespołu budynków usług turystycznych typu Aparthotel, dwukondygnacyjnego budynku garażu
podziemnego dla samochodów osobowych, wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą
techniczną w Niechorzu przy ul. Szczecińskiej”. Miesięczne ryczałtowe wynagrodzenie Emitenta z tytułu
realizacji umowy zostało ustalone na warunkach rynkowych.
Po dniu bilansowym dnia 01 lutego 2022 r. Emitent zawarł ze spółką pod firmą Mennica Polska Spółka
Akcyjna Spółka Komandytowo – Akcyjna z siedzibą w Warszawie („Mennica”) umowę o wykonanie zadań
inwestora zastępczego w zakresie prac projektowych, której przedmiotem jest profesjonalne świadczenie przez
Emitenta usług doradczych oraz czynności szczegółowo wymienionych w umowie związanych
z zarządzaniem, kontrolą i nadzorem nad pracami projektowymi dla inwestycji mieszkaniowo – usługowej
przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie, w tym dla kwartałów „F,G,H,I,J,K,L”, w zakresie budynków i przyłączy.
Miesięczne ryczałtowe wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji umowy zostało ustalone na warunkach
rynkowych.
5.2 Umowy, w których emitent i spółki zależne występują jako zleceniodawcy.
Emitent nie zawarł w 2021 roku znaczących umów, w których występował jako Zleceniodawca.
Spółki zależne:
W roku 2021 głównymi dostawcami energii elektrycznej do spółki zależnej GET EnTra Sp. z o.o. byli
Towarowa Giełda Energii S.A. (czyli Izba Rozliczeniowa Giełd Towarowych SA) odpowiedzialna za 97,7%
wartości dostaw oraz PSE S.A. odpowiedzialne za 2,0%. Głównymi odbiorcami byli Towarowa Giełda Energii
S.A. (97,7%) i PSE S.A. (2,0%). Wymienione spółki są niezależne od spółki GET EnTra Sp. z o.o.
Spółka zależna GET EnTra sp. z o.o. zawierała w ramach prowadzonej działalności transakcje zakupu
i sprzedaży energii elektrycznej oraz gazu za pośrednictwem TGE S.A. w okresie od 1 stycznia do 31 grudnia
2021 roku, a także po 31 grudnia 2021 roku w wartości i terminach ich zawarcia podanych w tabeli poniżej,
z odroczonym terminem dostaw. Terminy dostaw zostały opisane szczegółowo w komunikatach bieżących
Emitenta.
Lp.
Łączna wartość transakcji w tys. PLN
Termin zawarcia transakcji
1.
49 144,2
02.12.2020 – 04.02.2021
2.
52 572,1
05.02.2021 – 17.02.2021
3.
50 201,3
18.02.2021 – 10.03.2021
4.
49 544,7
11.03.2021 – 01.04.2021
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 39 z 74
5.
55 135,8
02.04.2021 – 06.05.2021
6.
32 825,3
07.05.2021 – 13.05.2021
7.
37 339,4
14.05.2021 – 21.05.2021
8.
39 100,1
22.05.2021 – 10.06.2021
9.
33 519,2
11.06.2021 – 08.07.2021
10.
35 866,5
09.07.2021 – 06.08.2021
11.
43 891,7
07.08.2021 – 06.09.2021
12.
38 431,2
07.09.2021 – 15.09.2021
13.
35 420
16.09.2021 – 04.10.2021
14.
33 358,2
05.10.2021 – 07.10.2021
15.
32 574,3
08.10.2021 – 21.10.2021
16.
37 199,6
22.10.2021 – 04.11.2021
17.
35 556,2
05.11.2021 – 09.11.2021
18.
33 154,5
10.11.2021 – 17.11.2021
19.
33 293,5
18.11.2021 – 25.11.2021
20.
36 494,8
26.11.2021 – 08.12.2021
21.
32 559
09.12.2021 – 14.12.2021
22.
51 670,6
15.12.2021 – 17.12.2021
23.
64 019,3
18.12.2021 – 20.12.2021
24.
77 257,2
21.12.2021 – 22.12.2021
25.
56 617,3
23.12.2021 – 31.12.2021
26.
40 855,4
01.01.2022 – 14.01.2022
27.
48 840,9
15.01.2022 – 21.01.2022
28.
44 101
22.01.2022 – 03.02.2022
29.
44 730,4
04.02.2022 – 11.02.2022
30.
90 305,3
12.02.2022 – 24.02.2022
31.
44 198,5
25.02.2022 – 07.03.2022
32.
42 772,5
08.03.2022 – 09.03.2022
33.
43 038,3
10.03.2022 – 21.03.2022
34.
50 700,0
22.03.2022 – 07.04.2022
35.
41 115,3
08.04.2022 – 21.04.2022
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 40 z 74
Na dzień 31 grudnia 2021 roku spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka
komandytowa była stroną poniższych znaczących umów:
Dnia 22 kwietnia 2021 r. spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka
komandytowa zawarła z LEW Invest spółką z o. o. 7 przedwstępnych umów sprzedaży w związku z realizacją
inwestycji Nowa 5 Dzielnica w Krakowie, których przedmiotem jest zobowiązanie do sprzedaży łącznie 77
lokali mieszkalnych wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej oraz udziałami we współwłasności garaży
za łączną kwotę 40 479 tys. PLN. Umowy przyrzeczone były zawierane zgodnie z postanowieniami umów
przedwstępnych sukcesywnie do 31 grudnia 2021 roku.
Dnia 16 lipca 2021 r. spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka
komandytowa zawarła z PROJEKT WROCŁAWSKA 53 spółką z o.o. przedwstępną umowę sprzedaży w
związku z realizacją inwestycji „Nowa 5 Dzielnica” w Krakowie, której przedmiotem jest zobowiązanie do
sprzedaży lokalu usługowego wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej oraz udziałami we
współużytkowaniu wieczystym nieruchomości rekreacyjnej, stanowiącej zieleń, komunikacyjnej i dojazdowej
za łączną kwotę 11 734 tys. PLN. Umowa przedwstępna przewiduje, iż umowa przyrzeczona zostanie zawarta
pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę, na podstawie którego możliwe będą zmiany w układzie
pomieszczeń skutkujące podziałem lokalu usługowego, najpóźniej do 15 lutego 2022 roku. Umowa zawiera
standardowe dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące zapewnień i oświadczeń oraz dotyczące
odpowiedzialności stron.
Dnia 06 sierpnia 2021 roku Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa
zawarła z Atrium Residential 1 spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie
(„Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży w związku z realizacją inwestycji „Nowa 5 Dzielnica” w
Krakowie, której przedmiotem było zobowiązanie do sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę o numerze
ewidencyjnym 316/28 wraz z będącym wówczas w realizacji budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o
numerze projektowym B6 przy ul. Wrocławskiej 53J z elementami małej architektury, urządzonymi terenami
zielonymi, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz udziałami we współużytkowaniu wieczystym
nieruchomości infrastrukturalnych za łączną kwotę 56 386 tys. PLN. Umowa przedwstępna przewiduje, iż
umowa przyrzeczona zostanie zawarta w terminie do 31 marca 2022 roku, z zastrzeżeniem możliwości zmiany
terminu zawarcia umowy przyrzeczonej na zasadach opisanych w umowie przedwstępnej po spełnieniu lub
zrzeczeniu się przez Kupującego warunków zawieszających: ukończenia wszystkich robót wolnych od wad
istotnych, potwierdzonego protokolarnie przez Sprzedającego, Kupującego oraz Generalnego Wykonawcę,
sporządzenia zaświadczenia pomiarów, uzyskania pozwolenia na użytkowanie, uzyskania zgody Generalnego
Wykonawcy na przeniesienie na Kupującego gwarancji jakości robót budowlanych, uzyskania zgody
wystawcy gwarancji bankowej zabezpieczającej gwarancję jakości robót budowlanych na przeniesienie jej na
Kupującego, sporządzenia przez Generalnego Wykonawcę i przekazanie Sprzedającemu dokumentacji
powykonawczej Budynku. Umowa zawiera adekwatne dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące
zabezpieczeń, zapewnień i oświadczeń Sprzedającego i Kupującego oraz dotyczące odpowiedzialności stron.
Kupujący zastrzegł poufność danych Kupującego ze względu na regulacje wiążące podmiot dominujący nad
Kupującym.
Spółka zależna w 2021 roku zawarła łącznie 126 umów deweloperskich i umów przedwstępnych sprzedaży
lokali mieszkalnych i lokali usługowych oraz przedwstępną umowę sprzedaży budynku o numerze
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 41 z 74
projektowym B6, w którym zaprojektowano 109 lokali mieszkalnych. W 2021 r. Spółka zawarła umowy
przenoszące własność 292 lokali mieszkalnych i lokali usługowych.
Liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Spółki za okres od 01 stycznia do 31 grudnia
2021 r. wyniesie 292 sztuki. Zgodnie z polityką rachunkowości Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka
Akcyjna spółka komandytowa, spółka zależna uznaje, że transfer ryzyk, kontroli i korzyści następuje w chwili
podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność nabywanej nieruchomości. W momencie rozpoznania
przychodów ze sprzedaży spółka zależna rozpoznaje i przypisuje techniczny koszt wytworzenia danej
powierzchni, pomniejszając zapasy w proporcji udziału sprzedawanego lokalu w łącznym metrażu
sprzedawanych lokali.
Na dzień 31 grudnia 2021 r. spółka zależna była stroną 3 umów przedwstępnych sprzedaży lokali
mieszkalnych i lokali usługowych, a także przedwstępnej umowy sprzedaży budynku o numerze projektowym
B6, w którym zaprojektowano 109 lokali mieszkalnych.
Po dniu bilansowym 28 stycznia 2022 roku spółka zależna zawarła z Atrium Residential 1 spółką
z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie („Kupujący”) umowę sprzedaży
w wykonaniu przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 06 sierpnia 2021 r. w związku z realizacją inwestycji
„Nowa 5 Dzielnica” w Krakowie, której przedmiotem jest sprzedaż nieruchomości stanowiącej działkę o
numerze ewidencyjnym 316/28 wraz z budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o numerze projektowym B6
przy ul. Wrocławskiej 53J w Krakowie z elementami małej architektury, urządzonymi terenami zielonymi,
niezbędną infrastrukturą techniczną oraz udziałami we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości
infrastrukturalnych za łączną kwotę 56 938 tys. PLN. Cena sprzedaży uległa zmianie w stosunku do ceny
ustalonej w przedwstępnej umowie sprzedaży ze względu na zwiększenie powierzchni użytkowej lokali
budynku stwierdzonej w obmiarze powykonawczym w stosunku do powierzchni projektowej w oparciu o cenę
1 m
2
powierzchni wskazaną w umowie przedwstępnej.
Po dniu bilansowym dnia 01 marca 2022 r. Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka
komandytowa zawarła z PROJEKT WROCŁAWSKA 53 spółką z o.o. umowę sprzedaży lokalu usługowego
wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej oraz udziałami we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości
rekreacyjnej, stanowiącej zieleń, komunikacyjnej i dojazdowej za łączną kwotę 11 734 tys. PLN w wykonaniu
przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 16 lipca 2021 r.
Do końca 2021 roku spółka Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa nie
zawarła z podmiotami powiązanymi żadnej istotnej umowy na warunkach innych niż rynkowe.
5.3 Zaciągnięte kredyty i pożyczki.
W 2021r. Spółka dominująca oraz spółki zależne nie zawarły żadnej umowy kredytowej, natomiast Spółka
dominująca w czerwcu 2021r. zawarła dwie Umowy leasingu z Toyota Leasing Sp. z o.o. i Volkswagen
Financial Services Sp. z o.o. Przedmiotem leasingu jest 10 samochodów osobowych.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 42 z 74
5.4 Udzielone pożyczki.
W roku 2021 Emitent i spółki zależne nie udzielały nowych pożyczek.
W grudniu 2021r. Emitent zawarł ze spółką zależną Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna
spółka komandytowa aneks do Umowy pożyczki udzielonej w kwietniu 2019r, na podstawie którego
wydłużeniu uległ termin spłaty pożyczki do dnia 31 grudnia 2022 r. i zmniejszeniu uległa kwota pożyczki (do
5 mln. PLN). Pozostałe zapisy ww. Umowy pożyczki zachowały dotychczasowe brzmienie.
Łączna wartość wierzytelności spółki zależnej względem Emitenta z tytułu wszystkich udzielonych pożyczek
na dzień 31 grudnia 2021 r. wynosiła 5 000 tys. PLN (bez naliczonych odsetek na dzień bilansowy). Natomiast
po dniu bilansowym, tj. 31 stycznia 2022 r. pożyczka została spłacona w całości. W związku z powyższym na
dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania Emitent nie posiada wierzytelności spółki zależnej z tytułu
pożyczek.
5.5 Informacja o udzielonych i otrzymanych w roku obrotowym poręczeniach i gwarancjach.
Informacje dotyczące gwarancji zostały opisane w punkcie 4.3 powyżej.
W dniu 26 marca 2021r. wygasła gwarancja bankowa pozyskana przez GET EnTra sp. z o.o. wystawiona przez
PKO BP S.A. na rzecz Izby Rozliczeniowej Giełd Towarowych S.A. na kwotę 4 550 tys. PLN. W związku z
powyższym pismem z dnia 30 marca 2021 r. PKO BP S.A. zwolniła Emitenta działającego jako poręczyciel
zobowiązań spółki zależnej GET EnTra sp. z o.o. ze zobowiązań wynikających ze złożonego przez Emitenta
oświadczenia o udzieleniu poręczenia na zasadach ogólnych z listopada 2018r. złożonego na podstawie
Umowy ramowej o udzielenie gwarancji bankowych.
W zobowiązaniach pozabilansowych z tytułu udzielonych gwarancji Emitent wykazuje umowę gwarancyjną,
gdzie CNT S.A. występuje jako Gwarant. Gwarancja do łącznej kwoty 10 000 tys. PLN, z terminem
obowiązywania do dnia 16 kwietnia 2024 roku została zdeponowana u Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki
i stanowi zabezpieczenie koncesji na obrót energią elektryczną udzielonej spółce zależnej GET EnTra sp. z
o.o.
W dniu 26 listopada 2021r. Emitent udzielił poręczenia wekslowego za spółkę zależną Centrum
Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k. (wystawcę weksla) tytułem zabezpieczenia wierzytelności
mBank S.A. wynikającej z gwarancji w kwocie 16 916 tys. PLN z terminem ważności do dnia 30 kwietnia
2022 roku wystawionej przez mBank S.A. Gwarancja bankowa ma zabezpieczać zwrot Pierwszej Raty przez
Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k. wobec Kupującego w ramach Przedwstępnej
Umowy Sprzedaży Nieruchomości z dnia 06.08.2021r., której przedmiotem jest budynek mieszkalny
wielorodzinny o numerze projektowym B6 przy ul. Wrocławskiej 53J w Krakowie.
Poręczenie wekslowe zostało udzielone na podstawie Umowy o zabezpieczenie z dnia 26 listopada 2021r.
zawartej pomiędzy Emitentem a spółką zależną Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 43 z 74
W dniu 23 lutego 2022r. Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k. otrzymała z mBank S.A.
zwrot poręczonego weksla, i zawarła z Emitentem porozumienie o rozwiązaniu Umowy o zabezpieczenie.
W roku 2021 Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa otrzymała jedną
gwarancję od Wykonawcy na kwotę 1 077 tys. PLN oraz sześć aneksów do gwarancji.
W 2021 roku spółka komandytowa nie udzieliła żadnych poręczeń.
5.6 Umowy ubezpieczenia.
Każda ze Spółek Grupy ubezpiecza prowadzoną działalność oraz posiadany majątek.
6. Pozostałe informacje.
6.1 Umowy zawarte pomiędzy Grupą Kapitałową CNT i osobami zarządzającymi.
Umowa o pracę osoby zarządzającej Emitenta zawiera zapis, iż w przypadku jej wypowiedzenia przez Spółkę
dominującą osobie zarządzającej przysługuje prawo do odprawy w kwocie stanowiącej iloczyn
jednomiesięcznego wynagrodzenia zasadniczego za każdy przepracowany rok, z tym że łączna wysokość
otrzymanej odprawy nie może przekroczyć sześciokrotności jednomiesięcznego wynagrodzenia zasadniczego.
6.2 Struktura i wielkość zatrudnienia.
Emitent na 31.12.2021 roku zatrudniał 24 pracowników, w przeliczeniu na pełne etaty 20,575.
W tym 2 pracowników na stanowiskach robotniczych.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 44 z 74
Emitent na 31.12.2020 roku zatrudniał 24 pracowników, w przeliczeniu na pełne etaty 21,075. W tym
2 pracowników na stanowiskach robotniczych.
0
5
10
15
20
25
stan zatrudnienia
na dzień
31.12.2020
przyjęcia zwolnienia stan zatrudnienia
na dzień
31.12.2021
2
0 0
2
22
4 4
22
24
4 4
24
Fizyczni
Umysłowi
Ogółem
0
5
10
15
20
25
30
stan zatrudnienia
na dzień
31.12.2019
przyjęcia zwolnienia stan zatrudnienia
na dzień
31.12.2020
2
0 0
2
24
1
3
22
26
1
3
24
Fizyczni
Umysłowi
Ogółem
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 45 z 74
6.3 Wartość wynagrodzeń osób zarządzających i nadzorujących.
Wynagrodzenie zasadnicze Członka Zarządu jednostki dominującej w PLN za 2021 rok:
Rodzaj:
Osoba: Jacek Taźbirek
RAZEM
Wynagrodzenia bieżące:
360
360
- zasadnicze
360
360
- nagrody*
0
0
Wynagrodzenia po okresie zatrudnienia
0
0
Inne świadczenia długoterminowe
0
0
Świadczenia związane z zakończeniem
zatrudnienia
0
0
RAZEM
360
360
Prezes Zarządu i członkowie jego rodziny nie korzystali w 2021 r. z żadnych pożyczek, poręczeń czy gwarancji
udzielanych przez Spółkę dominującą.
Wynagrodzenie zasadnicze Członka Zarządu jednostki dominującej w PLN za 2020 rok:
Rodzaj:
Osoba: Jacek Taźbirek
RAZEM
Wynagrodzenia bieżące:
860
860
- zasadnicze
360
360
- nagrody*
500
500
Wynagrodzenia po okresie zatrudnienia
0
0
Inne świadczenia długoterminowe
0
0
Świadczenia związane z zakończeniem
zatrudnienia
0
0
RAZEM
860
860
* Zgodnie z Uchwałą Rady Nadzorczej z dnia 24.06.2020 r., Prezes Zarządu otrzymał w 2020 r. nagrodę
roczną za wynik osiągnięty w 2019 r. w wysokości 500 tys. PLN.
Prezes Zarządu i członkowie jego rodziny nie korzystali w 2020 r. z żadnych pożyczek, poręczeń czy gwarancji
udzielanych przez Spółkę dominującą.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 46 z 74
Wynagrodzenia Rady Nadzorczej jednostki dominującej w PLN za 2021 rok:
Lp.
Imię i Nazwisko
Wynagrodzenie brutto w tys. PLN
1.
Ewa Danis
40
2.
Waldemar Dąbrowski
36
3.
Katarzyna Kozińska
17
4.
Agnieszka Pyszczek
19
5.
Robert Sołek
36
6.
Adam Świetlicki vel Węgorek
17
7.
Maciej Waś
19
Łącznie wynagrodzenie
184
Grupa nie udzieliła osobom nadzorującym i ich rodzinom pożyczek, poręczeń i gwarancji w 2021 r. .
Wynagrodzenia Rady Nadzorczej jednostki dominującej w PLN za 2020 rok:
Lp.
Imię i Nazwisko
Wynagrodzenie brutto w tys. PLN
1.
Ewa Danis
40
2.
Waldemar Dąbrowski
37
3.
Katarzyna Kozińska
36
4.
Robert Sołek
36
5.
Adam Świetlicki vel Węgorek
37
Łącznie wynagrodzenie
186
Grupa nie udzieliła osobom nadzorującym i ich rodzinom pożyczek, poręczeń i gwarancji w 2020 r.
Spółki zależne:
Na dzień 31 grudnia 2021 roku spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k.
zatrudniała 12 pracowników (6,925 etatu), a na dzień 31 grudnia 2020 r. 12 pracowników (7,425 etatu).
W 2021 i 2020 roku brak jest umów o pracę z osobami zarządzającymi.
Na dzień 31 grudnia 2021 r. spółka zależna GET EnTra sp. z o.o. zatrudniała 7 osób, a na dzień 31 grudnia
2020 r. 6 osób. Wszystkie osoby zatrudnione w spółce zależnej GET EnTra sp. z o.o. to pracownicy biurowi.
Wynagrodzenie osób zarządzających i nadzorujących w GET EnTra sp. z o.o. wyniosło 54 tys. PLN
w 2021 roku oraz 54 tys. PLN w 2020 roku.
Zarząd, Rada Nadzorcza i członkowie ich rodzin nie korzystali z pożyczek, poręczeń czy gwarancji
udzielanych przez spółkę zależną.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 47 z 74
6.4 Informacje o wszelkich zobowiązaniach wynikających z emerytur i świadczeń o podobnym
charakterze dla byłych osób zarządzających, nadzorujących albo byłych członków organów
administrujących oraz o zobowiązaniach zaciągniętych w związku z tymi emeryturami, ze
wskazaniem kwoty ogółem dla każdej kategorii organu
Na dzień 31 grudnia 2021 roku Emitent oraz spółki zależne nie posiadali zobowiązań wynikających
z emerytur i świadczeń o podobnym charakterze dla byłych osób zarządzających, nadzorujących albo byłych
członków organów administrujących oraz nie posiadali żadnych zobowiązań zaciągniętych w związku z tymi
emeryturami.
6.5 Akcjonariusze posiadający bezpośrednio lub pośrednio znaczne pakiety akcji wraz ze
wskazaniem liczby posiadanych przez te podmioty akcji, ich procentowego udziału w kapitale
zakładowym, liczby głosów z nich wynikających i ich procentowego udziału w ogólnej liczbie
głosów na walnym zgromadzeniu
Lp.
Akcjonariusze posiadający
powyżej
5% akcji
Liczba
posiadanych
akcji (szt.)
Liczba
posiadanych
głosów
na walnym
zgromadzeniu
(szt.)
Udział
w kapitale
zakładowym
(%)
Udział w ogólnej
liczbie głosów
na walnym
zgromadzeniu
Spółki (%)
Stan na dzień 31 grudnia 2021 roku:
1.
FIP 11 Fundusz Inwestycyjny
Zamknięty Aktywów
Niepublicznych wraz z
podmiotami będącymi stronami
porozumienia zawartego dnia
1 lipca 2014r.*
5 678 056
5 678 056
76,73 %
76,73 %
2.
Pozostali akcjonariusze
1 721 944
1 721 944
23,27 %
23,27 %
Stan na dzień przekazania raportu za 2021 rok:
1.
FIP 11 Fundusz Inwestycyjny
Zamknięty Aktywów
Niepublicznych wraz z
podmiotami będącymi stronami
porozumienia zawartego dnia
1 lipca 2014r.**
5 823 023
5 823 023
78,69 %
78,69 %
2.
Pozostali akcjonariusze
1 576 977
1 576 977
21,31 %
21,31 %
* Stan akcji ustalony na podstawie zawiadomienia o przekroczeniu progu 10% ogólnej liczby głosów w Spółce przez Multico Spółka z ograniczona
odpowiedzialnością - Raport bieżący nr 38/2021 z dnia 09 listopada 2021 roku.
** Stan akcji ustalony na podstawie zawiadomienia o zwiększeniu ogólnej liczby głosów w Spółce - Raport bieżący nr 10/2022 z dnia 28 lutego 2022
roku.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 48 z 74
Stan posiadania akcji na dzień 31 grudnia 2021 r.:
Dnia 09 listopada 2021 r. Spółka otrzymała od FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów
Niepublicznych z siedzibą w Warszawie zawiadomienie na podstawie art. 69 ust. 1 pkt. 1 „Ustawy o ofercie
publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz
o spółkach publicznych” z dnia 29 lipca 2005 roku, Dz. U. nr 184 poz. 1539 („Ustawa”), iż w wyniku
powzięcia informacji o połączeniu spółki Multico spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze spółką
Energopol - Warszawa S.A. poprzez przejęcie całego majątku tej ostatniej spółki przez Multico spółka
z ograniczoną odpowiedzialnością w myśl art. 492 §1 pkt 1 w zw. z art. 515 §1 Kodeksu spółek handlowych,
spółka Multico spółka z ograniczona odpowiedzialnością przekroczyła próg 10% ogólnej liczby głosów
w Spółce. Na dzień przekazania powyższego zawiadomienia Multico Sp. z o.o. posiadała 795.977 sztuk akcji
dających prawo do 795.977 głosów, co stanowiło 10,76 % udziału w kapitale akcyjnym Spółki, a łączna ogólna
liczba głosów Spółki reprezentowanych przez FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów
Niepublicznych oraz podmioty działające w porozumieniu, o którym mowa w art. 87 ust 1 pkt 5 Ustawy tj.
Zbigniewa Jakubasa wraz z podmiotami zależnymi w rozumieniu Ustawy tj. Multico Sp. z o.o., Energopol
Trade S.A. w likwidacji oraz Wartico Invest Sp. z o.o., wynosiła 5.678.056 sztuk akcji dających prawo do
5.678.056 głosów, co stanowi 76,73 % udziału w kapitale akcyjnym Spółki Centrum
Nowoczesnych Technologii SA i tyle samo głosów.
Przed powyższą transakcją FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych oraz podmioty
działające w porozumieniu, o którym mowa w art. 87 ust 1 pkt 5 Ustawy tj. Zbigniew Jakubas wraz z
podmiotami zależnymi w rozumieniu Ustawy tj. Multico Sp. z o.o., Energopol Trade S.A. w likwidacji oraz
Wartico Invest Sp. z o. o. posiadali łącznie 5.667.252 sztuk akcji, co stanowi 76,58 % udziału w kapitale
akcyjnym Spółki Centrum Nowoczesnych Technologii SA. Posiadane akcje uprawniały łącznie do
wykonywania dających prawo do 5.667.252 głosów na Walnym Zgromadzeniu i stanowiły 76,58 % udziału
w ogólnej liczbie głosów.
76,73%
23,27%
1. FIP 11 Fundusz Inwestycyjny
Zamknięty Aktywów
Niepublicznych wraz z
podmiotami będącymi stronami
porozumienia z dnia 1 lipca 2014
roku
2. Pozostali akcjonariusze
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 49 z 74
Stan posiadania akcji na dzień przekazania raportu za 2021 r.:
Po dniu bilansowym, dnia 28 lutego 2022 roku Spółka otrzymała od FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
Aktywów Niepublicznych z siedzibą w Warszawie zawiadomienie na podstawie art. 69 ust. 2 pkt. 2 „Ustawy
o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu
obrotu oraz o spółkach publicznych” z dnia 29 lipca 2005 roku, Dz. U. nr 184 poz. 1539 („Ustawa”), że w
wyniku transakcji nabycia przez FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych 126.406
sztuk akcji Spółki, dokonanej w dniu 25 lutego 2022 roku, łączna ogólna liczba głosów Spółki
reprezentowanych przez FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych oraz podmioty
działające w porozumieniu, o którym mowa w art. 87 ust. 1 pkt 5 Ustawy, tj. Zbigniewa Jakubasa wraz z
podmiotami zależnymi w rozumieniu Ustawy tj. Multico Sp. z o.o., Energopol Trade S.A. w likwidacji oraz
Wartico Invest sp. z o.o. zwiększyła się o ponad 1% ogólnej liczby głosów w Spółce, tj. uległa zwiększeniu
do 5.823.023 sztuk akcji dających prawo do 5.823.023 głosów, co stanowi 78,69 % udziału w kapitale
akcyjnym Spółki Centrum Nowoczesnych Technologii SA i tyle samo głosów. Przed powyższą transakcją FIP
11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych oraz podmioty działające w porozumieniu, o
którym mowa w art. 87 ust 1 pkt 5 Ustawy tj. Zbigniew Jakubas wraz z podmiotami zależnymi w rozumieniu
Ustawy tj. Multico Sp. z o.o., Energopol Trade S.A. w likwidacji oraz Wartico Invest Sp. z o.o. posiadali
łącznie 5.696.617 sztuk akcji, stanowiących 76,98 % udziału w kapitale zakładowym Spółki. Posiadane akcje
uprawniały łącznie do wykonywania 5.696.617 głosów na Walnym Zgromadzeniu i stanowiły 76,98 % udziału
w ogólnej liczbie głosów.
Na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania Spółka dominująca nie posiada informacji dotyczących
innych niż ww. umów, w tym również zawartych po dniu bilansowym, w wyniku, których, mogą w przyszłości
nastąpić zmiany w proporcjach posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy.
78,69 %
21,31 %
1. FIP 11 Fundusz Inwestycyjny
Zamknięty Aktywów
Niepublicznych wraz z
podmiotami będącymi stronami
porozumienia z dnia 1 lipca 2014
roku
2. Pozostali akcjonariusze
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 50 z 74
6.6 Informacja o łącznej liczbie i wartości nominalnej wszystkich akcji (udziałów) emitenta oraz
akcji i udziałów odpowiednio w spółkach zależnych od emitenta będących w posiadaniu osób
zarządzających i nadzorujących Emitenta.
Stan posiadania akcji przez osoby zarządzające i nadzorujące Emitenta na dzień 31 grudnia 2021 roku
oraz na dzień przekazania Raportu okresowego za 2021 rok:
Organy Spółki
Liczba akcji
(szt.) na dzień
31.12.2021 roku
Liczba akcji (szt.)
na dzień publikacji
sprawozdania za
2021 rok
Zmiana
(-) spadek,
(+) wzrost,
(*) brak zmian
Wartość
nominalna
(zł)
ZARZĄD
1. Jacek Taźbirek
20.094
20.094
*
80.376
Razem ZARZĄD
20.094
20.094
*
80.376
RADA NADZORCZA
1. Ewa Danis
0
0
*
0
2. Waldemar Dąbrowski
0
0
*
0
3. Robert Mirosław Sołek
0
0
*
0
4. Agnieszka Pyszczek
0
0
*
0
5. Maciej Waś
0
0
*
0
Razem RADA NADZORCZA
0
0
*
0
Osoby zarządzające i nadzorujące nie posiadają wkładów/udziałów w spółkach zależnych od Emitenta.
Stan posiadania akcji przez osoby zarządzające i nadzorujące Emitenta na dzień 31 grudnia 2020 roku
oraz na dzień przekazania Raportu okresowego za 2020 rok:
Organy Spółki
Liczba akcji
(szt.) na dzień
31.12.2020 roku
Liczba akcji (szt.)
na dzień publikacji
sprawozdania za
2020 rok
Zmiana
(-) spadek,
(+) wzrost,
(*) brak zmian
Wartość
nominalna
(zł)
ZARZĄD
1. Jacek Taźbirek*
20.094
20.094
*
80.376
Razem ZARZĄD
20.094
20.094
*
80.376
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 51 z 74
RADA NADZORCZA
1. Ewa Danis
0
0
*
0
2. Waldemar Dąbrowski
0
0
*
0
3. Katarzyna Kozińska
0
0
*
0
4. Robert Mirosław Sołek
0
0
*
0
5. Adam Świetlicki vel Węgorek
0
0
*
0
Razem RADA NADZORCZA
0
0
*
0
Osoby zarządzające i nadzorujące nie posiadają wkładów/udziałów w spółkach zależnych od Emitenta.
6.7 Informacje o nabyciu akcji i udziałów własnych.
W 2021 roku Emitent nie dokonywał nabycia akcji własnych. Na dzień 31 grudnia 2021 r. oraz na dzień
sporządzenia niniejszego sprawozdania Emitent nie posiada akcji własnych.
6.8 Informacje o systemie kontroli programów akcji pracowniczych.
W 2021 roku Emitent nie wprowadził programów akcji pracowniczych.
6.9 Informacje o znanych Spółce dominującej umowach (w tym również zawartych po dniu
bilansowym), w wyniku których mogą w przyszłości nastąpić zmiany w proporcjach
posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy.
Na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania Emitent nie posiada innych informacji niż wskazane
powyżej w pkt 6.5 niniejszego sprawozdania dotyczących umów zawartych w 2021 roku, w tym również
zawartych po dniu bilansowym, w wyniku których, mogą w przyszłości nastąpić zmiany
w proporcjach posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy.
6.10 Działalność w obszarze badań i rozwoju.
Spółka dominująca w 2021 roku nie prowadziła działalności w zakresie badań i rozwoju.
6.11 Działalność charytatywna i sponsoringowa
Spółka dominująca w 2021 roku nie prowadziła działalności sponsoringowej, charytatywnej lub innej
o zbliżonym charakterze.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 52 z 74
6.12 Informacja o istotnych postępowaniach toczących się przed sądem, organem właściwym dla
postępowania arbitrażowego lub organem administracji publicznej.
Informacje o istotnych rozliczeniach z tytułu spraw sądowych dotyczących Emitenta:
Do końca 2021 roku nie nastąpiło rozliczenie z tytułu istotnych spraw sądowych u Emitenta.
Informacje o istotnych rozliczeniach z tytułu spraw sądowych w spółkach zależnych:
Do końca 2021 roku nie nastąpiło rozliczenie z tytułu istotnych spraw sądowych w Centrum Nowoczesnych
Technologii Spółka Akcyjna sp.k.
Postępowania toczące się przed sądem i innymi organami:
Na dzień 31 grudnia 2021 roku Emitent jest stroną następujących, istotnych spraw sądowych:
- sprawa wszczęta pozwem z 4 czerwca 2014 roku wniesionym przez Dawmar sp. z o.o. przeciwko CNT S.A.
o zapłatę kwoty 2 330 tys. PLN stanowiącej koszt realizacji wykopów w skale i rumoszu skalnym
nieprzewidzianych w dokumentacji przetargowej zamawiającego albo w ilościach większych niż przewiduje
ta dokumentacja. Zdaniem Zarządu CNT S.A. powództwo nie zasługuje na uwzględnienie, gdyż
wynagrodzenie powoda jest ryczałtowe, nie zachowano przewidzianego w umowie trybu zlecenia tychże
robót, nie udowodniono ilości tych robót oraz ich wartości. W dniu 15.06.2021 Sąd Okręgowy w Katowicach
oddalił powództwo Dawmar sp. z o.o. i zasądził koszty procesu. Wyrok nieprawomocny, został oddalony
wniosek pozwanego o zwolnienie od kosztów sądowych i pozwany nie uiścił opłaty, czekamy na
uprawomocnienie się wyroku.
- sprawa wszczęta pozwem z 23 maja 2016 roku wniesionym przez CNT S.A. przeciwko Województwu
Dolnośląskiemu DSDIK o zapłatę kwoty 8 883 tys. PLN tytułem wynagrodzenia za roboty dodatkowe i
zamienne, odszkodowania stanowiącego poniesione koszty przedłużenia wykonywania kontraktu na skutek
nieprzekazania placu budowy w terminie i niewskazania miejsca zagospodarowania nadmiaru humusu oraz
odszkodowania na skutek nienależycie przygotowanej dokumentacji przetargowej. Rozstrzygnięcie sprawy
wymaga przeprowadzenia postępowania dowodowego, w tym z opinii biegłego, od wyników którego
uzależniony będzie efekt złożonego pozwu. W razie wygrania sprawy, zapłata zasądzonego roszczenia
stanowić będzie przychód Spółki. Sprawa jest na etapie powołania przez Sąd dowodu z opinii biegłego.
- sprawa wszczęta pozwem z 3 stycznia 2017 roku wniesionym przez CNT S.A. przeciwko Zakładowi
Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. w Oławie o zapłatę kwoty 5 386 tys. PLN tytułem części wynagrodzenia
za roboty budowlane, odszkodowania w związku ze skutecznym odstąpieniem przez CNT S.A. z winy
pozwanego od niewykonanej części umowy oraz skapitalizowanych odsetek za opóźnienie. Postępowanie jest
wynikiem prawomocnie wygranego wcześniejszego procesu z powództwa CNT S.A. przeciwko ZWIK sp. z
o.o. o zapłatę, w którym sądy prawomocnie uznały za zasadne odstąpienie od niewykonanej części umowy
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 53 z 74
przez CNT S.A. W razie wygrania sprawy, zapłata zasądzonego roszczenia stanowić będzie przychód Spółki.
Sprawa jest na etapie powołania przez Sąd dowodu z opinii biegłego.
- sprawa wszczęta jako pozew wzajemny wniesiony przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji
sp. z o.o. w Oławie przeciwko CNT S.A. w sprawie z powództwa CNT S.A. o zapłatę
5 386 tys. PLN, który został przekazany przez sąd do odrębnego rozpoznania. Przedmiot sporu wynosi 13 561
tys. PLN, stanowi karę umowną z tytułu odstąpienia od umowy przez powoda, skapitalizowane odsetki od tej
kary, koszty zakończenia inwestycji, odszkodowanie albo świadczenie z bezpodstawnego wzbogacenia w
związku z brakami lub wadami robót zrealizowanych przez CNT S.A., inwentaryzacją robót, zwrotem części
dofinansowania projektu z UE, organizacją przetargu. Zdaniem Zarządu CNT S.A. powództwo jest
bezzasadne, albowiem sprawa bezzasadności odstąpienia od umowy przez ZWIK i naliczenia z tego tytułu
kary umownej została prawomocnie rozstrzygnięta wyrokami SO we Wrocławiu z 29 lutego 2016 roku X GC
159/13 i SA we Wrocławiu z 28 września 2016 roku I ACa 907/16. Zatem nieuprawnionym jest żądanie
zapłaty ponownie tej samej kary umownej oraz odszkodowania ponad tę karę, w tym kosztów dokończenia
inwestycji, organizacji przetargu, usunięcia braków w robotach lub wad, które wyniknęły na skutek polecenia
natychmiastowego opuszczenia placu budowy po odstąpieniu od kontraktu. Powództwo w znaczącej części
jest również przedawnione, a także nieudowodnione. Sprawa jest na etapie przesłuchiwania świadków.
- sprawa wszczęta pozwem z 11 grudnia 2017 roku wniesionym przez CNT S.A. i PORR S.A., jako członków
konsorcjum, przeciwko Gminie Dąbrowa Górnicza o zapłatę kwoty 2 771 tys. PLN (po 1 385 tys. PLN dla
każdego konsorcjanta) tytułem odszkodowania stanowiącego poniesione koszty przedłużenia wykonywania
kontraktu na skutek wad w dokumentacji projektowej uniemożliwiających realizację robót oraz braku
współdziałania zamawiającego. Rozstrzygnięcie sprawy wymaga przeprowadzenia postępowania
dowodowego, od wyników którego uzależniony będzie efekt złożonego pozwu. W razie wygrania sprawy,
zapłata zasądzonego roszczenia stanowić będzie przychód Spółki. Sprawa jest na etapie powołania przez Sąd
dowodu z opinii biegłego.
- sprawa wszczęta pozwem z 16 sierpnia 2018 r. wniesionym przez jednego z akcjonariuszy przeciwko Spółce
o uchylenie uchwały nr 3 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia z 07.06.2018 roku w sprawie zniesienia
dematerializacji akcji Spółki oraz wycofania ich z obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę
Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. Akcjonariusz Spółki, który głosował przeciwko ww. uchwale
i żądał zaprotokołowania sprzeciwu do uchwały, wniósł wniosek o zabezpieczenie powództwa przed
wniesieniem pozwu o uchylenie uchwały, który postanowieniem Sądu Okręgowego w Katowicach z 27.07.
2018 roku został oddalony, wobec niespełnienia przesłanek wynikających z przepisów postępowania
cywilnego. Na skutek zażalenia powoda, postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Katowicach z 24.09.2018
roku udzielono zabezpieczenia roszczenia o uchylenie uchwały nr 3 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia
CNT S.A. z dnia 7 czerwca 2018 roku. W uzasadnieniu wydanego postanowienia Sąd wskazał, iż roszczenie
zostało uprawdopodobnione w stopniu wymaganym do udzielenia zabezpieczenia, a nadto że wnioskodawca
ma interes prawny w uzyskaniu zabezpieczenia, jako że zniesienie dematerializacji akcji jest operacją trudną
do odwrócenia. Sąd podkreślił jednak, że udzielenie zabezpieczenia nie przesądza o zasadności powództwa co
do istoty sprawy.
- sprawa wszczęta pozwem z 21 stycznia 2019 roku wniesionym z powództwa CNT SA przeciwko Skarbowi
Państwa RZI o zapłatę kwoty 1 201 tys. PLN tytułem wynagrodzenia za wykonane i odebrane przez
pozwanego roboty. Sprawa jest na etapie przesłuchiwania świadków.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 54 z 74
- sprawa wszczęta pozwem z 05 czerwca 2020 roku wniesionym przez Skarb Państwa RZI przeciwko
konsorcjum w składzie : CNT SA, Henryk Taczyński i Mariusz Taczyński o zapłatę solidarnie kwoty 915 tys.
PLN tytułem kary umownej za opóźnienie w wykonaniu II Elementu przedmiotu umowy, tj. dokumentacji
projektowej. Zdaniem Zarządu powództwo nie zasługuje na uwzględnienie, gdyż opóźnienie w wykonaniu
dokumentacji projektowej leżało po stronie powoda, który ograniczył realizację przedmiotu umowy do
środków, którymi dysponował na wykonanie zadania, zwlekał z zatwierdzaniem dokumentacji oraz żądał
wprowadzenia do niej zmian i uzupełnień. Sprawa jest na etapie przesłuchiwania świadków.
- sprawa wszczęta pozwem z 24.03.2020 roku skierowany przez Marcina Duszę i Dawida Kaczmarka jako
wspólników Dawmar spółki z o.o. przeciwko Emitentowi o zapłatę kwoty 15 mln zł. Przedmiotem żądania
jest odszkodowanie w związku z umową zawartą w ramach przetargu publicznego ogłoszonego przez
Strzeleckie Wodociągi i Kanalizację sp. z o.o. „Poprawa gospodarki wodnościekowej w aglomeracji Strzelce
Opolskie” część IV – kontrakt 8. Do wartości przedmiotu sporu wchodzi utracony zysk Dawmar spółki z o.o.
i jej wspólników, strata w majątku spółki Dawmar oraz utracone wynagrodzenie jej członków zarządu.
Zdaniem Emitenta roszczenia te są nieuzasadnione wobec braku przesłanek odszkodowawczych i w żaden
sposób nieudowodnione. Sprawa jest na etapie przesyłania pism procesowych.
Łączna wartość przedmiotów sporów przeciwko CNT S.A. to 33 090 tys. PLN, a z powództwa CNT S.A. 24
802 tys. PLN.
Na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania nie zapadło żadne prawomocne rozstrzygnięcie w ww.
sprawach.
Postępowania toczące się przed sądem i innymi organami dotyczące spółek zależnych:
Na dzień 31 grudnia 2021 roku GET EnTra sp. z o.o. nie jest stroną żadnego postępowania sądowego,
arbitrażowego i administracji publicznej.
Na dzień 31 grudnia 2021 roku Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp.k. jest stroną istotnej
sprawy sądowej:
- pozwem z dnia 18.01.2020 roku skierowanym do Sądu Okręgowego w Katowicach rozpoznawanym pod
sygnaturą akt XII GC 48/20/AM, KCI S.A. zażądała od CNT S.A. sp.k. zwrotu kwoty 5 382 tys. PLN, którą
KCI S.A. zapłaciła CNT S.A. sp.k. dobrowolnie w wykonaniu ugody zawartej pomiędzy stronami w dniu
05.03.2019 roku. Zdaniem KCI S.A. działała ona pod wpływem groźby, ewentualnie wyzysku, a działania
CNT S.A. sp.k były niezgodne z dobrymi obyczajami, ewentualnie były bezprawne w świetle art. 415 k.c.
w zw. z art. 416 k.c., ewentualnie stanowiły czyn nieuczciwej konkurencji. W dniu 18.02.2020 roku do CNT
S.A. sp.k. wpłynęło postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach udzielające zabezpieczenia do łącznej
kwoty 5 382 tys. PLN poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej na niektórych nieruchomościach, na
których była prowadzona inwestycja Nowa 5 Dzielnica.
W dniu 19.02.2020 r. CNT S.A. sp.k. wpłaciła do depozytu Sądu kwotę 5 382 tys. PLN w przedmiotowej
sprawie, co potwierdził Sąd Okręgowy w Katowicach, wydając w dniu 24.02.2020 r. prawomocne
postanowienie potwierdzające upadek zabezpieczenia z mocy prawa na podstawie art. 742 § 1 k.p.c. W wyroku
z dnia 8 kwietnia 2022 roku Sąd Okręgowy w Katowicach w całości oddalił powództwo KCI S.A. w powyższej
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 55 z 74
sprawie oraz zasądził od KCI S.A. na rzecz CNT S.A. sp.k. koszty postępowania przed Sądem I Instancji. Tym
samym, w zakresie braku zasadności roszczenia KCI S.A. Sąd Okręgowy w Katowicach w całości podzielił
stanowisko przez CNT S.A. sp.k. Wskazany powyżej wyrok Sądu Okręgowego w Katowicach z dnia
8 kwietnia 2022 roku jest nieprawomocny.
- w następstwie opisanego powyżej pozwu wniesionego przez KCI S.A. do Sądu Okręgowego w Katowicach
w sprawie o sygn. akt XIII GC 48/20/AM, CNT S.A. sp.k. w dniu 7.10.2020 roku złożyła do Sądu Okręgowego
w Krakowie, w sprawie rozpoznawanej do sygn. akt IX GNc 920/20, pozew przeciwko spółce KCI S.A.
o wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym, w zakresie obowiązku spółki KCI S.A. zapłaty CNT
S.A. sp.k. kwoty 5 369 tys. PLN, w razie gdyby Sąd uznał w wyżej opisanej sprawie skuteczność odstąpienia
od ugody przez KCI S.A. We wskazanej w sprawie, w dniu 14.12.2020 r. Sąd Okręgowy w Krakowie wydał
przeciwko KCI S.A. nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym. KCI S.A. wniosła zarzuty od wydanego
w niniejszej sprawie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym wraz z wnioskiem o zwolnienie od kosztów
sądowych. Postanowieniem z 1 marca 2021 roku Sąd Okręgowy w Krakowie częściowo zwolnił KCI S.A. od
opłaty od zarzutów od nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym. Ponadto, Sąd w osobnym postanowieniu
oddalił wniosek KCI S.A. o ograniczenie zabezpieczenia wynikającego z nakazu zapłaty wydanego
w postępowaniu nakazowym w dniu 14 grudnia 2020 r. W uzasadnieniu wskazanego postanowienia z 1 marca
2021 roku Sąd Okręgowy w Krakowie wskazał, że CNT S.A. sp.k. dołączyła do pozwu dowody świadczące
o tym, iż zachowanie KCI S.A. naruszało w sposób oczywisty postanowienia ugody zawartej pomiędzy Spółką
a KCI S.A., co naraziło CNT S.A. sp.k. na utratę środków w kwocie 5 369 tys. PLN (w wyniku sprawy toczącej
się pod sygn. akt XIII GC 48/20/AM Sąd Okręgowy w Katowicach zabezpieczył roszczenie KCI S.A.
przeciwko Spółce na kwotę 5 369 tys. PLN, którą to kwotę CNT S.A. sp.k. wpłaciła na rachunek depozytowy
Ministra Finansów). Sąd Okręgowy w Krakowie w uzasadnieniu powołanego postanowienia podkreślił
ponadto, że CNT S.A. sp.k. nadal nie doczekała się zaspokojenia swojego roszczenia. Po częściowym
zwolnieniu od opłaty od zarzutów, KCI S.A. wniosła zarzuty od wydanego w niniejszej sprawie nakazu zapłaty
w postępowaniu nakazowym, a sprawie została nadana nowa sygnatura, tj. IX GC 489/21. W dniu 21 czerwca
2021 roku Sąd Okręgowy w Krakowie (w składzie jednego sędziego zawodowego) oddalił skargę KCI S.A.
na powyższe orzeczenie referendarza sądowego z dnia 1 marca 2021 roku. Na podstawie art. 357 § 6 k.p.c.
Sąd odstąpił od uzasadnienia wydanego postanowienia, podzielając argumenty CNT S.A. sp.k. przytoczone
w piśmie z dnia 31 maja 2021 r. W dniu 7 lipca 2021 roku Sąd Okręgowy w Krakowie wydał nieprawomocne
postanowienie, w którym uchylił nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym z dnia 14 grudnia 2020 r., jak
również odrzucił pozew Spółki z dnia 7 października 2020 roku. W zasadniczych motywach rozstrzygnięcia
Sąd Okręgowy wskazał, że „między stronami zawisła sprawa o to samo roszczenie, tj. zapłatę kwoty
5.368.803,64 zł przed Sądem Okręgowym w Katowicach sygn. akt XIII GC 48/20/AM – art. 199 § 1 pkt 2
k.p.c. skoro pozew podlega odrzuceniu, to nakaz zapłaty podlega uchyleniu – art. 493 § 4k.p.c., a skoro
uchylono nakaz zapłaty, to wnioski o jego ograniczenie i uchylenie jako tytułu zabezpieczenia należało oddalić
jako bezprzedmiotowe”.
Sąd Apelacyjny w Krakowie prawomocnym postanowieniem z dnia 29 października 2021 roku uwzględnił
w całości zażalenie CNT S.A. sp.k .na postanowienie Sądu Okręgowego w Krakowie z dnia 7 lipca 2021 roku
o odrzuceniu pozwu przeciwko KCI S.A. o zapłatę 5,4 mln.
Z sentencji orzeczenia wynika, że Sąd nie dopatrzył się jakichkolwiek podstaw do odrzucenia pozwu CNT
S.A. sp.k. i uchylenia nakazu zapłaty a także stwierdził, że dochodzone przez CNT S.A. sp.k. przed Sądem
Okręgowym w Krakowie roszczenie o zapłatę kwoty 5,4 mln zł nie jest tym samym roszczeniem, co roszczenie
o unieważnienie ugody dochodzone przez KCI S.A. przed Sądem Okręgowym w Katowicach. W związku ze
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 56 z 74
wskazanym powyżej postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 29 października 2021 roku, Sąd
Okręgowy w Krakowie nadał nową sygnaturę akt przedmiotowej sprawie, tj. IX GC 1020/21. Postanowieniem
z dnia 10 lutego 2022 roku Sąd Okręgowy w Krakowie zawiesił postępowanie w sprawie do czasu
prawomocnego zakończenia opisanego powyżej postępowania toczącego się pomiędzy stronami przed Sądem
Okręgowym w Katowicach, sygn. akt: XIII GC 48/20/AM (art. 177 § 1 pkt 1 k.p.c.) oraz oddalił – złożony
w tej sprawie - wniosek KCI S.A. o ograniczenie zabezpieczenia wynikającego z nakazu zapłaty wydanego
w postępowaniu nakazowym w dniu 14 grudnia 2020 r. sygn. akt IX GNc 920/20. KCI S.A. złożyła zażalenie
na ww. postanowienie Sądu Okręgowego w Krakowie z dnia 10 lutego 2022 roku, które obecnie oczekuje na
rozpoznanie przez Sąd Apelacyjny w Krakowie do sygn. akt I AGz 44/22.
6.13 Informacja o podmiocie pełniącym funkcję biegłego rewidenta.
Spółka dominująca:
Badanie sprawozdania finansowego za 2021 rok przeprowadzone zostało przez PKF Consult Spółka
z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. w oparciu o umowę podpisaną w dniu 23.06.2021 r. Umowa,
o której mowa powyżej, została zawarta na czas wykonania jej przedmiotu. Wynagrodzenie za wykonanie
przedmiotu umowy wyniosło: za przegląd jednostkowego oraz skonsolidowanego śródrocznego sprawozdania
finansowego 43 tys. PLN netto, za badanie roczne (jednostkowe oraz skonsolidowane) 58 tys. PLN netto.
Wynagrodzenie za ocenę sprawozdania o wynagrodzeniach wyniosło 7 tys. PLN. W 2021 r. ww. podmiot nie
świadczył na rzecz Emitenta innych usług niż wskazane powyżej.
Badanie sprawozdania finansowego za 2020 rok przeprowadzone zostało przez BDO Spółka
z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. w oparciu o umowę z dnia 16.07.2019 roku wraz z aneksem nr 1 z
20.12.2019 roku. Umowa, o której mowa powyżej, została zawarta na czas wykonania jej przedmiotu.
Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy wyniosło: za przegląd jednostkowego oraz
skonsolidowanego śródrocznego sprawozdania finansowego 36 tys. PLN netto, za badanie roczne
(jednostkowe oraz skonsolidowane) 48 tys. PLN netto. Wynagrodzenie za ocenę sprawozdania o
wynagrodzeniach wyniosło 15 tys. PLN. W 2021 r. ww. podmiot nie świadczył na rzecz Emitenta innych
usług niż wskazane powyżej. W 2020 r. ww. podmiot nie świadczył na rzecz Emitenta innych usług niż
wskazane powyżej.
Spółki zależne:
Badanie sprawozdania finansowego GET EnTra sp. z o.o. za rok 2021 powierzono firmie PKF Consult Spółka
z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k. Wynagrodzenie audytora wyniesie 42 tys. PLN netto.
Badanie sprawozdania finansowego GET EnTra sp. z o.o. za rok 2020 powierzono firmie BDO Sp. z o.o. Sp.k.
Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy wynosiło 36 tys. PLN netto.
Badanie sprawozdania finansowego Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp.k. za rok 2021
zostało powierzone firmie PKF Consult Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k. Wynagrodzenie za
wykonanie przedmiotu umowy wynosi 26 tys. PLN netto.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 57 z 74
Badanie sprawozdania finansowego Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp.k. za rok 2020
zostało powierzone firmie BDO Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. Wynagrodzenie za wykonanie
przedmiotu umowy wynosiło za rok 2020 wyniosło 21 tys. PLN netto.
6.14 Pozostałe zdarzenia w okresie od początku do końca 2021 roku oraz najważniejsze zdarzenia,
które wystąpiły po dniu 31 grudnia 2021 roku, mogące mieć znaczący wpływ na przyszłe wyniki
finansowe.
Po dniu bilansowym 28 stycznia 2022 roku Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k.
zawarła z Atrium Residential 1 spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie
(„Kupujący”) umowę sprzedaży w wykonaniu przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 06 sierpnia 2021 r. w
związku z realizacją inwestycji „Nowa 5 Dzielnica” w Krakowie, której przedmiotem jest sprzedaż
nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 316/28 wraz z budynkiem mieszkalnym
wielorodzinnym o numerze projektowym B6 przy ul. Wrocławskiej 53J w Krakowie z elementami małej
architektury, urządzonymi terenami zielonymi, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz udziałami we
współużytkowaniu wieczystym nieruchomości infrastrukturalnych za łączną kwotę 56 938 tys. PLN. Cena
sprzedaży uległa zmianie w stosunku do ceny ustalonej w przedwstępnej umowie sprzedaży ze względu na
zwiększenie powierzchni użytkowej lokali budynku stwierdzonej w obmiarze powykonawczym w stosunku
do powierzchni projektowej w oparciu o cenę 1 m2 powierzchni wskazaną w umowie przedwstępnej.
W wyniku zawarcia opisanej powyżej umowy sprzedaży w wykonaniu Przedwstępnej Umowy Sprzedaży z
dnia 06.08.2021r., której przedmiotem jest budynek mieszkalny wielorodzinny o numerze projektowym B6
przy ul. Wrocławskiej 53J w Krakowie, Gwarancja bankowa na kwotę 16 916 tys. PLN, zabezpieczająca zwrot
Pierwszej Raty została zwrócona przez Kupującego do Spółki. W efekcie po dniu bilansowym, w dniu 3 lutego
2022 r. gwarancja została przez Spółkę zwrócona do wystawcy gwarancji, tj. do mBank S.A., a jej ważność
wygasła.
Po dniu bilansowym, 28 stycznia 2022 r., Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k.
(wystawca weksla) zawarła Umowę Sprzedaży w wykonaniu Przedwstępnej Umowy Sprzedaży, a Gwarancja
bankowa zabezpieczająca zwrot Pierwszej Raty została wydana przez Kupującego Centrum Nowoczesnych
Technologii Spółka Akcyjna sp. k. Następnie, w dniu 3 lutego 2022 r. gwarancja została zwrócona do
wystawcy gwarancji, tj. do mBank S.A., a jej ważność wygasła. W związku ze otrzymaniem dnia 23 lutego
2022 r. przez spółkę zależną Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k. zwrotu z mBank S.A.
poręczonego weksla własnego in blanco, spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna
sp. k. zwarła z Emitentem porozumienie o rozwiązaniu Umowy o zabezpieczenie z dniem 23 lutego 2022 r.
Po dniu bilansowym, tj. 31 stycznia 2022r. Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna sp. k. spłaciła
w całości pozostałą część pożyczki w wysokości 5 000 tys. PLN (bez odsetek) udzielonej w 2019 roku przez
Centrum Nowoczesnych Technologii S. A.
Po dniu bilansowym dnia 01 lutego 2022 r. Emitent zawarł ze spółką pod firmą Mennica Polska Spółka
Akcyjna Spółka Komandytowo – Akcyjna z siedzibą w Warszawie („Mennica”) umowę o wykonanie zadań
inwestora zastępczego w zakresie prac projektowych, której przedmiotem jest profesjonalne świadczenie przez
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 58 z 74
Emitenta usług doradczych oraz czynności szczegółowo wymienionych w umowie związanych z
zarządzaniem, kontrolą i nadzorem nad pracami projektowymi dla inwestycji mieszkaniowo – usługowej przy
ul. Jagiellońskiej w Warszawie, w tym dla kwartałów „F,G,H,I,J,K,L”, w zakresie budynków i przyłączy.
Miesięczne ryczałtowe wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji umowy zostało ustalone na warunkach
rynkowych. Emitent przyjmuje, że przedmiotowa umowa nie jest umową istotną.
Po dniu bilansowym, dnia 4 lutego 2022 r. wspólnicy spółki Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka
Akcyjna Sp.k podjęli uchwałę w przedmiocie wypłaty zaliczki na poczet zysku wypracowanego przez Spółkę
w roku 2021 w łącznej wysokości 12 000 tys. PLN. Wypłata zaliczki nastąpiła w kwotach odpowiadających
posiadanym przez wspólników udziałom w zyskach i została wypłacona wspólnikom dnia 7 lutego 2022 roku.
Po dniu bilansowym, dnia 28 lutego 2022 roku Emitent otrzymał od FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
Aktywów Niepublicznych z siedzibą w Warszawie zawiadomienie na podstawie art. 69 ust. 2 pkt. 2 „Ustawy
o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu
obrotu oraz o spółkach publicznych” z dnia 29 lipca 2005 roku, Dz. U. nr 184 poz. 1539 („Ustawa”), że w
wyniku transakcji nabycia przez FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych 126.406
sztuk akcji Spółki, dokonanej w dniu 25 lutego 2022 roku, łączna ogólna liczba głosów Spółki
reprezentowanych przez FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych oraz podmioty
działające w porozumieniu, o którym mowa w art. 87 ust. 1 pkt 5 Ustawy, tj. Zbigniewa Jakubasa wraz z
podmiotami zależnymi w rozumieniu Ustawy tj. Multico Sp. z o.o., Energopol Trade S.A. w likwidacji oraz
Wartico Invest sp. z o.o. zwiększyła się o ponad 1% ogólnej liczby głosów w Spółce, tj. uległa zwiększeniu
do 5.823.023 sztuk akcji dających prawo do 5.823.023 głosów, co stanowi 78,69 % udziału w kapitale
akcyjnym Spółki Centrum Nowoczesnych Technologii SA i tyle samo głosów. Przed powyższą transakcją FIP
11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych oraz podmioty działające w porozumieniu, o
którym mowa w art. 87 ust 1 pkt 5 Ustawy tj. Zbigniew Jakubas wraz z podmiotami zależnymi w rozumieniu
Ustawy tj. Multico Sp. z o.o., Energopol Trade S.A. w likwidacji oraz Wartico Invest Sp. z o.o. posiadali
łącznie 5.696.617 sztuk akcji, stanowiących 76,98 % udziału w kapitale zakładowym Spółki. Posiadane akcje
uprawniały łącznie do wykonywania 5.696.617 głosów na Walnym Zgromadzeniu i stanowiły 76,98 % udziału
w ogólnej liczbie głosów.
Po dniu bilansowym dnia 01 marca 2022 r. Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka
komandytowa zawarła z PROJEKT WROCŁAWSKA 53 spółką z o.o. umowę sprzedaży lokalu usługowego
wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej oraz udziałami we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości
rekreacyjnej, stanowiącej zieleń, komunikacyjnej i dojazdowej za łączną kwotę 11 734 tys. PLN w wykonaniu
przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 16 lipca 2021 r.
Emitent informuje, iż po dniu 31 grudnia 2021 roku do dnia sporządzenia sprawozdania nie wystąpiły inne
istotne zdarzenia, nieujęte w niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu, które mogłyby w znaczący sposób
wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe Grupy Kapitałowej CNT.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 59 z 74
7. Oświadczenie o stosowaniu ładu korporacyjnego w Grupie Kapitałowej CNT za 2021 rok.
7.1 Zbiór zasad ładu korporacyjnego, któremu podlega Emitent oraz wskazanie miejsca, gdzie tekst
zbioru zasad jest publicznie dostępny.
Centrum Nowoczesnych Technologii S.A., jako emitent papierów wartościowych dopuszczonych do obrotu
na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. na podstawie uchwały Rady Giełdy nr 26/1413/2015
z dnia 13 października 2015 została zobowiązana do stosowania zasad ładu korporacyjnego w postaci
„Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na GPW 2016” – które obowiązywały do 30 czerwca 2021 r. Od 1
lipca 2021 r. Spółka na podstawie uchwały Rady Giełdy Nr 13/1834/2021 z dnia 29 marca 2021 r. została
zobowiązana do stosowania „Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na GPW 2021”.
Treść zasad Dobrych Praktyk, o których mowa powyżej, jest dostępna pod adresem http://corp-gov.gpw.pl
Oświadczenie o stosowaniu w Spółce Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. zasad ładu korporacyjnego
w 2021 r. zostało sporządzone zgodnie z wymogami ujawnień wynikających z § 70 ust. 6 pkt 5 Rozporządzenia
Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych
przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych
przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz.U. 2018 poz. 757).
7.2 Wskazanie zasad ładu korporacyjnego, które nie były przez emitenta stosowane, wraz ze
wskazaniem, jakie były okoliczności i przyczyny nie zastosowania danej zasady oraz w jaki
sposób Spółka zamierza usunąć ewentualne skutki nie zastosowania danej zasady lub jakie kroki
zamierza podjąć, by zmniejszyć ryzyko nie zastosowania danej zasady w przyszłości wraz
informacjami na temat rekomendacji, od których stosowania Spółka odstąpiła.
Spółka w 2021 r. przestrzegała obowiązujących zasad ładu korporacyjnego zawartych w zbiorze „Dobre
Praktyki Spółek Notowanych na GPW 2021”, o których mowa powyżej, oprócz zasad: 1.4., 1.4.1., 1.4.2., 1.5.,
1.6., 2.1., 2.2., 2.11.1., 2.11.6., 3.5., 3.6., 3.7., 3.8., 4.3., 6.3 oraz zasady 3.10, która nie dotyczy Spółki. Poniżej
zamieszczona została treść zasad, od których stosowania Spółka odstąpiła w 2021 roku wraz z komentarzem
nt. przyczyn odstąpienia od stosowania przez Spółkę poszczególnych zasad.
1. POLITYKA INFORMACYJNA I KOMUNIKACJA Z INWESTORAMI
1.4. W celu zapewnienia należytej komunikacji z interesariuszami, w zakresie przyjętej strategii biznesowej
spółka zamieszcza na swojej stronie internetowej informacje na temat założeń posiadanej strategii,
mierzalnych celów, w tym zwłaszcza celów długoterminowych, planowanych działań oraz postępów w jej
realizacji, określonych za pomocą mierników, finansowych i niefinansowych. Informacje na temat strategii w
obszarze ESG powinny m.in.:
Emitent nie publikuje strategii spółki na stronie internetowej. W przypadku podjęcia przez Zarząd kluczowej
decyzji biznesowej dotyczącej zmiany długoterminowych celów spółki, spółka informuje inwestorów i
akcjonariuszy o tym fakcie w formie raportu bieżącego zamieszczanego również na stronie internetowej.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 60 z 74
1.4.1. objaśniać, w jaki sposób w procesach decyzyjnych w spółce i podmiotach z jej grupy uwzględniane są
kwestie związane ze zmianą klimatu, wskazując na wynikające z tego ryzyka;
Spółka ze względu na liczbę zatrudnionych, wysokość osiąganych przychodów oraz wartość posiadanych
aktywów nie spełnia przesłanek ustawowych do objęcia obowiązkiem raportowania ESG. Dlatego spółka nie
jest zobowiązana do raportowania informacji niefinansowych m.in. dotyczących kwestii zmian klimatu.
1.4.2. przedstawiać wartość wskaźnika równości wynagrodzeń wypłacanych jej pracownikom, obliczanego
jako procentowa różnica pomiędzy średnim miesięcznym wynagrodzeniem (z uwzględnieniem premii, nagród
i innych dodatków) kobiet i mężczyzn za ostatni rok, oraz przedstawiać informacje o działaniach podjętych w
celu likwidacji ewentualnych nierówności w tym zakresie, wraz z prezentacją ryzyk z tym związanych oraz
horyzontem czasowym, w którym planowane jest doprowadzenie do równości.
Spółka ze względu na liczbę zatrudnionych, wysokość osiąganych przychodów oraz wartość posiadanych
aktywów nie spełnia przesłanek ustawowych do objęcia obowiązkiem raportowania ESG. Spółka prowadzi
politykę zatrudnienia z poszanowaniem przepisów prawa, zgodnie z zatwierdzonymi politykami i procedurami
wewnętrznymi, w szczególności zapewniając brak dyskryminacji. Warunki pracy w tym wynagrodzenie
ustalane są w oparciu o posiadane kompetencje oraz powierzony zakres odpowiedzialności.
1.5. Co najmniej raz w roku spółka ujawnia wydatki ponoszone przez nią i jej grupę na wspieranie kultury,
sportu, instytucji charytatywnych, mediów, organizacji społecznych, związków zawodowych itp. Jeżeli w roku
objętym sprawozdaniem spółka lub jej grupa ponosiły wydatki na tego rodzaju cele, informacja zawiera
zestawienie tych wydatków.
Spółka nie ujawnia tego typu informacji ze względu na niewielką wartość przedmiotowych wydatków w
stosunku do ponoszonych przez spółkę kosztów i ich sporadyczność.
1.6. W przypadku spółki należącej do indeksu WIG20, mWIG40 lub sWIG80 raz na kwartał, a w przypadku
pozostałych nie rzadziej niż raz w roku, spółka organizuje spotkanie dla inwestorów, zapraszając na nie w
szczególności akcjonariuszy, analityków, ekspertów branżowych i przedstawicieli mediów. Podczas spotkania
zarząd spółki prezentuje i komentuje przyjętą strategię i jej realizację, wyniki finansowe spółki i jej grupy, a
także najważniejsze wydarzenia mające wpływ na działalność spółki i jej grupy, osiągane wyniki i
perspektywy na przyszłość. Podczas organizowanych spotkań zarząd spółki publicznie udziela odpowiedzi i
wyjaśnień na zadawane pytania.
Zarząd Spółki nie organizuje spotkań dla inwestorów. Zarząd spółki prezentuje i komentuje sytuację Spółki,
wyniki finansowe Spółki, a także najważniejsze wydarzenia mające wpływ na działalność Spółki w raportach
bieżących i okresowych zgodnie z wcześniej przyjętym harmonogramem.
2. ZARZĄD I RADA NADZORCZA
2.1. Spółka powinna posiadać politykę różnorodności wobec zarządu oraz rady nadzorczej, przyjętą
odpowiednio przez radę nadzorczą lub walne zgromadzenie. Polityka różnorodności określa cele i kryteria
różnorodności m.in. w takich obszarach jak płeć, kierunek wykształcenia, specjalistyczna wiedza, wiek oraz
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 61 z 74
doświadczenie zawodowe, a także wskazuje termin i sposób monitorowania realizacji tych celów. W zakresie
zróżnicowania pod względem płci warunkiem zapewnienia różnorodności organów spółki jest udział
mniejszości w danym organie na poziomie nie niższym niż 30%.
Spółka nie posiada polityki różnorodności, jednak Spółka dobierając osoby mające pełnić funkcje w Zarządzie,
Radzie Nadzorczej oraz kluczowych menedżerów, bierze pod uwagę przede wszystkim ich kompetencje, wiedzę
i doświadczenie oraz kwalifikacje branżowe. Powyższe ma na celu jak najlepsze dopasowanie kadry
menedżerskiej do potrzeb Spółki oraz najbardziej efektywne spełnianie zadań stawianych przed osobami
pełniącymi te funkcje. Spółka przestrzega obowiązujących przepisów prawa w zakresie niedyskryminacji oraz
równego traktowania.
2.2. Osoby podejmujące decyzje w sprawie wyboru członków zarządu lub rady nadzorczej spółki powinny
zapewnić wszechstronność tych organów poprzez wybór do ich składu osób zapewniających różnorodność,
umożliwiając m.in. osiągnięcie docelowego wskaźnika minimalnego udziału mniejszości określonego na
poziomie nie niższym niż 30%, zgodnie z celami określonymi w przyjętej polityce różnorodności, o której
mowa w zasadzie 2.1.
Głównymi kryteriami wyboru członków Zarządu lub Rady Nadzorczej w Spółce są kompetencje, wiedza i
doświadczenie, wykształcenie oraz wszechstronność kandydata do sprawowania danej funkcji. W wyjaśnieniu
do zasady 2.1. Spółka wyjaśniła, dlaczego nie posiada polityki różnorodności.
2.11. Poza czynnościami wynikającymi z przepisów prawa raz w roku rada nadzorcza sporządza i przedstawia
zwyczajnemu walnemu zgromadzeniu do zatwierdzenia roczne sprawozdanie. Sprawozdanie, o którym mowa
powyżej, zawiera co najmniej:
2.11.1. informacje na temat składu rady i jej komitetów ze wskazaniem, którzy z członków rady spełniają
kryteria niezależności określone w ustawie z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach
audytorskich oraz nadzorze publicznym, a także którzy spośród nich nie mają rzeczywistych i istotnych
powiązań z akcjonariuszem posiadającym co najmniej 5% ogólnej liczby głosów w spółce, jak również
informacje na temat składu rady nadzorczej w kontekście jej różnorodności;
Zasada jest stosowana częściowo w zakresie informacji na temat składu rady i jej komitetów oraz wskazania,
którzy członkowie Rady i Komitetów spełniają kryteria niezależności. Spółka nie podaje informacji na temat
składu rady nadzorczej w kontekście jej różnorodności z uwagi na okoliczności wskazane w wyjaśnieniach do
zasady 2.1, a także nie podawała dotychczas informacji którzy spośród członków Rady nie mają rzeczywistych
i istotnych powiązań z akcjonariuszem posiadającym co najmniej 5% ogólnej liczby głosów w spółce.
2.11.6. informację na temat stopnia realizacji polityki różnorodności w odniesieniu do zarządu i rady
nadzorczej, w tym realizacji celów, o których mowa w zasadzie 2.1.
Spółka nie posiada polityki różnorodności, zgodnie z wyjaśnieniami do zasady 2.1.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 62 z 74
3. SYSTEMY I FUNKCJE WEWNĘTRZNE
3.5. Osoby odpowiedzialne za zarządzanie ryzykiem i compliance podlegają bezpośrednio prezesowi lub
innemu członkowi zarządu.
Zarządzanie ryzykiem należy bezpośrednio do kompetencji Zarządu Spółki. W CNT S.A. nie ma
wyodrębnionego działu odpowiadającego stricte za audyt wewnętrzny, gdyż Spółka jest małym podmiotem
o nierozbudowanej strukturze organizacyjnej. W Spółce działają jednak mechanizmy i narzędzia kontroli
w ramach różnych działów oraz sprawowana jest stała kontrola i nadzór bezpośrednio przez Zarząd Spółki.
3.6. Kierujący audytem wewnętrznym podlega organizacyjnie prezesowi zarządu, a funkcjonalnie
przewodniczącemu komitetu audytu lub przewodniczącemu rady nadzorczej, jeżeli rada pełni funkcję
komitetu audytu.
W CNT S.A. nie ma wyodrębnionego działu odpowiadającego stricte za audyt wewnętrzny, gdyż Spółka jest
małym podmiotem o nierozbudowanej strukturze organizacyjnej.
3.7. Zasady 3.4 - 3.6 mają zastosowanie również w przypadku podmiotów z grupy spółki o istotnym znaczeniu
dla jej działalności, jeśli wyznaczono w nich osoby do wykonywania tych zadań.
W spółkach grupy kapitałowej CNT S.A. również nie zostały wyodrębnione działy odpowiadające stricte za
audyt wewnętrzny.
3.8. Co najmniej raz w roku osoba odpowiedzialna za audyt wewnętrzny, a w przypadku braku wyodrębnienia
w spółce takiej funkcji zarząd spółki, przedstawia radzie nadzorczej ocenę skuteczności funkcjonowania
systemów i funkcji, o których mowa w zasadzie 3.1, wraz z odpowiednim sprawozdaniem.
Powyższa zasada nie jest stosowana w części dotyczącej przedstawiania raportu przez osobę odpowiedzialną
za audyt wewnętrzny z uwagi na fakt, że w strukturze Emitenta takie funkcje nie zostały wydzielone.
3.10. Co najmniej raz na pięć lat w spółce należącej do indeksu WIG20, mWIG40 lub sWIG80 dokonywany
jest, przez niezależnego audytora wybranego przy udziale komitetu audytu, przegląd funkcji audytu
wewnętrznego.
Spółka nie należy do indeksu WIG20, mWIG40 lub sWIG80.
4. WALNE ZGROMADZENIE I RELACJE Z AKCJONARIUSZAMI
4.3. Spółka zapewnia powszechnie dostępną transmisję obrad walnego zgromadzenia w czasie rzeczywistym.
Aktualna struktura akcjonariatu Spółki nie uzasadnia konieczności zapewnienia powszechnej transmisji
obrad walnego zgromadzenia w czasie rzeczywistym.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 63 z 74
6. WYNAGRODZENIA
6.3. Jeżeli w spółce jednym z programów motywacyjnych jest program opcji menedżerskich, wówczas
realizacja programu opcji winna być uzależniona od spełnienia przez uprawnionych, w przeciągu co najmniej
3 lat, z góry wyznaczonych, realnych i odpowiednich dla spółki celów finansowych i niefinansowych oraz
zrównoważonego rozwoju, a ustalona cena nabycia przez uprawnionych akcji lub rozliczenia opcji nie może
odbiegać od wartości akcji z okresu uchwalania programu.
Spółka nie wdrożyła programów motywacyjnych przewidujących przyznanie opcji menedżerskich.
7.3 Opis sposobu działania Walnego Zgromadzenia i jego zasadniczych uprawnień oraz praw
akcjonariuszy i sposobu ich wykonywania.
Walne Zgromadzenie Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. działa na podstawie obowiązujących
przepisów prawa, Statutu Spółki oraz Regulaminu Walnego Zgromadzenia.
Walne Zgromadzenie obraduje jako zwyczajne lub nadzwyczajne. Walne Zgromadzenie Spółki zwołuje się
przez ogłoszenie dokonywane na stronie internetowej Spółki oraz w sposób określony dla przekazywania
informacji bieżących zgodnie z przepisami Ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania
instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych.
Zwyczajne Walne Zgromadzenie zwołuje Zarząd najpóźniej w ciągu sześciu miesięcy po upływie każdego
roku obrotowego. Jeżeli Zarząd nie zwoła Walnego Zgromadzenia w wyżej wymienionym terminie,
uprawnienie to przysługuje Radzie Nadzorczej. Walne Zgromadzenie jest ważne i zdolne do podejmowania
uchwał bez względu na ilość reprezentowanych na nim akcji, chyba że przepisy prawa lub Statutu Spółki
stanowią inaczej. Uchwały podejmowane są zwykłą większością głosów oddanych, chyba że przepisy prawa
lub Statutu Spółki stanowią inaczej.
Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie zwołuje Zarząd - z własnej inicjatywy, Rada Nadzorcza - jeżeli uzna to
za wskazane, a także może być ono zwołane na wniosek akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% kapitału
zakładowego. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie mogą również zwołać akcjonariusze reprezentujący co
najmniej połowę kapitału zakładowego lub co najmniej połowę ogółu głosów w Spółce - akcjonariusze
wyznaczają przewodniczącego tego zgromadzenia.
Akcjonariusze posiadający co najmniej 5% kapitału zakładowego mogą również żądać umieszczenia
poszczególnych spraw w porządku obrad najbliższego Walnego Zgromadzenia. Akcjonariusze realizują swoje
prawa w sposób określony Statutem, Regulaminem Walnego Zgromadzenia oraz obowiązującymi przepisami
prawa. Akcjonariusze mogą uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu oraz wykonywać prawo głosu osobiście
lub przez swoich pełnomocników. Spółka nie posiada akcji uprzywilejowanych co do głosu i dywidendy.
Zgodnie z postanowieniami Statutu Spółki do kompetencji Walnego Zgromadzenia poza innymi sprawami
wskazanymi w przepisach prawa oraz zawartych w Statucie Spółki należy w szczególności:
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 64 z 74
• rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdania Zarządu z działalności Spółki oraz sprawozdania
finansowego za ubiegły rok obrotowy,
• rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności za ubiegły rok obrotowy,
• udzielenie Członkom organów Spółki absolutorium z wykonania przez nich obowiązków,
• podział zysku lub pokrycie straty,
• ustalanie dnia dywidendy oraz terminu jej wypłaty,
• decydowanie o użyciu kapitału zapasowego i kapitałów rezerwowych,
• zmiana Statutu Spółki,
• podwyższanie lub obniżanie kapitału akcyjnego,
• emisja obligacji, w tym obligacji zamiennych lub z prawem pierwszeństwa,
• zbycie i wydzierżawienie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części oraz ustanowienie na nich
ograniczonego prawa rzeczowego,
• zatwierdzanie regulaminu Rady Nadzorczej,
• ustalanie zasad i wysokości wynagrodzeń członków Rady Nadzorczej,
• ustalanie regulaminu Walnego Zgromadzenia,
• wszelkie postanowienia dotyczące roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej przy zawiązywaniu
Spółki lub sprawowaniu zarządu albo nadzoru,
• łączenie, podział i przekształcenie Spółki,
• rozwiązanie i likwidacja Spółki,
• rozpatrywanie wszelkich wniosków zgłoszonych przez Radę Nadzorczą, Zarząd lub akcjonariuszy,
• powoływanie i odwoływanie Członków Rady Nadzorczej oraz ustalanie ilości Członków Rady
Nadzorczej danej kadencji.
Nabycie lub zbycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości nie wymaga
uchwały Walnego Zgromadzenia Spółki.
Zgodnie z postanowieniami Regulaminu Walnego Zgromadzenia jest ono najwyższym organem Spółki.
Obrady Walnego Zgromadzenia prowadzi Przewodniczący, a do jego obowiązków należy
w szczególności zapewnienie poszanowania praw i interesów wszystkich akcjonariuszy, przeciwdziałanie
nadużywaniu uprawnień przez uczestników zgromadzenia, zapewniając tym samym respektowanie praw
akcjonariuszy mniejszościowych.
7.4 Skład osobowy i zasady działania organów zarządzających i nadzorczych Emitenta oraz ich
komitetów.
a) Zarząd
Informacje dotyczące składu Zarządu CNT S.A. opisane zostały powyżej w punkcie 1 sprawozdania
z działalności Spółki.
Zgodnie z § 20 ust. 1 Statutu Spółki Zarząd składa się z 1 do 5 członków. Członków Zarządu, w tym Prezesa
Zarządu powołuje i odwołuje Rada Nadzorcza. Rada Nadzorcza jest również uprawniona do ustalania
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 65 z 74
każdorazowo ilości Członków Zarządu danej kadencji. Rada Nadzorcza może zmienić ilość Członków
Zarządu w trakcie trwania kadencji, jednakże wyłącznie w związku z dokonywaniem zmian w składzie
Zarządu. Kadencja Zarządu trwa trzy lata. Członków Zarządu powołuje się na okres wspólnej kadencji.
Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. działa na podstawie Statutu Spółki i Regulaminu Zarządu
określających m.in. tryb działania Zarządu oraz na podstawie obowiązujących przepisów prawa. Uchwalony
przez Zarząd i zatwierdzony przez Radę Nadzorczą Regulamin Zarządu Spółki dostępny jest na stronie
internetowej Spółki pod adresem: www.cntsa.pl
Zarząd reprezentuje Spółkę i kieruje jej działalnością. Wszelkie sprawy związane z działalnością Spółki nie
zarezerwowane przepisami prawa lub Statutu Spółki dla Walnego Zgromadzenia lub Rady Nadzorczej należą
do kompetencji Zarządu. W ramach Zarządu nie funkcjonują żadne Komitety.
Sposób reprezentacji Spółki przedstawia się jak poniżej:
„W przypadku Zarządu wieloosobowego do składania oświadczeń i podpisywania w imieniu Spółki
wymagane jest współdziałanie dwóch Członków Zarządu lub dwóch prokurentów łącznie.
W przypadku Zarządu jednoosobowego do składania oświadczeń i podpisywania w imieniu spółki uprawniony
jest jeden Członek Zarządu samodzielnie lub dwóch prokurentów łącznie.”
W roku 2021 w CNT S.A. funkcjonował jednoosobowy Zarząd Spółki. Prezes Zarządu – Dyrektor Naczelny
– nadzoruje kluczowe projekty realizowane przez Spółkę, prowadzi polityką personalną jak również
odpowiada za nadzór nad wszystkimi pozostałymi obszarami aktywności CNT S.A. oraz zarządza ryzykiem.
Z uwagi na jednoosobowy skład Zarządu Spółki nie ma obecnie zastosowania podział czynności między
poszczególnych członków Zarządu.
W spółce funkcjonują, kontrolowane przez Zarząd, a realizowane przez poszczególne jednostki organizacyjne
Spółki, procesy dotyczące m.in. poniższych systemów kontroli:
• Przygotowywania ofert, w tym wyceny prac i zgodności dokumentów przetargowych,
• Monitorowania wystąpienia ryzyka prawnego w celu przygotowanie narzędzi umożliwiających jego
zminimalizowanie lub wyeliminowanie,
• Sporządzania dokumentów księgowych i sprawozdań finansowych,
• Dokumentów kadrowych i zasad bezpieczeństwa BHP.
Dodatkowo w Spółce funkcjonuje rozbudowany system controlingu realizacji założeń budżetów
poszczególnych kontraktów i kosztów stałych zarówno w zakresie kontraktów realizowanych przez Spółkę,
jak i kontraktów nadzorowanych i zarządzanych przez Spółkę w ramach umów usługowego prowadzenia
kontraktów budowlanych.
Zarząd na bieżąco monitoruje również ryzyka w skali makro dla Spółki i podejmuje właściwe środki zaradcze,
w postaci m.in. zawartych umów ubezpieczenia oraz zarządzania kapitałem.
Rada Nadzorcza jest informowana przez Zarząd, w dokumentach i informacjach okresowo przedkładanych
przez Zarząd, o efektach powyższych działań kontrolnych i podejmowanych czynnościach we wszystkich
najważniejszych zakresach działalności Spółki.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 66 z 74
b) Rada Nadzorcza
Informacje dotyczące składu i zmian w Radzie Nadzorczej CNT S.A. opisane zostały powyżej
w punkcie 1 sprawozdania z działalności Spółki.
Rada Nadzorcza Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. składa się z 5 do 7 członków powoływanych i
odwoływanych przez Walne Zgromadzenie na okres wspólnej kadencji, która trwa
3 lata. Walne Zgromadzenie ustala każdorazowo ilość Członków Rady Nadzorczej danej kadencji. Walne
Zgromadzenie może zmienić ilość Członków Rady Nadzorczej w trakcie trwania kadencji, jednakże wyłącznie
w związku z dokonywaniem zmian w składzie Rady Nadzorczej w toku kadencji.
Rada Nadzorcza działa na podstawie Statutu Spółki, Regulaminu Rady Nadzorczej oraz obowiązujących
przepisów prawa. Regulamin Rady Nadzorczej CNT S.A. dostępny jest na stronie internetowej Spółki pod
adresem: www.cntsa.pl
Posiedzenia Rady Nadzorczej odbywają się co najmniej raz na kwartał. Posiedzenia Rady Nadzorczej w
terminie i trybie określonym w Regulaminie Rady Nadzorczej zwołuje jej Przewodniczący,
a w razie jego nieobecności Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej. Zarząd lub Członek Rady Nadzorczej
mogą żądać zwołania posiedzenia Rady Nadzorczej podając proponowany porządek obrad. Posiedzenie Rady
Nadzorczej może się odbyć bez formalnego zwołania, jeśli wszyscy jej Członkowie wyrażą na to zgodę
najpóźniej w dniu posiedzenia i potwierdzą to pismem lub złożą podpisy na liście obecności. Uchwały w
przedmiocie nie objętym porządkiem obrad podjąć nie można, chyba że na posiedzeniu obecni są wszyscy
Członkowie Rady Nadzorczej i nikt z obecnych nie zgłosi w tej sprawie sprzeciwu albo, gdy podjęcie
określonych działań przez Radę Nadzorczą jest konieczne dla uchronienia Spółki przed bezpośrednio
zagrażającą szkodą, jak również w przypadku uchwały, której przedmiotem jest ocena, czy istnieje konflikt
interesów między Członkiem Rady Nadzorczej a Spółką. Do ważności uchwał Rady Nadzorczej wymagany
jest udział w głosowaniu większości Członków Rady Nadzorczej. Rada Nadzorcza podejmuje uchwały zwykłą
większością głosów obecnych.
W przypadku równości głosów, głos decydujący ma Przewodniczący Rady Nadzorczej.
Członkowie Rady Nadzorczej mogą brać udział w podejmowaniu uchwał Rady Nadzorczej, oddając swój głos
na piśmie za pośrednictwem innego Członka Rady Nadzorczej. Oddanie głosu na piśmie nie może dotyczyć
spraw wprowadzonych do porządku na posiedzeniu Rady Nadzorczej. Członkowie Rady Nadzorczej mogą
podejmować uchwały w trybie pisemnym lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania
się na odległość. Uchwała jest ważna, gdy wszyscy Członkowie Rady Nadzorczej zostali powiadomieni o
treści projektu uchwały. Podejmowanie uchwał w trybie pisemnym oraz za pośrednictwem innego członka
Rady Nadzorczej nie może dotyczyć wyboru Przewodniczącego Rady Nadzorczej, Wiceprzewodniczącego
Rady Nadzorczej, Sekretarza Rady Nadzorczej, powołania członka Zarządu oraz odwołania i zawieszenia w
czynnościach tych osób.
Kompetencje Rady Nadzorczej uregulowane zostały w Statucie Spółki i obowiązujących przepisach prawa.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 67 z 74
Przedmiotem działalności Rady Nadzorczej w 2021 roku była kontrola i nadzór nad bieżącą działalnością
Spółki we wszystkich dziedzinach jej działalności. Na każdym posiedzeniu Rada Nadzorcza dokonywała
oceny bieżącej działalności Spółki, jej aktualnej sytuacji ekonomiczno-finansowej, oraz podstawowych
wskaźników ekonomicznych. Ponadto Rada Nadzorcza w sposób szczegółowy dokonywała analizy
największych kontraktów realizowanych przez Spółkę oraz podjętych i realizowanych przez Spółkę działań w
zakresie nowych projektów inwestycyjnych oraz analizowała informacje przekazane jej przez Zarząd
w zakresie działalności spółek zależnych, tj. GET EnTra sp. z o.o. i Centrum Nowoczesnych Technologii
Spółka Akcyjna spółka komandytowa.
Przedmiotem zainteresowania Rady Nadzorczej Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. w 2021 roku były
ponadto sprawy związane m. in. z:
• analizą kosztów działalności Spółki,
• analizą raportów okresowych Spółki,
• omówieniem w ramach spotkania z biegłym rewidentem sprawozdań finansowych Spółki
i wykonanych przez firmę audytorską czynności rewizji finansowej,
• oceną sprawozdania finansowego CNT S.A. i skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy
Kapitałowej CNT za 2020 rok oraz sporządzeniem pisemnego sprawozdania z wyników oceny
przedmiotowych sprawozdań,
• bieżącą oceną sytuacji finansowej Spółki CNT S.A. z uwzględnieniem systemu kontroli
i zarządzania ryzykiem istotnym dla Spółki dominującej i spółek zależnych wchodzących w skład Grupy
Kapitałowej CNT,
• audytem ryzyk występujących w Spółce,
• analizą i omówieniem głównych projektów biznesowych Spółki,
• oceną wypełniania przez Spółkę obowiązków informacyjnych dotyczących ładu korporacyjnego,
• analizą i omówieniem założeń budżetu Spółki na rok 2021,
• bieżącą analizą działalności spółek zależnych tj. GET EnTra sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, Centrum
Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa z siedzibą w Sosnowcu.
Komitet Audytu Rady Nadzorczej CNT S.A.
W ramach Rady Nadzorczej funkcjonuje Komitet Audytu w skład którego wchodzą wszyscy członkowie
Rady.
Zadania Komitetu realizowane były w 2021 roku poprzez przedstawianie Radzie Nadzorczej rekomendacji,
wniosków i bieżącą wymianę opinii.
Członkowie Komitetu Audytu Rady Nadzorczej CNT S.A. złożyli oświadczenia o niezależności członka
Komitetu Audytu Spółki CNT S.A. Zgodnie ze złożonymi oświadczeniami czworo członków Komitetu
Audytu, spełnia kryteria niezależności, o których mowa w art. 129 Ustawy z dnia 11 maja 2017 roku o biegłych
rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym, a także spełniają kryteria określone w
Załączniku II do Zalecenia Komisji Europejskiej 2005/162/WE z dnia 15 lutego 2005 r. dotyczącego roli
dyrektorów niewykonawczych lub będących członkami rady nadzorczej spółek giełdowych i komisji rady
(nadzorczej) i są to: Pani Ewa Danis, Pan Robert Sołek, Pan Waldemar Dąbrowski oraz Pan Maciej Waś. Do
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 68 z 74
dnia 22 czerwca 2021 r. troje Członków Komitetu Audytu spełniało kryteria niezależności, o których mowa
powyżej i byli to: Pani Ewa Danis, Pan Robert Sołek oraz Pan Waldemar Dąbrowski.
Zgodnie z art. 129 Ustawy z dnia 11 maja 2017 roku o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz
nadzorze publicznym Pani Ewa Danis – Członek Komitetu Audytu posiada wiedzę i umiejętności
w zakresie rachunkowości lub badania sprawozdań finansowych, a umiejętności te wynikają ze zdobytego
przez nią wykształcenia m.in. w Szkole Głównej Handlowej, certyfikatu księgowego nr 22194/2008, a także
ukończonych kursów i szkoleń o tematyce rachunkowej, podatkowej oraz z posiadanego doświadczenia w
zakresie rachunkowości popartego wieloletnią praktyką zawodową. Szczegółowe informacje na temat
kwalifikacji i doświadczenia ww. członka Rady Nadzorczej są dostępne na korporacyjnej stronie internetowej
Spółki.
W 2021 roku na rzecz Spółki i Grupy Kapitałowej CNT nie były świadczone żadne inne usługi przez firmę
audytorską badającą sprawozdania finansowe Spółki i Grupy tj. przez firmę PKF Consult Spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością Sp. k. z siedzibą w Warszawie, wpisaną na listę firm audytorskich (prowadzoną przez
Polską Agencję Nadzoru Audytowego pod numerem 477 (dalej „PKF”).
Dnia 31 maja 2021 r. Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę w trybie art. 17 ust. 10 Statutu Spółki w sprawie
wyboru firmy audytorskiej do badania sprawozdań finansowych Spółki Centrum Nowoczesnych Technologii
S.A. oraz Grupy Kapitałowej CNT za lata 2021 i 2022.
Dnia 07 czerwca 2021 r. Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę w trybie art. 17 ust. 10 Statutu Spółki w
sprawie wyboru firmy audytorskiej do wydania opinii dot. Sprawozdań o wynagrodzeniach Zarządu i Rady
Nadzorczej za lata 2021 i 2022.
Dnia 14 czerwca 2021 r. Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę w trybie art. 17 ust. 10 Statutu Spółki w
sprawie modyfikacji § 1 ust. 2 uchwały Rady Nadzorczej nr 1 z dnia 31 maja 2021 roku w sprawie wyboru
firmy audytorskiej do badania sprawozdań finansowych Spółki Centrum Nowoczesnych Technologii S.A oraz
Grupy Kapitałowej Centrum Nowoczesnych Technologii S.A za lata 2021 i 2022.
Dnia 18 czerwca 2021 r. Rada Nadzorcza Spółki podjęła uchwałę w trybie art. 17 ust. 10 Statutu Spółki w
sprawie modyfikacji uchwały Rady Nadzorczej nr 1 z dnia 31 maja 2021 r., tj. uchwały w sprawie wyboru
firmy audytorskiej do badania sprawozdań finansowych Spółki Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. oraz
Grupy Kapitałowej Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. za lata 2021 i 2022. Rada Nadzorcza z uwagi
na błąd (słowny) w firmie spółki wybranej do badania sprawozdań finansowych spółki Centrum
Nowoczesnych Technologii S.A. oraz Grupy Kapitałowej Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. za lata
2021 i 2022 podjęła opisaną powyżej uchwałę z dnia 18 czerwca 2021 r. w sprawie modyfikacji uchwały z
dnia 31 maja 2021 r. oraz postanowiła uchylić uchwały Rady Nadzorczej: nr 1 z dnia 07 czerwca 2021 r. w
sprawie wyboru firmy audytorskiej do wydania opinii dot. Sprawozdań o wynagrodzeniach Zarządu i Rady
Nadzorczej za lata 2021 i 2022 oraz nr 2 z dnia 14 czerwca 2021 r. w sprawie modyfikacji uchwały Rady
Nadzorczej z dnia 31 maja 2021 r.
Wobec podjęcia przez Radę Nadzorczą opisanych powyżej uchwał, Rada Nadzorcza zgodnie z Polityką
wyboru firmy audytorskiej przyjętą w Spółce dokonała wyboru firmy audytorskiej PKF do badania wszystkich
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 69 z 74
sprawozdań finansowych spółki Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. i Grupy Kapitałowej Centrum
Nowoczesnych Technologii S.A. za lata 2021 i 2022 oraz do wydania opinii dotyczącej sprawozdań o
wynagrodzeniach Zarządu i Rady Nadzorczej za lata 2021 i 2022 w zakresie zamieszczenia w nich informacji
wymaganych przepisem ustawy o ofercie publicznej. Rada Nadzorcza Spółki upoważniła Zarząd Emitenta do
podpisania z firmą PKF umowy dotyczącej badania wszystkich sprawozdań finansowych spółki Centrum
Nowoczesnych Technologii S.A. i Grupy Kapitałowej Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. za lata 2021
i 2022 oraz wykonania usługi atestacyjnej polegającej na wydaniu opinii dot. Sprawozdania o
wynagrodzeniach Zarządu i Rady Nadzorczej za każdy rok obrotowy, zgodnie z ofertą firmy PKF stanowiącą
załącznik do uchwały.
Wybór firmy audytorskiej nastąpił zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami zawodowymi, w
szczególności zgodnie z Ustawą z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz o
nadzorze publicznym oraz w oparciu o wewnętrzne regulacje Emitenta w zakresie polityki i procedury wyboru
firmy audytorskiej.
W zakresie głównych założeń opracowanej polityki wyboru firm audytorskich zaliczyć można wprowadzenie
reguły dotyczącej zmiany firmy audytorskiej, tj.:
• kluczowy biegły rewident nie może przeprowadzać badania ustawowego w CNT S.A. przez okres dłuższy
niż 5 lat,
• kluczowy biegły rewident może ponownie przeprowadzać badanie ustawowe w CNT S.A. po upływie co
najmniej 3 lat od zakończenia ostatniego badania ustawowego,
• maksymalny czas nieprzerwanego trwania zleceń badań ustawowych, o których mowa w art. 17 ust. 1
akapit drugi rozporządzenia nr 537/2014, przeprowadzanych przez tę samą firmę audytorską lub firmę
audytorską powiązaną z tą firmą audytorską lub jakiegokolwiek członka sieci działającej
w państwach Unii Europejskiej, do której należą te firmy audytorskie, nie może przekraczać 10 lat,
• Członkowie Komitetu Audytu Spółki CNT S.A. zobligowani są przy wyborze firmy audytorskiej kierować
się poniższymi kryteriami dotyczącymi firmy audytorskiej:
− potwierdzenia bezstronności, niezależności firmy audytorskiej oraz braku konfliktu interesów,
− potwierdzenia wysokiej jakości wykonywanych prac audytorskich,
− dotychczasowego doświadczenia firmy audytorskiej w zakresie badania sprawozdań jednostki
zainteresowania publicznego,
− dotychczasowego doświadczenia firmy audytorskiej w zakresie badania obszarów zarządzania przez
jednostki zainteresowania publicznego ryzykiem i kontrolą wewnętrzną oraz audytem wewnętrznym,
w tym w szczególności w zakresie sprawozdawczości finansowej,
− ceny zaproponowanej przez firmę audytorską,
− możliwości świadczenia przez firmę audytorską wymaganego zakresu usług,
− przestrzegania przez firmę audytorską standardów jakości określonych w prawie krajowym
i przepisach unijnych oraz wymaganych przez właściwe organy nadzoru publicznego,
− znajomości branży, w której działa Spółka dominująca i Spółki zależne wchodzące
w skład Grupy Kapitałowej CNT,
− potwierdzenia spełnienia zgodnego z prawem mechanizmu rotacji kluczowego biegłego rewidenta;
− potwierdzenia spełnienia zgodnego z prawem mechanizmu rotacji firmy audytorskiej.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 70 z 74
• Zakazane jest wprowadzanie jakichkolwiek klauzul umownych, które nakazywałyby Radzie Nadzorczej
CNT S.A. wybór firmy audytorskiej spośród określonej kategorii lub wykazu firm audytorskich.
W zakresie głównych założeń polityki świadczenia na rzecz Spółki przez firmę audytorską przeprowadzającą
badanie, przez podmioty powiązane z tą firmą audytorską oraz przez członka sieci firmy audytorskiej
dozwolonych usług niebędących badaniem, znalazło się
• określenie usług dozwolonych i usług zabronionych zgodnie z katalogiem zawartym
w Rozporządzeniem 537/2014 KE,
• określenie limitów wynagrodzeń za usługi dozwolone zgodnie z przesłankami określonymi
w Rozporządzeniu 537/2014 i Ustawie o biegłych rewidentach,
• określenie przesłanek świadczenia przez firmę audytorską, podmioty powiązane z tą firmą audytorską
oraz członka sieci firmy audytorskiej na rzecz CNT S.A. dozwolonych usług nie będących badaniem
sprawozdania finansowego, jedynie w zakresie niezwiązanym z polityką podatkową CNT S.A. oraz
pod warunkiem, że Komitet Audytu zatwierdzi te usługi oraz przeprowadzi inne prawem wymagane
czynności w tym zakresie.
W opinii Rady, w okresie sprawozdawczym, jej bezpośrednia działalność oraz działalność prowadzona w
ramach Komitetu Audytu, cechowała się efektywnością oraz prowadzona była w zgodzie
z najlepszymi standardami.
Do zadań Komitetu Audytu należy w szczególności:
a) Monitorowanie procesu sprawozdawczości finansowej Spółki, monitorowanie skuteczności systemów
kontroli wewnętrznej i systemów zarządzania ryzykiem oraz audytu wewnętrznego,
w tym w zakresie sprawozdawczości finansowej, co obejmuje między innymi:
− analizę informacji przedstawionych przez Zarząd i firmę audytorską przeprowadzającą badanie
sprawozdań finansowych Spółki, dotyczących istotnych zmian w rachunkowości lub sprawozdawczości
finansowej oraz szacunkowych danych lub ocen, które mogą mieć istotne znaczenie dla
sprawozdawczości finansowej Spółki,
− monitorowanie rzetelności informacji finansowych przedstawianych przez Spółkę,
− przegląd, przynajmniej raz w roku, systemów kontroli wewnętrznej i zarządzania ryzykiem;
b) Monitorowanie wykonywania czynności rewizji finansowej, co obejmuje między innymi:
− monitorowanie przeprowadzania przez firmę audytorską badania, z uwzględnieniem wszelkich wniosków
i ustaleń Komisji Nadzoru Audytowego/ aktualnie Polskiej Agencji Nadzoru Audytowego wynikających
z kontroli przeprowadzonej w firmie audytorskiej,
− wydawanie zaleceń dotyczących wyboru, ponownego wyboru i odwołania audytora oraz zasad
i warunków jego zatrudnienia,
− kontrolowanie i monitorowanie niezależności i obiektywizmu biegłego rewidenta i firmy audytorskiej, w
szczególności w przypadku, gdy na rzecz jednostki zainteresowania publicznego świadczone są przez
firmę audytorską inne usługi niż badanie,
− omawianie z biegłym rewidentem Spółki zakresu i wyniku badania rocznego oraz przeglądu półrocznego
sprawozdania finansowego Spółki oraz przebiegu procesu audytu;
c) Dokonywanie oceny niezależności biegłego rewidenta i firmy audytorskiej oraz wyrażanie zgody na
świadczenie przez nich na rzecz Spółki dozwolonych usług niebędących badaniem;
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 71 z 74
d) Informowanie Rady Nadzorczej lub innego organu nadzorczego lub kontrolnego Spółki
o wynikach badania oraz wyjaśnianie, w jaki sposób badanie to przyczyniło się do rzetelności
sprawozdawczości finansowej w Spółce, a także jaka była rola Komitetu Audytu w procesie badania;
e) Opracowywanie polityki i procedury wyboru firmy audytorskiej do przeprowadzania badania;
f) Opracowywanie polityki świadczenia przez firmę audytorską przeprowadzającą badanie, przez podmioty
powiązane z tą firmą audytorską oraz przez członka sieci firmy audytorskiej dozwolonych usług
niebędących badaniem;
g) Przedstawianie Radzie Nadzorczej rekomendacji dotyczącej powołania biegłych rewidentów lub firm
audytorskich. Rekomendacja powinna spełniać wymogi wskazane w Rozporządzeniu oraz Ustawie.
7.5 Opis podstawowych cech stosowanych w Spółce systemów kontroli wewnętrznej i zarządzania
ryzykiem w odniesieniu do procesu sporządzania sprawozdań finansowych.
Za funkcjonowanie systemu kontroli wewnętrznej i zarzadzania ryzykiem w procesie sporządzania
sprawozdań finansowych Spółki Emitenta odpowiedzialny jest Zarząd.
Zarząd Spółki dokonuje okresowej:
• identyfikacji i weryfikacji czynników ryzyka,
• oceny metod prewencji ryzyka opartych na wypracowywanych oraz wdrażanych w Spółce procedurach i
dobrych praktykach,
• oceny skuteczności zarządzania ryzykami.
Proces ten odbywa się wielopłaszczyznowo przy udziale wyspecjalizowanych służb wewnętrznych Spółki
oraz przy wsparciu Rady Nadzorczej w CNT S.A.
System kontroli oparty jest na:
• wypracowanych i wdrożonych u Emitenta procedurach,
• okresowych testach samokontrolnych,
• nadzorze księgowym i kadrowym na bazie systemu klasy ERP,
• systematycznym controlingu.
Proces sporządzania sprawozdań finansowych Spółki jest realizowany przez wykwalifikowanych
pracowników służb księgowych, pod nadzorem Zarządu.
Podstawą sporządzenia sprawozdań finansowych są księgi rachunkowe, prowadzone przy użyciu
odpowiedniego oprogramowania, z ustalonymi poziomami autoryzacji dla poszczególnych pracowników oraz
niezbędne działania kontrolne i weryfikacyjne.
W procesie sporządzania sprawozdań finansowych zwraca się szczególną uwagę na:
• analizę porównawczą i merytoryczną danych finansowych,
• weryfikację prawidłowości rachunkowej i spójności danych,
• weryfikację adekwatności przyjętych założeń do wyceny wartości szacunkowych,
• analizę kompletności danych i ujawnień,
• ocenę istotnych, nietypowych transakcji pod kątem ich wpływu na sytuację finansową Spółki oraz sposób
prezentacji w sprawozdaniu finansowym.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 72 z 74
Sporządzenie rocznych sprawozdań finansowych Spółki za 2021 r. poprzedzone było przeglądem półrocznym
oraz wstępnym badaniem ksiąg rachunkowych przeprowadzonym przez niezależnego biegłego rewidenta na
bazie danych finansowych za pierwsze dziesięć miesięcy roku sprawozdawczego.
Roczne sprawozdania finansowe Spółki podlegają badaniu przez niezależnego biegłego rewidenta, który po
zakończonym badaniu przedstawia swoje wnioski i spostrzeżenia Komitetowi Audytu CNT S.A.
7.6 Akcjonariusze posiadający znaczne pakiety akcji.
Informacja dotycząca akcjonariuszy posiadających bezpośrednio lub pośrednio znaczne pakiety akcji opisana
została powyżej w punkcie 6.5 niniejszego Sprawozdania.
7.7 Wskazanie posiadaczy wszelkich papierów wartościowych dających specjalne uprawnienia
kontrolne.
Spółka dominująca nie emitowała papierów wartościowych dających specjalne uprawnienia kontrolne.
7.8 Wskazanie ograniczeń do wykonywania prawa głosu.
Nie istnieją ograniczenia do wykonywania prawa głosu z akcji Spółki dominującej.
7.9 Wskazanie ograniczeń do przenoszenia prawa własności papierów wartościowych Spółki.
Nie istnieją ograniczenia dotyczące przenoszenia prawa własności papierów wartościowych Spółki
dominującej.
7.10 Zasady dotyczące powoływania i odwoływania osób zarządzających oraz ich uprawnień,
w szczególności prawo do podjęcia decyzji o emisji lub wykupie akcji.
Zgodnie z postanowieniami Statutu Spółki Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. Członków Zarządu, w
tym Prezesa Zarządu powołuje i odwołuje Rada Nadzorcza na wspólną trzyletnią kadencję. Rada Nadzorcza
jest również uprawniona do ustalania każdorazowo ilości Członków Zarządu danej kadencji oraz do
zawieszania z ważnych powodów w czynnościach poszczególnych lub wszystkich Członków Zarządu.
Zarząd reprezentuje Spółkę we wszystkich czynnościach sądowych i pozasądowych. Zarząd Spółki jest
uprawniony do prowadzenia wszelkich spraw związanych z działalnością Spółki niezastrzeżonych przepisami
prawa i postanowieniami Statutu Spółki do kompetencji Walnego Zgromadzenia lub Rady Nadzorczej.
Zgodnie z postanowieniami Statutu Spółki poniższe decyzje Zarządu dotyczące działalności Spółki wymagają
uzyskania uprzedniej zgody Rady Nadzorczej:
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 73 z 74
- zaciąganie zobowiązań w celu realizacji inwestycji kapitałowych, których wartość przekracza
jednorazowo 5% kapitału zakładowego lub których łączna wartość w ciągu roku obrotowego przekroczy
10% kapitału zakładowego Spółki. Przez inwestycje kapitałowe rozumie się w szczególności nabywanie
lub zbywanie przedsiębiorstw lub ich części, obejmowanie, nabywanie, zbywanie udziałów lub akcji
spółek kapitałowych, zawieranie umów spółek osobowych, nabywanie dłużnych papierów
wartościowych, lokowanie środków pieniężnych w surowce lub kruszce,
- zaciągnięcie i udzielenie przez Spółkę kredytu, pożyczki, gwarancji płatności z wyłączeniem gwarancji
udzielanych w związku z podstawową działalnością operacyjną Spółki w zakresie opisanym w § 8 pkt. 6-
24 Statutu, udzielenie poręczenia, w tym również wekslowego, przewyższających w ciągu roku
kalendarzowego narastająco kwotę 2.000.000,00 (dwa miliony) złotych poza przyjętym planem
finansowym;
- zakup składników majątku trwałego nieprzewidzianych w zatwierdzonym przez Radę Nadzorczą budżecie
rocznym o wartości przekraczającej jednorazowo kwotę 2.000.000,00 PLN lub których łączna wartość w
ciągu roku obrotowego przekroczy kwotę 4.000.000,00 PLN;
- umarzanie zobowiązań wobec osób trzecich, jeżeli ich łączna suma w ciągu roku obrotowego przekroczy
kwotę 100.000,00 PLN;
- obciążanie aktywów Spółki lub praw majątkowych przysługujących Spółce ograniczonym prawem
rzeczowym, z wyłączeniem czynności dokonywanych celem zabezpieczenia kredytów
i pożyczek przewidzianych w zatwierdzonym przez Radę Nadzorczą budżecie rocznym lub na których
zaciągnięcie Rada Nadzorcza wyraziła zgodę w formie uchwały, jeżeli wysokość ustanowionych obciążeń
w ciągu roku obrotowego przekroczy kwotę 5.000.000,00 PLN;
- zbycie prawa do patentu, wzoru użytkowego lub wzoru przemysłowego albo prawa z rejestracji znaku
towarowego;
- zawarcie ugody lub cofnięcie powództwa połączone ze zrzeczeniem się roszczenia lub uznanie powództwa
w ramach jakiegokolwiek postępowania sądowego bądź pozasądowego, jeżeli wartość przedmiotu sporu
przekracza kwotę 100.000,00 PLN;
- nabycie, obciążenie lub zbycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego lub udziału
w nieruchomości;
- powoływanie przez Spółkę nowych jednostek organizacyjnych w tym oddziałów, filii
i przedstawicielstw, jak również przystępowanie Spółki do już istniejących lub powoływanie nowych
spółek, spółdzielni lub stowarzyszeń.
Zarząd Spółki nie posiada uprawnień do podjęcia decyzji o emisji lub wykupie akcji. Zgodnie
z postanowieniami Statutu Spółki podwyższenie lub obniżenie kapitału akcyjnego Spółki należy do
kompetencji Walnego Zgromadzenia Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. Wnioski Zarządu
w sprawach należących do kompetencji Walnego Zgromadzenia, a w szczególności projekty uchwał dotyczące
podwyższenia lub obniżenia kapitału akcyjnego powinny być wnoszone do rozpatrzenia przez Walne
Zgromadzenie wraz z pisemną opinią Rady Nadzorczej Spółki.
Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej CNT za 2021 rok
Kapitał zakładowy 29 600 000 zł, w tym wpłacony: 29 600 000 zł, Sąd Rejonowy w Katowicach: KRS 0000143061, Regon: 271122279
NIP: 644-001-18-38, 41-200 Sosnowiec, ul. Partyzantów 11, tel. +48 32 294 40 11 fax +48 32 263 39 07, sekretariat@cntsa.pl, www.cntsa.pl
Strona 74 z 74
7.11 Zasady zmiany Statutu Spółki.
Zmiana Statutu Spółki Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. wymaga uchwały Walnego Zgromadzenia i
wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego. Uchwała dotycząca zmiany Statutu zapada większością trzech
czwartych głosów, a w przypadku istotnej zmiany przedmiotu działalności Spółki, dwóch trzecich głosów w
obecności osób reprezentujących co najmniej połowę kapitału zakładowego. Treść aktualnego Statutu Spółki
znajduje się na stronie internetowej Spółki.
Jacek Taźbirek – Prezes Zarządu podpis:
Sosnowiec, 26.04.2022 r.
