Raporty bieżące

W nawiązaniu do raportu bieżącego numer 8/2020 Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą w Sosnowcu powziął dzisiaj od spółki zależnej Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa („Spółka zależna”, „Sprzedający”) informację, że w dniu 14 maja 2020 roku do Spółki zależnej wpłynęło potwierdzenie otrzymania w dniu 8 maja 2020 roku przez Lew Invest spółką z o.o. („Kupujący”) odstąpień przez Spółkę zależną od zawartych w dniu 20 lutego 2020 r. z Kupującym 6 przedwstępnych umów sprzedaży łącznie 173 lokali mieszkalnych, 2 lokali usługowych wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej oraz udziałami we współwłasności garaży w ramach inwestycji Nowa 5 Dzielnica w Krakowie.

Powodem odstąpienia było niewykonanie w terminie przez Kupującego zobowiązań wskazanych w opisanych powyżej przedwstępnych umowach sprzedaży, tj. niezapłacenie ustalonych przez Strony świadczeń pieniężnych na poczet całości lub części cen wskazanych w ww. umowach przedwstępnych w terminie do dnia 30 kwietnia 2020 roku. 

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR – informacje poufne.

Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. z siedzibą w Sosnowcu (dalej „Spółka”, „CNT S.A.”), działając na podstawie art. 399 § 1 w związku z art. 395, art. 402 (1) § 1 i § 2 oraz art. 402 (2) Kodeksu spółek handlowych, zwołuje Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy CNT S.A. (dalej: "Zwyczajne Walne Zgromadzenie" lub „ZWZ”) na dzień 9 czerwca 2020 roku, na godzinę 12:00 w Sosnowcu przy ulicy Partyzantów 11, w siedzibie Spółki, z następującym porządkiem obrad:
1. Otwarcie obrad i wybór Przewodniczącego Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia.
2. Stwierdzenie prawidłowości zwołania Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia oraz jego zdolności do podejmowania uchwał.
3. Przyjęcie porządku obrad.
4. Rozpatrzenie oraz podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego CNT S.A. oraz sprawozdania z działalności CNT S.A. za rok obrotowy 2019.
5. Rozpatrzenie oraz podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej CNT oraz sprawozdania z działalności Grupy Kapitałowej CNT za rok obrotowy 2019.
6. Rozpatrzenie oraz podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. z działalności w 2019 roku, z uwzględnieniem prac Komitetu Audytu, wraz ze zwięzłą oceną sytuacji Spółki z uwzględnieniem systemu kontroli wewnętrznej i systemu zarządzania ryzykiem istotnym dla Spółki oraz oceną wypełniania przez Spółkę obowiązków informacyjnych dotyczących stosowania ładu korporacyjnego.
7. Podjęcie uchwały w sprawie podziału zysku za rok obrotowy 2019.
8. Podjęcie uchwały w sprawie upoważnienia Zarządu Spółki do nabycia akcji wyemitowanych przez Spółkę (tzw. akcji własnych).
9. Podjęcie uchwały w sprawie udzielenia Prezesowi Zarządu Spółki absolutorium z wykonania przez niego obowiązków w roku obrotowym 2019.
10. Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia Członkom Rady Nadzorczej Spółki absolutorium z wykonania przez nich obowiązków w roku obrotowym 2019.
11. Podjęcie uchwały w sprawie przyjęcia Polityki wynagrodzeń Zarządu i Rady Nadzorczej CNT S.A.
12. Zamknięcie obrad.

Treść ogłoszenia o zwołaniu ZWZ, treść projektów uchwał oraz dokumenty, które mają być przedmiotem obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, istotne dla podejmowanych uchwał, które nie zostały uprzednio przekazane do publicznej wiadomości, stanowią załączniki do niniejszego raportu oraz zostaną zamieszczone na stronie internetowej Spółki pod adresem: www.cntsa.pl

Podstawa prawna: § 19 ust. 1 pkt 1) i pkt 2) Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2018 r. poz. 757).

Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą w Sosnowcu ("Spółka", „CNT S.A.”) informuje, że w dniu 12 maja 2020 r. podjął uchwałę w przedmiocie wystąpienia do Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki („ZWZ” lub „Walne Zgromadzenie”) z rekomendacją dotyczącą przeznaczenia wypracowanego zysku netto wskazanego w sprawozdaniu finansowym Spółki za rok 2019 w kwocie
22 344 384,24 zł w pierwszej kolejności na nabycie przez CNT S.A. akcji własnych w celu ich umorzenia (buy back) a w razie niepodjęcia przez ZWZ uchwały w tym zakresie, na wypłatę dywidendy.

W związku z powyższym, Zarząd Spółki rekomenduje podjęcie przez Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki CNT S.A. uchwały w sprawie przeznaczenia zysku za 2019 rok w kwocie 22 344 384,24 zł na kapitał rezerwowy przeznaczony na nabycie akcji własnych Spółki w celu ich umorzenia oraz na koszty ich nabycia oraz udzielenia upoważnienia Zarządowi do nabycia przez Spółkę akcji własnych CNT S.A. w celu ich umorzenia. Zarząd Spółki rekomenduje, by zaproszenie do składania ofert sprzedaży akcji było skierowane do wszystkich akcjonariuszy Spółki. O ile Walne Zgromadzenie uwzględni ww. rekomendację Zarządu, to szczegółowe warunki skupu określone zostaną w uchwale Walnego Zgromadzenia (m.in. cena, po której nabywane będą akcje własne i termin skupu akcji własnych). Zdaniem Zarządu Spółki przeprowadzenie nabycia akcji własnych w celu umorzenia leży w interesie Akcjonariuszy CNT S.A. i nie będzie niosło za sobą negatywnych skutków dla Spółki.

W przypadku niepodjęcia przez Walne Zgromadzenie ww. uchwały, Zarząd Spółki rekomenduje podjęcie przez ZWZ uchwały w sprawie przeznaczenia zysku netto Spółki za 2019 rok w kwocie 22 344 384,24 zł w ten sposób, że zysk ten:
a) w kwocie 22 100 000,00 zł przeznaczony zostanie na wypłatę dywidendy dla akcjonariuszy, w wysokości 2,60 zł na jedną akcję,
b) w pozostałej kwocie 244 384,24 zł przeznaczony zostanie na kapitał zapasowy Spółki.
Jako dzień dywidendy Zarząd rekomenduje 18 czerwca 2020 r., a jako termin wypłaty dywidendy 30 czerwca 2020 r. Kwota przeznaczona na wypłatę dla akcjonariuszy znajduje pokrycie w posiadanych na dzień podjęcia uchwały aktywach finansowych Spółki, pozwalając jednocześnie Spółce na finansowanie jej dalszej działalności.

Jednocześnie Spółka informuje, iż zgodnie z art. 382 § 3 Kodeksu spółek handlowych Zarząd CNT S.A. przedstawi przedmiotową uchwałę rekomendującą sposób podziału zysku Spółki za 2019 rok do zaopiniowania Radzie Nadzorczej Spółki.

Ostateczną decyzję w przedmiocie podziału zysku CNT S.A. za rok 2019 podejmie Zwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

W nawiązaniu do raportu bieżącego numer 7/2020 Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą w Sosnowcu („Emitent”, „Spółka”) informuje, iż w dniu 5 maja 2020 r. Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa („Spółka zależna”) powzięła informację o wykreśleniu z działu IV księgi wieczystej, jednej z nieruchomości Spółki zależnej, wzmianki o udzieleniu zabezpieczenia roszczeń KCI S.A. z siedzibą w Krakowie („Powód”) przeciwko spółce zależnej poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej na nieruchomościach Spółki zależnej wskazanych w postanowieniu Sądu Okręgowego w Katowicach.

Podstawą wykreślenia powyższej wzmianki było wydane przez Referendarza Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza w Krakowie IV Wydziału Ksiąg Wieczystych postanowienie z dnia 08.03.2020 r. o oddaleniu wniosku KCI S.A. o wpis hipoteki przymusowej, a także pismo KCI S.A. skierowane do tegoż Sądu wycofujące wniosek o wpis hipoteki.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. z siedzibą w Sosnowcu (dalej: „Emitent”, „Spółka”) informuje, że w dniu 22 kwietnia 2020 roku wpłynęła do Spółki informacja przekazana przez podmiot zależny tj. Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa (dalej: „Zamawiający”) o zawarciu w dniu 22 kwietnia 2020 roku z Konsorcjum w składzie: THINK PROJECT MANAGEMENT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Rzeszowie – Lider Konsorcjum oraz FIRMA KAMIENIARZ TADEUSZ MODLIŃSKI z siedzibą w Kielcach – Konsorcjant (dalej zwani: „Wykonawcą”) umowy o generalne wykonawstwo budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr B6 wraz z infrastrukturą towarzyszącą, II etapu inwestycji Nowa 5 Dzielnica w Krakowie, w sposób zapewniający uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego ostatecznej i bezwarunkowej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku będącego przedmiotem umowy (Umowa).

Z tytułu realizacji przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe, które wynosi 19 897 tys. zł netto, powiększone o należny podatek VAT, w stawce zgodnej z obowiązującymi przepisami.

Wykonawca zobowiązany jest rozpocząć roboty budowlane nie później niż 1 czerwca 2020 roku.

Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy do dnia 17 listopada 2021 roku.

Pozostałe warunki umowy, w tym udzielone Zamawiającemu gwarancje, sposób zabezpieczenia wykonania umowy przez Wykonawcę, warunki odstąpienia od umowy, kary umowne oraz terminy płatności nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych i charakterystycznych dla tego typu umów.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą w Sosnowcu („Emitent”, „Spółka”) informuje, iż po zakończeniu w dniu 14 kwietnia 2020r. agregacji danych cząstkowych spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa („spółka zależna”) przekazała Emitentowi informację nt. wyników sprzedaży lokali usługowych i lokali mieszkalnych w ramach inwestycji deweloperskiej Nowa 5 Dzielnica w Krakowie. Proces sprzedaży w ramach ww. inwestycji został rozpoczęty w marcu 2017 r.

Emitent informuje, iż spółka zależna w I kwartale 2020 roku zawarła 215 umów deweloperskich i umowy przedwstępne sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali usługowych. Łącznie w I kwartale 2020 roku spółka zależna zawarła 10 umów przenoszących własność lokali mieszkalnych.

Ponadto na dzień 14 kwietnia 2020 roku spółka zależna była stroną 16 umów rezerwacyjnych, które wymagają przekształcenia w umowy deweloperskie.

Emitent wyjaśnia, że liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy za okres od 1 stycznia do 31 marca 2020 r. wyniesie 10 sztuk (10 lokali mieszkalnych). Zgodnie z polityką rachunkowości Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa, spółka zależna uznaje, że transfer ryzyk, kontroli i korzyści następuje w chwili podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność nabywanej nieruchomości. W momencie rozpoznania przychodów ze sprzedaży spółka zależna rozpoznaje i przypisuje techniczny koszt wytworzenia danej powierzchni, pomniejszając zapasy w proporcji udziału sprzedawanego lokalu w łącznym metrażu sprzedawanych lokali.

Podstawa prawna Art. 17 ust. 1 MAR – informacje poufne.

Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą w Sosnowcu informuje, że w raporcie bieżącym nr 2/2020 pojawiła się pomyłka w opisie ilości sprzedanych lokali mieszkalnych w 2019 roku oraz rozpoznanych w wyniku finansowym Grupy CNT w okresie od 1 stycznia 2019 roku do 31 grudnia 2019 roku.

W raporcie jest:
„Łącznie w 2019 roku spółka zależna zawarła 121 umów przenoszących własność lokali mieszkalnych oraz 7 umów przenoszących własność lokali usługowych. (…) Emitent wyjaśnia, że liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy CNT za okres od 1 stycznia 2019 r. do 31 grudnia 2019 r. wyniesie 128 sztuk (121 lokali mieszkalnych i 7 lokali usługowych).”

a powinno być:
„Łącznie w 2019 roku spółka zależna zawarła 124 umów przenoszących własność lokali mieszkalnych oraz 7 umów przenoszących własność lokali usługowych. (…) Emitent wyjaśnia, że liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy CNT za okres od 1 stycznia 2019 r. do 31 grudnia 2019 r. wyniesie 131 sztuk (124 lokali mieszkalnych i 7 lokali usługowych).”

Poniżej prawidłowa treść Raportu bieżącego nr 2/2020 po korekcie:

„Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą w Sosnowcu („Emitent”, „Spółka”) informuje, iż po zakończeniu w dniu 08.01.2020 r. agregacji danych cząstkowych spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa („spółka zależna”) przekazała Emitentowi informację nt. wyników sprzedaży lokali usługowych i lokali mieszkalnych w ramach inwestycji deweloperskiej Nowa 5 Dzielnica w Krakowie. Proces sprzedaży w ramach ww. inwestycji został rozpoczęty w marcu 2017 r.

Emitent informuje, iż spółka zależna w IV kwartale 2019 roku zawarła 53 umowy deweloperskie. W IV kwartale 2019 roku spółka zależna zawarła 110 umów przenoszących własność lokali mieszkalnych oraz 2 umowy przenoszące własność lokali usługowych.

Narastająco od 1 stycznia 2019 r. do 31 grudnia 2019 r. Spółka Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa zawarła 296 umów deweloperskich i przedwstępnych (w tym na dzień 31.12.2019 r. 6 umów deweloperskich zawartych w IV kwartale 2019 roku, przekształciło się w umowy przenoszące własność mieszkań). Łącznie w 2019 roku spółka zależna zawarła 124 umów przenoszących własność lokali mieszkalnych oraz 7 umów przenoszących własność lokali usługowych.

Ponadto na dzień 31 grudnia 2019 roku spółka zależna była stroną 17 umów rezerwacyjnych, które wymagają przekształcenia w umowy deweloperskie.

Emitent wyjaśnia, że liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy CNT za okres od 1 stycznia 2019 r. do 31 grudnia 2019 r. wyniesie 131 sztuk (124 lokali mieszkalnych i 7 lokali usługowych).
Zgodnie z polityką rachunkowości Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa, spółka zależna uznaje, że transfer ryzyk, kontroli i korzyści następuje w chwili podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność nabywanej nieruchomości. W momencie rozpoznania przychodów ze sprzedaży spółka zależna rozpoznaje i przypisuje techniczny koszt wytworzenia danej powierzchni, pomniejszając zapasy w proporcji udziału sprzedawanego lokalu w łącznym metrażu sprzedawanych lokali.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR – informacje poufne.”

Podstawa prawna: § 15 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 64/2018 oraz 67/2018 w sprawie zawarcia przez GET EnTra sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (dalej: „Spółka zależna”) z PKO BP S.A. (dalej: „Bank”) umowy ramowej o udzielenie gwarancji bankowych, Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. („Emitent”, „Spółka”) informuje, iż w dniu 06 marca 2020 roku otrzymał obustronnie podpisane przez Bank oraz Emitenta (działającego jako Poręczyciel) oświadczenie zmieniające wysokość poręczenia udzielonego przez Emitenta za zobowiązania Spółki Zależnej wynikające z gwarancji wystawionych przez Bank w ramach ww. umowy  ramowej (dalej: „Oświadczenia”). Na mocy Oświadczenia zmniejszono wartość poręczenia na zasadach ogólnych udzielonego przez Emitenta za ww. zobowiązania Spółki Zależnej z kwoty ok. 14,7 mln zł do kwoty ok. 6,6 mln zł, przy czym poręczenie obowiązuje nadal do kwoty 150% poręczonej gwarancji bankowej tj. do maksymalnej kwoty ok. 9,8 mln zł.

Poręczenie udzielone przez Emitenta na zasadach ogólnych stanowi zabezpieczenie ewentualnych roszczeń Banku wobec Spółki Zależnej z tytułu gwarancji bankowej wydanej przez Bank na rzecz Izby Rozliczeniowej Giełd Towarowych S.A. w kwocie ok. 6,6 mln zł, wydłużonej do dnia 26 marca 2021 roku.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą w Sosnowcu („Emitent”, „Spółka”) informuje, że spółka zależna Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa(„Sprzedający”) zawarła w dniu 20 lutego 2020 roku z LEW Invest spółką z o.o. („Kupujący”) 6 przedwstępnych umów sprzedaży w związku z realizacją inwestycji Nowa 5 Dzielnica w Krakowie, których przedmiotem jest zobowiązanie do sprzedaży łącznie 173 lokali mieszkalnych, 2 lokali usługowych wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej oraz udziałami we współwłasności garaży za łączną kwotę 86,5 mln zł.

Umowy przyrzeczone będą zawierane sukcesywnie do 31 marca 2021 roku.

Umowa zawiera standardowe dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące zapewnień i oświadczeń Sprzedającego i Kupującego oraz dotyczące odpowiedzialności stron.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR – informacje poufne.

Zarząd Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna z siedzibą w Sosnowcu („Emitent”, „Spółka”) informuje, iż w dniu 18 lutego 2020 r. powziął wiadomości o wpłynięciu do Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa („Spółka zależna”) postanowienia Sądu Okręgowego w Katowicach („Sąd Okręgowy”) o udzieleniu zabezpieczenia roszczenia KCI S.A. z siedzibą w Krakowie („Powód”) przeciwko Spółce zależnej o zapłatę do łącznej kwoty 5 368 803,64 złote poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej na wskazanych w postanowieniu nieruchomościach Spółki zależnej oraz pozwu wniesionego przez Powoda przeciwko Spółce zależnej o zapłatę kwoty 5 368 803,64 złote wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 2 maja 2019 roku do dnia zapłaty, a na wypadek nieuwzględnienia ww. żądania o stwierdzenie nieważności czynności prawnych jako złożonych w warunkach wyzysku (dotyczy przedwstępnej ugody oraz ugody przyrzeczonej zawartymi pomiędzy Powodem i Spółką zależną) oraz o zasądzenie od Spółki zależnej na rzecz Powoda kwoty 5 368 803,64 złote wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 2 maja 2019 roku do dnia zapłaty oraz o zabezpieczenie powództwa poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej na wskazanych w pozwie nieruchomościach Spółki zależnej.

Emitent informował o zakończeniu wszelkich sporów sądowych oraz postępowania zabezpieczającego i egzekucyjnego toczących się w związku z roszczeniem Spółki zależnej w raportach bieżących nr 32/2018, 23/2018, 18/2018, 16/2018 i 14/2018 oraz skonsolidowanym raporcie okresowym Grupy Kapitałowej CNT S.A. za I półrocze 2019 roku dotyczących m.in. zawarcia umowy z Urzędem Miasta Krakowa w sprawie trwałej zmiany przeznaczenia treści prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Spółki zależnej oraz o porozumieniu w sprawie zawarcia ugody zmierzającej m.in. do wycofania pozwu Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta Krakowa złożonego przeciwko Spółce zależnej (o rozwiązanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, na których realizowany był I etap inwestycji deweloperskiej Nowa 5 Dzielnica) oraz zawarciu ugody przedwstępnej i przyrzeczonej z KCI S.A. kończących spór o zapłatę przez KCI S.A. opłaty w kwocie 5 382 tys. PLN wniesionej przez CNT S.A. sp.k. na rzecz Gminy Kraków z tytułu zmiany celu prawa użytkowania wieczystego z przemysłowego na mieszkaniowy.

Spółka zależna nie uznaje roszczeń Powoda za uzasadnione i w terminie ustawowym wniesie do Sądu Okręgowego odpowiedź na ww. pozew oraz zażalenie na postanowienie o ustanowieniu zabezpieczenia.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.